Panduan Cara Menjual Tanah Warisan

‬‪​Menjual tanah warisan pada dasarnya sama saja prosesnya dengan proses jual beli biasa. perbedaan hanya terletak pada pihak penjual dan pajak-pajak yang timbul karena jual beli tersebut. Jika dalam jual beli biasa penjual atau orang yang namanya tercantum di sertifikat hadir untuk menandatangani akta jual beli, namun pada proses jual beli tanah warisan ini yang menjadi penjual adalah ahli waris dari orang yang meninggal (pewaris) dan adanya kewajiban membayar pajak waris.

Siapa saja ahli waris harus dibuktikan secara tertulis dalam bentuk Surat Keterangan Waris (SKW). Untuk WNI asli, SKW dibuat dibawah tangan dengan ditandatangani oleh dua orang saksi dan disahkan oleh lurah dan dikuatkan oleh camat setempat, sementara untuk WNI keturunan SKW dibuat dengan akta notaris.

Read More

Sistem Informasi Penginapan

SIP: Sistem Informasi Penginapan

Perkembangan teknologi informasi di Indonesia mengikuti perkembangan dalam bidang bisnis penginapan. Sebagaimana diketahui makin cepatnya melayani pelangan dalam hal proses reservasi,check in serta check out akan meningkatkan kepuasan pelanggan.

Dengan adanya perkembangan system informasi yang berbasis Web Based akan menjawab berbagai masalah khususnya dalam hal proses reservasi,check in serta check out.
Selain itu dengan teknologi mutakhir ini akan meningkatkan operasional internal karna data dapat diolah dengan cepat dan akurat sehingga menghasilkan suatu informasi yang bermanfaat bagi bisnis penginapan.

Read More

SID, SISTEM INFORMASI PEMASARAN DEVELOPER PROPERTI

Bisnis developer properti sangat komplek, mengapa? karena banyak melibatkan banyak faktor & instansi. Pekerjaan pun tidak sedikit mulai dari aspek legalitas tanah, pemecahan sertifikat, perizinan mulai dari siteplan sampai dengan IMB, desain rumah dan pembangunannya sampai ke masalah marketing pemasaran produk rumah.

Read More

Tips Agen: Menanggapi Keluhan Konsumen

Sebagai seorang agen properti, keluhan adalah hal yang wajar saat menjalani profesi tersebut. Bisa jadi karena kesalahpahaman, bisa pula karena memang Anda melakukan kesalahan.
Apapun yang terjadi, entah itu karena salah paham atau karena Anda memang melakukan kesalahan, Anda sebagai seorang agen harus mengucapkan kata maaf.

Read More

Tren Internet Marketing Properti Di Era Digital

Saat ini orang mengunakan smartphone sudah suatu yang lumrah, bahkan hampir semua lapisan penduduk Indonesia mengunakan perangkat ini.
Padahal kalau dicermati dengan seksama, maka didalamnya adalah perangkap untuk menjaring pembeli dengan cara yang halus bahkan ada yang terang terangan, semua sah sah saja. Tapi taukah anda saat ini sudah ada perubahan besar dalam dunia periklanan, dengan biaya yang sedikit bisa menjangkau ribuan bahkan jutaan calon pembeli. Ini bisa menjadi peluang menarik bukan?

Read More

Langkah Mudah Menguasai Ilmu Bisnis Developer Properti

Sudah ratusan peserta workshop yang sukses menjadi developer, tersebar di seluruh Indonesia baik di kota kecil maupun kota-kota besar, terdiri dari developer skala kecil, menengah dan besar, kini saatnya anda menyusul kesuksesan mereka. Tahukah anda? Data kemenpera menyatakan bahwa sampai saat ini terjadi backlog perumahan sebesar 15 juta unit, kebutuhan rumah baru 800.000 unit/tahun, sementara developer pemerintah dan swasta baru bisa membangun 200.000 unit/tahun, ini adalah peluang yang bagus bukan?

