Sukses Menjadi Developer Perumahan

Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan ujungnya bisnis adalah MARKETING. Data di Kemenpera menyatakan bahwa lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan tempat tinggal. Maka properti menjadi produk konsumsi primer yang menjadi rebutan. Tangkap peluang ini dengan menjadi Powerful Internet Marketing Properti. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com

Workshop Bisnis Properti

Materi yang disampaikan mengupas tuntas tentang bisnis perumahan bersubsidi sampai ke akar-akarnya dengan bahasa praktisi yang mudah di pahami oleh semua peserta baik pemula atau pun yang sudah terjun diproperti. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Ebook Bisnis Properti

Kini saatnya untuk berbenah diri, belajar menjual dan memasarkan properti dengan smart, mencoba metode baru belajar bagaimana menjual dengan cerdas, Teknik memasarkan yang trend melalui media Eleketronik dan internet harus segera anda kuasai, disini anda sekarang di tempat yang tepat, karena ebook bisnis properti mengulas cara berbisnis properti tanpa ditutup tutupi. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Cluster Eksklusif di Kota Bogor

Bangunan Rumah di Pagentongan Residence sangat sedap dipandang mata langgam arsitekturnya. Tampilan keren, enak dilihat, dan tak rentan bocor. Penataan desain optimal dan masih ada ruang terbuka lebih dari 2 meter di halaman belakang, dengan luas bangunan 45 meter persegi dan luas tanah 80 meter persegi, rumah ini sangat nyaman ditinggali ditambah lagi legalitas yang sudah lengkap Sertifikat sudah Pecah dan IMB sudah terbit. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Kenapa Harus Bisnis Properti ?

Bisnis Properti adalah ibu dari segala bisnis. Bagaimana tidak, sifat ibu adalah mengayomi dan membesarkan.. Bisnis Properti itu BISNIS MULIA. MULIA karena membantu banyak orang untuk mewujudkan rumah impian. Bisnis Properti itu MENYEMBUHKAN. Menyembuhkan apa? Menyembuhkan perekonomian negara. Karena padat modal dan padat karya serta investasi sektor riil.. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Rabu, 08 Oktober 2014

Menggiring Keluarga Menghabiskan Waktu di Satu Ruangan



Berusaha mendefinisikan kembali peran dan fungsi dapur tradisional Taiwan, sebuah studio arsitektur lokal baru saja merenovasi apartemen di kota Kaohsiung, Taiwan. Para arsitek studio tersebut berhasil mengintegrasikan berbagai ruang di hunian ini. 

Semua ruang dibuat menyatu dengan fungsi masing-masing namun terasa lapang dan beraturan. Para arsitek menggabungkan ruang tamu, ruang makan, serta dapur sehingga memungkinkan penghuni rumah menghabiskan lebih banyak waktu di sini. 

Lapang dan cantik. Dengan konsep ruang terbuka, permainan warna yang berani menjadi rancangan tersendiri yang menggugah daya tarik.

Sumber : KOMPAS.com 




Silahkan Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Selasa, 07 Oktober 2014

Pasar Properti Hongkong Kembali Memanas



Properti Hongkong kembali 'memanas'. Transaksi properti mulai aktif dengan digelarnya penjualan beberapa flat mewah. Tak tanggung-tanggung, sebanyak 7.464 flat mewah baru di Grand Austin, Mayfair, City Point dan The Long Beach, terserap maksimal.

Para pengamat properti menganggap aktivitas transaksi terjadi karena pelonggaran aturan ketat yang diberlakukan selama dua tahun terakhir. 

"Keputusan pemerintah untuk melonggarkan aturan ketat yang memaksa pembeli rumah kedua untuk membayar bea meterai telah mendorong penjualan properti baru dan seken kembali aktif," ujar ekonomi Andy Kwan Cheuk-chiu.

Harga jual flat-flat tersebut sekitar 12,590 juta dollar HK (Rp 19,4 miliar) hingga 41 juta dollar HK atau Rp 63,3 miliar per unit. Penjualan flat ini memberikan kontribusi kepada sang pengembang, yakni New World dan Wheelock Properties senilai Rp 5,7 triliun.

Kepala Eksetutif Midland Realty, salah satu agen penjual, Sammy Po Siu-ming, mengungkapkan, sekitar 40 persen dari klien mereka, membeli flat di Grand Austin untuk investasi, sedangkan sisanya adalah digunakan sendiri. Menariknya, sekitar 10 persen merupakan warga Tiongkok daratan.
"Sementara investor yang membeli di Mayfair sebanyak 20 persen. Ini dimungkinkan karena flat-flat tersebut dekat dengan stasiun MRT Kowloon, sehingga para investor optimistis propertinya akan tersewa," tambah Sammy.