Read More

7 Alasan Properti Kita Sulit Terjual

​Menjual properti bisa dikatakan susah-susah gampang. Kadang sangat sulit, tetapi banyak juga yang dengan mudah bisa melakukannya.

Saat ini kita bisa menjual properti dengan mudah, bisa jadi lain waktu malah sangat sulit. Nah, daripada berputar-putar dan justru bingung, jika hingga menjelang Idul Fitri ini properti kita belum kunjung laku, daftar alasan berikut kiranya layak dicermati untuk dihindari.

1. Harga terlampau tinggi

Sebelum menentukan harga jual properti, ada baiknya kita melakukan minimal riset kecil guna mengetahui harga pasar setempat untuk properti sejenis. Ingat bahwa konsumen mungkin memiliki produk pembanding.

Read More

Jualan Cepat Jurus IKLAN LANGIT paling Ampuh

Sobat Pebisnis Properti,
Saya percaya tiap pelajaran hidup selalu ada hikmahnya, baik dari sudut pandang respon positif maupun negatif oleh tubuh kita. Hal terpenting bahwa Yang Maha Kuasa menyayangi umatnya yang berusaha sungguh-sungguh dan selalu bersyukur pada-Nya.

Kesempatan kali ini adalah cerita pengalaman rekan bisnis yang berikhtiar dalam usahanya dengan beramal kepada orang lain.
Oke.. Sobat, saya percaya ini juga jalan silaturahim berbagi inspirasi untuk Anda juga. Silahkan simak jalan ceritanya :

----------------------------------------------------

Read More

Metode Menyusun RAB

Selama ini orang menghitung RAB (Rencana Anggaran Biaya) dilakukan dengan menganalisa harga satuan dan m2 bangunan , masing â€" masing mempunya kelebihan dan kekurangannya, menghitung dengan m2 akan lebih cepat tetapi dari segi ketelitian akan lebih baik dengan menganalisa harga satuan bangunan.

Berikut ini kita bandingkan dua metode menyusun RAB untuk mem bangun rumah tersebut :

Metode menghitung dengan m2 bangunan :
Metode perhitungan ini hanya membutuhkan data luas bangunan yang akan di bangun dan harga per m2. Kelebihan metode perhitungan ini lebih cepat dan tidak membutuhkan proses perhitungan yang rumit.

Contoh :
Luas bangunan yang akan di bangun 100m2, dengan lebar depan 10m dan panjang ke belakang 10m, dengan harga per m2 Rp. 3000.000,- (nilai ini hanya sebagai contoh). Maka perkiraan biaya bangun rumah sebesar 100 x Rp. 3000.000,- = Rp. 300.000.000,-

Read More

Teknik Closing Membandingkan dengan Pesaing

​Pembeli bisa saja ragu antara memilih properti yang kita tawarkan atau membeli properti pesaing yang harganya lebih murah. Orang memang sering berfokus pada harga dan melupakan kerugian biaya dalam jangka panjang. Teknik closing ini bekerja dengan membandingkan biaya dari waktu ke waktu bukan pembayaran saat ini. Teknik ini penting untuk diterapkan saat pembeli membandingkan properti kita dengan properti pesaing yang berharga lebih murah.‬‪​Sebaiknya, jangan bicara tentang harga. Sebaliknya, ajak si pelanggan untuk berfikir tentang biaya total yang dihemat saat memilih properti kita, termasuk layanan, penggantian, dan seterusnya. Kemudian bandingkan biaya ini terhadap properti pesaing.

Read More

Kavlingan Kecilpun Jika Mendatangkan Rejeki Tetap Saya Sikat

Sobat Bisnis Properti, mari kita berdoa semoga hari ini lebih baik dari hari kemarin, dan kita jalani aktivitas dengan penuh semangat dan terus berkarya...

Ijinkan saya berbagi cerita inspirasi dari rekan bisnis properti yang telah memulai langkahnya dengan semangat ACTION..ACTION..ACTION.. seterusnya ACTION..

Berikut jalan ceritanya:

Read More

Kami Siap Bantu Jualan Properti Anda

Sobat Bisnis Properti, semoga kabar kita hari ini dalam keadaan sehat wal'afiat, dan mendapat kemudahan dalam urusan usaha kita.. Amiin Ya RABB 'alamiin
Melalui artikel ini ijinkan saya mau berbagi tentang kelebihan menjual properti dengan jasa marketing, agen, broker, dll.

Menjual rumah memang susah-susah mudah. Bahkan, seseorang yang ingin menjual rumahnya terkadang tak bisa  menentukan harga jual, karena tak tahu harga pasaran di lokasi tersebut.
Untuk itu diperlukan seorang profesional yang mengerti seluk-beluk pasar properti, sekaligus mempermudah proses transaksi penjualan tersebut. Mereka tak lain adalah broker atau agen properti.

Akhir-akhir ini agen properti telah menjadi profesi yang cukup diminati. Hal ini terbukti dari menjamurnya perusahaan-perusahaan brokerage properti baru.   

Read More

Berusaha dan Berdoa

Kembali memaknai peristiwa Siti Hajar, istri dari Nabi Ibrahim yang ditinggal di tengah padang pasir kota Mekkah. Ia beserta anaknya Ismail yang kelak menjadi Nabi Ismail, kehausan di tengah padang tandus.
Siti Hajar berlari-lari mencari air untuk dia dan anaknya yang kehausan. Berlari antara 2 bukit Shofa dan Marwa. Tak hanya sekali, tapi 7 kali bolak balik untuk mencari air. Dan ditengah kegalauannya, ia berdoa kepada Allah. Dan tak dinyana, jejakan kaki Ismail memancarkan air yang kelak menjadi sumber air dunia, yakni air Zam Zam.

Read More

Bila Jualan Rumah tidak Kunjung Laku, Ini Obatnya..

Pernahkah mengalami kesulitan dalam menjual properti? Bila produk sudah baik dan konsep penjualan apik, kenapa masih kesulitan menjual???

Salahnya dimana? atau sudah selesaikah jawab pertanyaan ini??? boleh dicoba...semoga bermanfaat.

Biasanya ini selesai sebelum semua dimulai!

Read More

Keuntungan Baja sebagai Material Struktur Bangunan

• Kekuatan Tinggi

Bahan baja walaupun dari jenis yang paling rendah kekuatannya, tetapi baja mempunyai perbandingan kekuatan per-volume lebih tinggi bila dibandingkan dengan bahan-bahan bangunan lainnya.
Berdasarkan Hal tersebut memungkinkan perencanaan sebuah konstruksi baja dapat mempunyai beban mati yang lebih kecil dalam bentang yang lebih panjang, sehingga akan memberikan kelebihan ruang dan volume yang dapat dimanfaatkan akibat minimnya profil-profil yang dipakai.

Read More

Strategi Transaksi Flip dalam Bisnis Properti

Mungkin bagi sebagian orang sudah mengenal namanya transaksi flip. Teknik flip ini sebenarnya umum dalam bisnis properti. Bahkan seorang developer pun pada dasarnya menggunakan teknik flip. Flipper adalah sebutan bagi pelaku transaksi flip.
Cara ini yang sering dibilang bisnis properti tanpa modal, bahkan masuk dalam salah satu strategi beli properti tanpa duit.

Oke. Prinsip dasar bisnis adalah BUY LOW, SELL HIGH. Ini juga prinsip dasar Teknik Flip. Anda "membeli properti yang murah dan menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi. Tentu saja kita musti tahu mana properti yang murah atau di bawah harga pasar.

Read More

Menakar Profitabilitas Sebuah Investasi

Ada kutipan dari Tony Fernandez, owner AirAsia, yang disampaikan dalam acara The Apprentice Asia. Business is simple. Make a profit. Bisnis itu sederhana. buatlah profit. Sebagai investor, profitabilitas menjadi salah satu dasar mengapa berinvestasi.
Business is simple. Make a profit. By Tony Fernandez, owner AirAsia
Untuk bisa dinyatakan profit, tentunya bisnis musti berjalan terlebih dahulu dan terbukti dengan adanya laporan keuangan. Ya, ini berlaku untuk bisnis yang sudah berjalan. Bagaimana dengan bisnis yang masih baru atau bahkan belum berjalan? Profitabilitas bisa dirujuk dalam Indikator Kelayakan Bisnis.