Dia menambahkan, para investor tersebut juga melihat bahwa harga ternyata tidak turun signifikan saat pendinginan diberlakukan. Secara umum, properti masih menawarkan hasil investasi yang baik dan mampu menarik kembali aktivitas investor.

Gejala menguatnya pasar properti, mendorong Wheelock Properties melepaskan 691 flat baru. Sementara Mayfair berencana merilis 220 flat dengan harga rerata 14.300 dollar HK per kaki persegi. 

"Pembeli tidak lagi khawatir tentang langkah-langkah pendinginan karena mereka melihat bahwa harga properti tidak turun secara signifikan saat langkah-langkah pendinginan diberlakukan. Keputusan pemerintah ini membuat sektor properti menemukan momentumnya setelah sekian tahun terpendam," kata Kwan.[]


Sumber : KOMPAS.com



Silahkan Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Demonstrasi Tak Pengaruhi Pasar Rumah Hongkong



Kondisi politik aktual yang diwarnai aksi demontrasi menyangkut pemilihan pemimpin baru, tampaknya tak memengaruhi pasar properti Hongkong. Penjualan tetap positif dan harga jual terus melaju.

Beberapa proyek properti baru yang tengah dipasarkan, disambut antusias pasar dengan catatan penjualan rerata lebih dari 90 persen. Sebanyak 430 flat terjual yang berasal dari proyek gabungan ditawarkan New World Development yakni The Pavilia Hills di North Point,dan Double Cove III di Ma On Shan, yang digarap bersama oleh New World dan HendersonLand Development. 

The Pavilia Hills yang ditawarkan sejumlah 129 flat, terjual 98 persen dengan harga rerata 26.907 dollar Hongkong per kaki persegi. Sementara penjualan Double Cove III mencapai 97 persen atau 188 unit.

Dengan hasil penjualan seperti itu, dampak unjuk rasa tampaknya tidak terlalu memengaruhi pasar perumahan primer (baru). Bahkan, agen-agen properti di Hongkong optimistis, penjualan tetap melaju dengan dampak politis sangat minimal.

"Sepertinya pembeli rumah dan investor tidak selalu mengasosiasikan keputusan investasi mereka dengan ketidakstabilan politik saat ini," kata Managing Director Penjualan Perumahan Centaline Property, Louis Chan Wing-kit.

Dia menambahkan, s
ebagian besar kliennya merasa membeli rumah baru adalah taruhanjangka panjang. 

Hal senada dikatakan profesional keuangan, B. Kwan. Menurutnya, dia membeli sebuah flatuntuk ditinggali. "Saya percaya tinggal di pusat kota hanya jangka pendek dan demontrasi akan segera teratasi," ujar Kwan yang membeli sebuah flat tiga kamar tidur di The Pavilia Hillsseharga 22 juta dollar Hongkong. []

Sumber : KOMPAS.com



Silahkan Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online
Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Papan Gipsum untuk Kamar Mandi, Lebih Praktis dan Efisien



Saat ini sudah tersedia banyak cara menghemat tenaga konstruksi untuk membangun ruang-ruang basah, seperti kamar mandi. Jika masyarakat sudah mengenal "kamar mandi prefabrikasi", ada pula cara lain yang tidak kalah mudah, cepat, dan relatif terjangkau. Alih-alih menyekat ruangan dan membuat bilik kamar mandi dengan dinding bata, pemilik rumah atau perancang proyek bisa memilih papan gipsum.

Papan gipsum bisa menghemat waktu pengerjaan dan tenaga konstruksi. Salah satu alasan utamanya, karena papan gipsum tidak membutuhkan acian dan waktu pengeringan. Tentu saja, jenis papan gipsum yang digunakan untuk ruang-ruang dengan tingkat kelembaban tinggi semacam ini harus pula disesuaikan. Selain itu, setelah melakukan instalasi partisi gipsum, penggunanya juga perlu melapisi kembali gipsum tersebut dengan keramik.
 
Technical Manager USG Boral, Indra Budi Wibowo menjelaskan, saat ini sudah tersedia gipsum tahan air. Gipsum tersebut berbentuk seperti papan kalsium silikat, namun bebas asbestos dan tidak berbahaya. Kepada Kompas.com di Jakarta, Jumat (8/8/2014), Indra menjelaskan bahwa sejauh ini baru ada satu merek di dunia yang menawarkan papan gipsum tangguh tersebut. 
 