Ada 3 pendekatan untuk menakar Profitabilitas Sebuah Investasi atau pun bisnis.

Read More

SID PRo Dahsyat, Akurat dan Cepat Dalam Merapikan Data Konsumen Anda

Bisnis developer properti sangat komplek, mengapa? karena banyak melibatkan banyak faktor & instansi. Pekerjaan pun tidak sedikit mulai dari aspek legalitas tanah, pemecahan sertifikat, perizinan mulai dari siteplan sampai dengan IMB, desain rumah dan pembangunannya sampai ke masalah marketing pemasaran produk rumah.

Read More

Marketing Online Properti Paling Ampuh

Sobat bisnis Properti, Sudah punya bisnis? Sudah dionlinekan belum? Online sekarang sudah merajalela kemana-mana. Rasanya kalau belum online itu belum "well�. Sampai-sampai ada istilah "Mangan ora mangan, sing penting online�
(makan gak makan yang penting online), berubah dari "Mangan ora mangan sing penting kumpul� (makan gak makan yang penting kumpul).

Read More

Mengapa Kita Perlu Arsitek?

Membangun suatu bangunan, baik itu bangunan skala kecil seperti pos satpam, bukanlah suatu hal yang sederhana. Ada banyak hal yang perlu dipikirkan. Pertama, berapakah luasnya? Pertanyaan ini menimbulkan pertanyaan balik? Ada berapa satpam yang akan berjaga di pos tersebut? Satu atau dua atau tiga? Berapa lama dia akan “berjaga” di situ? Apakah dia akan duduk di sana selama beberapa jam atau dia akan berdiri dan mondar-mandir untuk berpatroli? Akankah ada fasilitas yang akan ditaruh di sana seperti misalnya meja untuk mencatat sesuatu; sebuah atau dua buah kursi; televisi, lemari kecil untuk peralatan keamanan, dll. Lalu, setelah diketahui kapasitas yang diinginkan, tentu pertanyaannya adalah, “berapa besar luas ruangan ideal untuk satu orang satpam?” Sesungguhnya, ada satu bidang ilmu sendiri yang mempelajari luas dan ukuran ruang ideal untuk orang bekerja yang disebut ergonomi.1  Ilmu ini membahas bahkan sampai hal mendetail seperti berapa jarak ideal pandangan manusia ketika duduk terhadap layar komputer yang dipakainya bekerja. Jarak-jarak “ideal” ini dianggap sebagai jarak terbaik yang dapat menjamin kenyamanan manusia tersebut. Hal-hal seperti ini tentunya tidak dipelajari oleh semua orang. Inilah yang dipelajari oleh arsitek dan desainer interior sepanjang masa kuliahnya.

Read More

Beriklan Di Media Sosial

Saat ini pemasaran online sedang trend dan pemilik situs berlomba-lomba memasang iklan di media sosial ataupun mesin pencari (search engine). Apakah tepat bagi anda untuk memasang iklan properti online?

Beberapa pertimbangan yang dapat djadikan acuan:

1. Tentukan Tujuan Perusahaan, apakah meningkatkan penjualan, meningkatkan laba, menaikkan brand image /merek, atau lainnya.

Read More

Inspirasi : Cerita Tentang Penjual Minuman

Suatu hari seorang developer properti berlibur di pantai di sebuah pulau. Menginap beberapa hari. Dan menikmati pantai baik sunrise maupun sunset. Ketika dia mengamati hiruk-pikuk pantai, dia melihat seorang penjual minuman berkeliling. Dan terjadilah dialog dengan si penjual minuman.

Developer : Teh botolnya mas
Penjual : Ini pak

Read More

10 Ide Dasar untuk Meningkatkan Penjualan Properti

Sebenarnya begitu banyak cara untuk menjual properti anda. Tetapi sepuluh ide berikut adalah landasan untuk menemukan berbagai cara yang dimaksud. Kesepuluh hal ini adalah sesuatu yang sederhana. Saking sederhananya, kadang kita lupa melakukannya.

Pertama, Cintailah pekerjaanmu. Percayalah bahwa bisnis properti itu bisnis yang unik. Karena setiap lokasi memiliki diferensiasi masing-masing. Ini adalah hal yang sungguh menarik. Dan hukum pasar tentang diferensiasi adalah margin yang tinggi.

Read More

Persyaratan Hunian Berimbang bagi Pengembang: Jadi Beban atau Kesempatan?

Pemerintah menetapkan beberapa kebijakan untuk menanggulangi masalah kekurangan tempat tinggal atau backlog di Indonesia, diantaranya menerapkan ketentuan Hunian Berimbang bagi para pengembang.
Ketentuan ini mewajibkan setiap pengembang untuk membangun rumah tapak atau rumah susun murah yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Ketentuan ini diatur dalam UU No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Perumahan serta UU No.20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun, yang pelaksanaannya diatur melalui Peraturan Menteri Perumahan Rakyat No.10 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Pemukiman Dengan Hunian Berimbang, yang telah direvisi dengan PM No.7 tahun 2013.

Read More

Berlomba-lomba Untuk jadi Paling Sukses ?

Ketika banyaknya pebisnis berlomba menjadi yang TERBESAR, yang PROFT PALING MEGAPROFIT, yang UTAMA , yang FANTASTIS. Mungkin kiranya kita saatnya berpikir untuk Menjadi Nomor Dua.

Berikut beberapa prinsip dasar Menjadi Nomor Dua :

• Not Profit, but Blessing

Dalam pebisnis Menjadi Nomor Dua , profit bukanlah tujuan utama menjalankan bisnis. Tapi mencari barokah dari Tuhan. Sebuah kutipan dari seorang pedagang daging sapi di Australia berasal dari Makassar , "Ketika saya mencari berkah, profitpun datang!

Read More

Jurus Mudah Renovasi Rumah

Merenovasi rumah dengan luas tanah terbatas tentu tak semudah merenovasi rumah dengan ruang yang luas. Perlu kiat-kiat khusus merenovasi rumah mungil agar tetap memberi kesan besar tapi mungil.

Bagaimana kiat-kiatnya ?

Read More

7 Alasan Menyimpan Banyak Lemon di Rumah

Semua orang tentu sudah paham bahwa lemon memiliki banyak manfaat. Selain sering digunakan sebagai bahan campuran untuk minuman dan makanan, aroma lemon juga mampu memberikan efek yang menyegarkan.

Ya, lemon adalah buah yang kerap dimanfaatkan sebagai pengharum alami dan juga bahan pembersih paling fleksibel di rumah. Dan berikut adalah tujuh hal yang bisa Anda lakukan dengan lemon.

Read More

Menghilangkan Aroma Pesing di Dalam Kamar

Jika ada balita atau manula di rumah Anda, kondisi kasur atau bahkan kamar yang berbau ompol mungkin sudah menjadi hal yang wajar.

Masalahnya, urin mengandung amonia yang jika dihirup terlalu sering berisiko merusak saluran pernapasan Anda. Jika aroma urine masih tercium walau Anda sudah mencuci seprai dan membersihkan kasur, berarti kasur atau seprai belum sepenuhnya bersih.

Pasalnya, urin mudah menyerap ke kasur sehingga menimbulkan noda. Nah, lakukan ini untuk membersihkan dan menghilangkan aromanya.

Read More

Lakukan Ini Sebelum Menjalankan Bisnis Rumahan

Siapa, sih, yang tak ingin memiliki usaha yang bisa dilakukan di rumah atau apartemen sendiri? Atau minimal lokasi bisnis Anda tak jauh dari apartemen sendiri.

Tak heran begitu melihat spot kosong di area bisnis dekat apartemen atau rumah, Anda pun segera memutuskan untuk menyewanya. Namun, sebelum Anda menjalankan bisnis rumahan, seperti menjual pakaian, makanan, hingga laundry, pastikan Anda melakukan tips berikut.

Read More

Rambah Vietnam, Induk Rumah.com Tancapkan Investasi di Batdongsan

Induk usaha Rumah.com, PropertyGuru Group, kemarin (4/10) mengumumkan bahwa kelompok properti online terkemuka di Asia tersebut telah menempatkan investasi strategis di Batdongsan.com.vn (Batdongsan) situs properti nomor satu di Vietnam.

Investasi ini akan memberi PropertyGuru dua kursi pada posisi Dewan Direksi dan menjadikan PropertyGuru sebagai pemegang saham utama dari Batdongsan.

Read More

Mengunci Resiko Bisnis Properti

Salah satu alasan mengapa banyak orang ingin terjun ke bisnis properti karena bisnis properti itu mengunci resiko atas bisnisnya sendiri.
Maksudnya bagaimana?

Sederhana saja, semua bisnis memiliki resiko rugi. Bisnis properti pun memiliki resiko rugi. Namun resiko ini terkunci oleh properti itu sendiri.

Kok bisa?

Read More

Workshop Bisnis Properti : Kuasai Ilmu Perpajakan Bisnis Properti

"inilah satu satunya workshop perpajakan bisnis properti yg dikupas sedalam dalamnya tanpa ada tabir sedikitpun."

Ketika mendengar kata pajak, biasanya setiap orang dewasa akan cenderung posesif dan menghindar 
seakan pajak merupakan momok bagi semua orang.
Tapi tahukah Anda bahwa kelancaran dan keberhasilan pembangunan suatu negara sangat tergantung 
dari pajak?

Read More

APA TUGAS SEORANG MARKETING PROPERTI

Baik sebagai marketing executive di perusahaan broker atau perusahaan developer properti. Simak sebagai berikut ya. 
1. Membuat data/listing properti yang dijualnya
2. Membuat iklan melalui media promosi (brosur, iklan koran, spanduk, banner dll)
3. Melakukan proses prospekting dan presentasi di depan calon konsumen
4. Mengantar calon konsumen ke lokasi yang diinginkan
5. Memastikan kerjasama dengan pihak notaris
6. Memastikan kerjasama dengan pihak perbankan (bila berkaitan dengan KPR)
7. Memastikan terkumpulnya persyaratan konsumen (KTP suami istri, surat nikah) dan persyaratan KPR lainnya.
8. Mengecek bangunan, sertifikat, IMB, bukti lunas PBB dll.
9. Mengingatkan akan kewajiban pajak masing-masing pihak.
10. Membantu kelancaran proses transaksi jual beli

Sobat bisnis, bila ada waktu SELANJUTNYA KUNJUNGI SELALU
http://yukbisnisproperti.com DISEDIAKAN UPDATE ARTIKEL BERKALA JURUS JURUS BISNIS PROPERTI TERKINI SEHINGGA TIDAK KETINGGALAN JAMAN

Salam Sukses

Sumber : Milist Vio MAnajemen




<Inspirasi bisnis properti>
miliki ebook langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar , ada diskon bila daftar sebelum Oct, 5 2016 silahkan cek sebelum masa promo habis !!U

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

kelebihan menjual properti dengan jasa marketing

Menjual rumah memang susah-susah mudah. Bahkan, seseorang yang ingin menjual rumahnya terkadang tak bisa menentukan harga jual, karena tak tahu harga pasaran di lokasi tersebut.
Untuk itu diperlukan seorang profesional yang mengerti seluk-beluk pasar properti, sekaligus mempermudah proses transaksi penjualan tersebut. Mereka tak lain adalah broker atau agen properti.

Read More

Tips & Trik Properti Elang Gumilang Berbagi Tips Memulai Bisnis Properti

Nama Elang Gumilang kian berkibar. Elang bukan hanya dikenal sebagai seorang pengusaha muda yang sukses, namun juga sosok dengan visi sosial yang sangat tinggi. Meski telah menjadi pebisnis muda dengan omzet ratusan miliar rupiah, Elang tetap sosok yang rendah hati dan senantiasa senang berbagi.

"Dengan berbagi, bisnis yang kita bangun menjadi penuh barokah dan manfaat," ujar Elang yang sukses besar di bisnis properti dengan bendera Elang Group. Pria muda nan enerjik ini telah mengembangkan belasan perumahan, mulai dari perumahan segmen kelas menengah ke bawah hingga ke segmen atas.
Elang membeber tujuh strategi jitu untuk menjadi developer sukses. "Strategi-strategi ini harus diterapkan secara konsisten," kata Elang yang sejak bangku kuliah sudah gencar berbisnis ini.

Read More

Mau Coba Bisnis Rumah Kontrakan? Cek Tipsnya!

Salah satu bisnis yang tidak akan pernah mati sampai kapanpun adalah properti. Bagaimana tidak, properti yang salah satu jenisnya mencakup rumah, akan terus dan tetap dibutuhkan manusia untuk bertempat tinggal.

Rumah merupakan satu dari tiga kebutuhan primer disamping sandang dan pangan. Tak pelak, rumah dianggap sebagai kebutuhan dasar yang tidak lagi dapat terelakkan.
Maka dari itu, beruntunglah jika Anda saat ini sudah mempunyai rumah sendiri. Apalagi jika ada tabungan cukup untuk rencana membangun bisnis rumah kontrakan.
Bisnis satu ini memang masih menggiurkan. Secara umum, rental yield (harga sewa) yang dapat diperoleh berkisar 10% per tahun, namun 8% per tahun pun sudah cukup, asal masih ada marjin keuntungan.

Read More

Bisnis Properti Tidak Harus Jadi Developer, Coba Strategi Yang Ini

Menjamurnya seminar seminar dan workshop bisnis properti menjadi salah satu pemicu lahirnya developer developer pemula dalam perkembangan bisnis properti di kota kota berkembang. Sayangnya hal ini tidaklah diikuti dengan pencapaian keberhasilan dari developer-developer pemula tersebut.

Tak sedikit dari mereka, developer pemula yang akhirnya macet atau berhenti di tengah di tengah jalan. Mulai dari kurangnya modal, akuisisi lahan yang bermasalah, tidak paham legalitas properti sampai dengan kemampuan marketing yang belum mumpuni untuk terjun di bisnis yang padat modal ini.


Read More

3 Tips Penting Mendekorasi Ruangan Kecil Rumah Anda

Ukuran rumah yang kecil tidak perlu membatasi kreativitas Anda dalam mendekorasi. Berikut ini adalah sejumlah tips dekorasi yang bisa Anda lakukan pada rumah berukuran mungil.
Keindahan rumah tidak tergantung pada ukuran rumah. Rumah kecil pun bisa menjadi indah dan nyaman apabila Anda cerdik dalam memaksimalkan ruangan. Untuk itu, berikut tiga tips penting dalam mendekorasi ruangan kecil agar terlihat lebih luas, yang dikutip dari Budget Decorating.

1. Perhatikan furnitur

Sesuai dengan kondisi fisik ruangan yang kecil, dalam memilih furinitur sangatlah penting untuk Anda perhatikan. Ruangan yang kecil membutuhkan furnitur yang lebih kecil atau lebih ringan bila dibandingkan dengan rumah berukuran besar.

Contoh multi fungsi furnitur yang bisa Anda gunakan untuk mensiasati ruangan kecil (source: inhabitat.com)

Read More

Menjual Adalah Proses Awal Sebelum Memilih Lokasi

Setelah memiliki lokasi dan perijinan memang yang ditempuh salah satunya adalah memasarkan properti itu sendiri. Sebenarnya sayang sekali bila Anda memasarkan properti setelah semuanya siap (tanah dan perijinan). Padahal memasarkan properti itu adalah proses awal bahkan sebelum memilih lokasi untuk dipasarkan. Lho kok?