"Sekarang ada gipsum tahan air. Bentuknya seperti kalsium silikat. Ini bebas asbestos, tidak berbahaya. Selain tahan air, gipsum ini juga tahan benturan di area koridor. Kekuatannya mendekati bata. Akustiknya baik, sulit terbakar, dan terbuat dari gipsum sintetik. Kuat, aman, bisa dibuat macam-macam (bentuk), tahan gempa, simpel, tahan jamur, menggunakan bahan hasil daur ulang, dan nol TVOC," papar Indra.
 
Papan gipsum dengan merk dagang USG Fiberock Aqua-Tough ini, menurut Indra, memiliki beberapa keunggulan dibandingkan jenis papan gipsum standard. Setidaknya ada empat keunggulan, yaitu aman bagi kesehatan, mampu meredam suara, tangguh, dan ramah lingkungan. Papan gipsum ini pun sudah terbukti mampu menahan rembetan api selama tiga jam. Jika terjadi keadaan darurat seperti kebakaran dan gempa bumi, penggunaan papan gipsum relatif lebih aman dan memberikan kesempatan lebih besar untuk proses evakuasi.
 
Selama ini, papan gipsum standard memiliki keunggulan berupa kepraktisan, kemudahan instalasi, kemudahan perbaikan, dan tidak perlu adanya perawatan khusus. Karakteristik ini tetap ada pada USG Fiberock. Proses pemotongan dan perbaikannya tidak berbeda dari papan gipsum standar.
 
Memang, Indra tidak menampik kenyataan bahwa harga gipsum semacam ini masih mahal. Setiap lembar papan gipsum berukuran 1,2 m x 2,4 m dengan ketebalan setengah inchi bisa dibanderol dengan harga sekitar Rp 300.000. Sementara, papan gipsum standard, hanya berkisar Rp 70.000. 
 
Indra optimistis, untuk proyek-proyek besar, gipsum ini malah menguntungkan. Pasalnya, tenaga konstruksi yang diperlukan lebih sedikit dan lebih cepat pengerjaannya. Sejauh ini, beberapa gedung pun sudah menggunakannya, antara lain Rumah Sakit Boromeus, Wisma 77, Manhattan Tower, dan Windsor Apartment.


Sumber : KOMPAS.Com
Judul artikel : Papan Gipsum untuk Kamar Mandi, Lebih Praktis dan Efisien


Silahkan Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

WORKSHOP "LANGKAH CERDAS MENGUASAI PEMASARAN BISNIS PROPERTI"

Saudara Para Pebisnis Properti,

Jika Anda sudah keluar banyak uang untuk promosi tapi belum membuahkan hasil, jika Anda sudah menjual properti berhari-hari belum satu pun ada yang mau ngasih tanda jadi, belum ada yang tertarik dengan properti Anda, berbulan bulan belum ada yang laku belum ada yg surve, sudah kampasing tidak satu pun ada yang nyantol untuk call dan buy

Kini saatnya untuk berbenah diri, belajar menjual dan memasarkan properti dengan smart, mencoba metode baru. Kini kami hadirkan untuk Anda :

WORKSHOP REAL ESTATE POWERFUL MARKETING



Workshop ini sangat cocok untuk semua kalangan baik yang baru mau memulai maupun yang sudah berjalan dan terjun di bisnis properti, Anda akan di bimbing bagaimana cara langkah cerdas memasarkan properti yang powerfull, bagi alumni dapat fasilitas konsultasi gratis seumur hidup bisa melalui kopdar, telpon, WA, Facebook, Milist YBP, BBM dll langsung kementornya. 

Pemateri 1: Harry Afandy, pemilik Mitra Sejahtera Group yang memiliki properti lebih dari 30 ha. Mantan detailer obat dan Calon Sales Manager sebuah perusahaan farmasi. Life, Business and Real Estate MotivACTor. Kontributor MotivACTor.com.

Pemateri 2: Adi Haryadi, pemilik Ndalem Group perusahaan properti di Cirebon dan Tegal. Mantan marketing di beberapa perusahaan properti.

Pelaksanaan :
Hari/ Tgl. : Sabtu-Minggu, 1-2 Nopember 2014
Waktu : selama 2 hari, mulai jam 9 pagi sampe 5 sore
Tempat : Hotel Di Raja Jl. Kapt Tendean, Jakarta Selatan.

Segera kunjungi info selengkapnya & daftar workshop spektakuler bisnis properti ini.