Read More

Tips Dekorasi: Menata Ruangan Kecil ala Kamar Hotel

Hotel biasanya paling piawai sekaligus inspiratif dalam memanfaatkan ruangan yang kecil. Sebagai contoh, kamar hotel bisa dibilang sebagai wujud nyata dari sebuah desain ruangan kecil yang  konsisten dalam mengedepankan efisiensi serta kenyamanan bagi penggunanya.
Ya, pihak hotel bukan hanya mampu memanfaatkan ruangan kecil secara efisien dengan mempertimbangkan kenyamanan semata, tapi juga membuat dekorasi ruangannya jadi indah.

Karena itu simak beberapa ide kamar hotel berikut ini, seperti yang dirangkum oleh mydomaine.com untuk diterapkan di rumah Anda.

Read More

Alasan Kenapa Harus Daftar Kelas Perpajakan Bisnis properti

Saatnya belajar perpajakan bisnis properti, ini adalah langkah bijaksana dan aman untuk kelancaran bisnis Anda.
Berikut alasan kuat Anda harus daftar sekarang juga. Dan apa saja yang akan anda kuasai bila mengikuti workshop perpajakan ini :

Read More

Merancang Pemandangan Indah di Taman Rumah Minimalis

Landscape merupakan ilmu dan seni memodifikasi suatu tempat untuk membuatnya terlihat lebih menarik dan mengundang. Hal ini dapat membantu untuk memecahkan masalah estetika dan juga privasi bagi pemilik rumah. Selain itu juga dapat meningkatkan kualitas suatu tempat dan menutupi aspek negatifnya.

Read More

Adakah Rumus Jitu Pemasaran?

"Assalamualaikum mas, sy mau tnya soal pemasaran prmhn. Sy masarkan prmhn di semarang dan ungaran, sy m tnya strateginya, selain lwt iklan di pingr jalan psng mmt, baliho spanduk. 
Sy pasang iklan di koran dan online, smntra sdh bnyk yg datang. Yg deal ada beberapa. Sy punya ide direct selling ke kantor2 gt, tp srg kehambat satpam "® Efektif ga mas kalau pemasaran sebar brosur ke kantor2? Mhn pencerahannya,matur nuwun:) ", tanya Mas Adhy, propertipreneur asal Semarang.

Read More

Keunggulan Desain Minimalis

Desain rumah minimalis sangat diminati 6 tahun belakangan ini, hampir semua perumahan yang dikembangkan oleh para developer di Indonesia menawarkan desain rumah minimalis pada setiap produk perumahan yang mereka tawarkan, mulai dari desain rumah minimalis dengan type rumah yang terkecil hingga desain rumah minimalis dengan type rumah yang besar.

Semua orang saat ini ingin membuat desain rumah minimalis, karena selain indah dipandang mata akan tetapi rumah minimalis juga dapat meningkatkan nilai jual kembali yang fantastis dikemudian hari, berikut i ni adalah 10 keunggulan desain rumah minimalis :

1.  adalah sangat indah dipandang mata

2.  adalah lebih rapih dan bersih meski berada dilahan yang kecil

3.  adalah terlihat modern dan masuk ke semua golongan

4.  adalah memiliki tata ruang yang lengkap dan teratur

5.  adalah bernilai investasi tinggi jika dijual kembali

6.  adalah sangat beragam dan bisa dikembangkan dalam segala keadaan lingkungan

7.  adalah lebih tahan lama karena pemilihan bahan bangunan yang ramah lingkungan dan kokoh

8.  adalah lebih sehat karena biasanya memiliki tata pencahayaan dan taman yang cukup

9.  adalah merupakan salah satu ciri rumah modern bagi negara berkembang

10.  adalah sangat ideal bagi keluarga baru maupun lama dalam bertempat tinggal maupun investasi properti.

Sobat bisnis bila ada waktu selalu kunjungi kembali disini



Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More