Silahkan Hubungi kami 

Kontak kami :
Telp. 083893922473
WhatsApp_0898 601 0048
Pin BB 73CC1997
www.propertipowerful.com

Hongkong di Antara Demonstrasi, CY Leung, dan Pasar Properti

Pemimpin Eksekutif Hongkong Chun-ying Leung. AP PHOTO/Gao Lin


Wajah Pemimpin Eksekutif Hongkong, CY Leung, sedikit mengeras, saat memohon pengunjuk rasa untuk menghentikan aksi demonstrasi pro demokrasi pemilihan langsung, Senin (6/10/2014). 

Dalam pernyataan resminya yang disiarkan seluruh televisi dunia, Leung mengatakan para pengunjuk rasa harus memperbolehkan warga Hongkong lainnya "kembali bekerja dan menjalani kehidupan normal" dan mengakhiri aksi protes yang sudah berlangsung sepekan itu.

Jika aksi protes masih berlanjut, Leung mengancam akan menggunakan cara apapun untuk membubarkan pengunjuk rasa. "Pemerintah dan kepolisian memiliki tanggung jawab untuk mengembalikan tatanan kehidupan dan membuat kota beserta tujuh juta warganya kembali hidup normal," ujar Leung.
Gestur Leung tersebut, dinilai kolomnis London Evening Standard, Peter Bill, tidak mewakili sosok 46 tahun yang dilihatnya saat interview pada Oktober 2000 silam di hotel Frankfurt. Mimik keras dengan guratan dalam, kini lebih mendominasi paras Leung yang sebelumnya mulus itu.

"Saat itu, Leung telah bergabung dan menjadi agen properti DTZ Debenham Tie Leung Limited. Dia memiliki banyak koneksi di Beijing. Sehingga DTZ menganggapnya sebagai sosok penting. Namanya menjadi merek perusahaan setelah Leung mengambil alih DTZ," tulis Bill.


Leung kemudian sukses membawa DTZ sebagai salah satu perusahaan konsultan properti terkemuka di Hongkong. Perusahaan ini bersaing ketat dengan konsultan properti lainnya, sebut saja JLL, Cushmand & Wakefield, Savills, dan Knight Frank. 
Leung meninggalkan rekam jejak yang kuat sebelum menjadi pemimpin eksekutif Hongkong pada 1 Juli 2012. DTZ saat itu punya 19 kantor cabang di seluruh Tiongkok dengan 24.000 agen. Sementara JLL yang dulu menjadi mentor Leung, punya 1.700 staf, dan Savills dengan 5.200 agen yang tersebar di 14 kantor cabang. 

Kini, perusahaan-perusahaan konsultan properti tersebut mengkhawatirkan kondisi politik Hongkong. Mereka beranggapan ketidakstabilan politik akan memengaruhi kondisi pasar properti, terutama penjualan perumahan.

"Kami sedang melakukan tinjauan operasional di Tiongkok.  Kami tetap akan tinggal, tetapi perdagangan rumah sangat sulit di tiga kantor utama kami di sana. Kami hanya perlu untuk bekerja di luar cara yang lebih baik untuk membangun platform baru," kata mitra senior Knight Frank, Alistair Elliott, Jumat, (3/10/2014), sebelum unjuk rasa menjadi berita utama. 

Knight Frank mencatat kenaikan omset 2 persen menjadi 393 juta poundsterling hingga Maret 2014. Demikian halnya dengan laba yang meroket 33 persen menjadi 137 juta poundsterling. Dan kantor ini mencatat bayaran tertinggi yang diperoleh mitra lokalnya senilai 1,8 juta poundsterling.

"
Kita perlu bermitra dengan orang yang kita kenal dan percaya di Tiongkok. Jika tidak, kami akan pergi untuk berhati-hati, dan hanya mengandalkan pertumbuhan organik," ujar Elliot. 

Penjualan positif
Kekhawatiran perusahaan-perusahaan konsultan properti tersebut tampaknya diametral dengan catatan penjualan di lapangan. Beberapa proyek properti baru yang tengah dipasarkan, disambut antusias pasar dengan tingkat  penjualan rerata lebih dari 90 persen. 

Sebanyak 
430 flat terjual yang berasal dari proyek gabungan ditawarkan New WorldDevelopment yakni The Pavilia Hills di North Point, dan Double Cove III di Ma On Shan, yang digarap bersama oleh New World dan Henderson Land Development. 

The Pavilia Hills yang ditawarkan sejumlah 129 flat, terjual 98 persen dengan harga rerata 26.907 dollar Hongkong per kaki persegi. Sementara penjualan Double Cove III mencapai 97 persen atau 188 unit.  


Sumber : KOMPAS.com




Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online
Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer