Software SID Pro - Dahsyat, Akurat dan Cepat

Istana DURIAN Cluster, Banyumanik Semarang

Bisnis developer properti sangat komplek, mengapa? karena banyak melibatkan banyak faktor & instansi. Pekerjaan pun tidak sedikit mulai dari aspek legalitas tanah, pemecahan sertifikat, perizinan mulai dari siteplan sampai dengan IMB, desain rumah dan pembangunannya sampai ke masalah marketing pemasaran produk rumah.

Sistem Informasi Developer Properti ini hadir untuk membantu para developer dalam merapihkan data konsumen dan transaksi penjualan. Karena tidak sedikit yang kurang rapih dalam hal pencatatan maupun transaksi serta data konsumen. SID Pro merupakan solusi untuk para developer ketika melakukan pengecekan data konsumen, data kavling yang sudah terjual, laporan piutang dan transaksi pembayaran konsumen.

"Dahsyat, akurat, cepat, itulah software SID, gak perlu mikir lama buat laporan pemasaran, saatnya memudahkan pekerjaan hanya dengan sekali klik,tunggu apalagi ? jangan menunda lebih lama lagi kesuksesan anda dalam bisnis properti, segera action sekarang juga, jangan biarkan orang disampingmu mendahuluimu" - Faris Vio - twitter@farisvio pemesanan hanya disini dan atau hubungi kami di Telp/WA

Read More

Langkah Cerdas Menjadi Developer Perumahan Bersubsidi

Workshop FLPP - Revolusi Perumahan Bersubsidi (RPB)

Sekarang semua orang bisa menjadi developer perumahan bersubsidi dengan mudah 

Lebih dari 15 juta keluarga membutuhkan rumah tinggal. Ini adalah peluang bagi para pelaku bisnis properti. Dapatkan strategi Bisnis properti yang POWERFUL, ketika disektor real estate premium kesusahan menjual maka di sektor rumah bersubsidi kebanjiran pembeli, tidak ada penurunan penjualan bahkan makin banyak yang mencari disektor rumah FLPP 

Workshop FLPP - Revolusi Perumahan Bersubsidi (RPB)

Workshop ini sangat cocok untuk semua kalangan baik yang baru mau memulai maupun yang sudah berjalan dan terjun dibisnis properti terutama perumahan bersubsidi / FLPP, anda akan di bimbing bagaimana cara langkah cerdas mulai terjun di bisnis properti dengan powerful, bagi alumni dapat fasilitas konsultasi gratis bisa melalui kopdar, telpon, WA, Facebook, dll. langsung kementornya. usahakan untuk konsultasi pada waktu luang karna mentor juga praktisi yang sibuk ngurus bisnisnya.

Pemateri : Arief Suryo, Perwiranusa.

seorang yang sudah berhasil mendevelop perumahan bersubsidi beberapa lokasi dengan ribuan unit dan di rangkum dalam sebuah panduan lengkap, bagaimana langkah sukses menjadi developer perumahan bersubsidi, sehingga menjadi panduan efektif dalam menjalankan bisnis perumahan flpp, sangat cocok untuk pemula maupun yg sudah terjun dibisnis properti untuk memantapkan ilmunya.

Satu satunya workshop yang mengupas tuntas bagaimana cara cerdas menjadi developer properti, disampaikan dengan bahasa praktisi serta lugas sehingga mudah dipraktekan, karnanya menjadi panduan Sukses langkah cerdas anda menjadi developer properti sukses, yg saat ini menjadi bisnis bagi kalangan muda yang berwibawa, berikut materinya:

MATERI KELAS STEP-BY-STEP: 

1) Indonesia Property Outlook (industry, customer, fact)
2) Market Research :
3) Survey & Legalitas Lahan:
4) Negoisation Skill :
5) Proposal :
6) Perijinan :
7) Planning & Design
8) Feasibility Study:
9) Smart Financing :
10) Construction
11) Marketing :
12) Financial Analisys
13) Housing Management
14) Tips & Triks
15) Simulasi membuat proyek dengan contoh lahan

BERIKUT BONUS BONUS Dalam workshop ini peserta akan mendapatkan softcopy : Draft perjanjian, proposal dan dokumen proyek BILA daftar sebelum :

PESERTA WORKSHOP AKAN MENDAPATKAN SOFTCOPY:
1) Draft perjanjian dengan investor dan pemilik lahan :
a. Surat Kuasa Untuk Menjual (KUM),
b. Perjanjian Kerjasama (PKS) dengan Pemilik Tanah.
c. Perjanjian Kerjasama (PKS) dengan Investor.
d. Surat Keterangan Pengalihan Hak.
e. Perjanjian Kerjasama Pembelian Lahan Bertahap.
f. Perjanjian Kerjasama Pembelian Lahan Kavling Terjual.

2) Surat Developer dengan Konsumen
a. Surat Penawaran Rumah.
b. Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Konsumen dengan Developer.
c. Draft Pernyataan Pemesana Rumah (SPPR)
d. Draft Berita Acara Serah Terima (BAST) Rumah.
e. Draft Surat Pernyataan Hutang Konsumen.

3) Draft Surat yang lain :
a. Proposal Izin Site Plan.
b. Draft Surat Perintah Kerja (SPK) ke Kontraktor
c. Surat Kerjasama Pemasaran Proyek Perumahan antara Developer dan Broker Property.
d. Surat Pernyataan Ijin Lingkungan untuk Pembangunan Perumahan.

4) Softcopy Marketing yang langsung bisa diedit:
1) Spanduk.
2) Standing banner
3) Umbul-umbul
4) Brosur dan flyer.
5) Copywriting Facebook & Instagram Advertising.
6) Targeting di FB Ads.

Spreadsheet microsoft excel untuk:
1. Menghitung Business Plan.
2. Perhitungan biaya KPR.
3. Perhitungan biaya perijinan.
4. Menghitung RAB Pembangunan unit rumah, fasum dan fasos.
5. Simulasi perhitungan KPR bank syariah
6. Piutang Konsumen & Time Schedule Piutang Konsumen.
7. Spreadsheet lain yang dibutuhkan.

Cara Daftar Workshop

Biaya Workshop 3,5 jt, bisa dgn booking seat dulu 500 ribu pelunasan saat acara . cara daftar : transfer ke: An : Muhammad Syamsul Farid BCA : 861 013 2325 Mandiri : 1370006867671 konfirmasi sms / wa ke 08175478689 / 085643685169 infokan nama dan almt bukti transfer dibawa sebagai tiket Info Pendaftaran: Yusmeli Japar / sms / wa ke 082310591427 / 083893922473

Read More

Cara Mudah Nulis Iklan di Marketplace

foto: google.com

Menulis iklan di marketplace dan di sosial media, bagi seorang marketer properti sering kali menjadi pekerjaan harian dan rutin sebagai sarana menarik calon pembeli. Terutama untuk orang yang samma sekali tidak kita kenal, sehingga kalimat harus semenarik mungkin. Apalagi jika iklan yang kita pasang di marketplace, saingan iklannya banyak dan konsumen bisa langsung membandingkan dengan produk yang sejenis.

Setidaknya ada 2 cara yang bisa digunakan dalam menulis iklan dan semoga bisa mendatangkan banyak calon pembeli. Apa saja itu?

Pertama adalah CTM = Copy Tiru Modifikasi. Prinsip dasarnya kita mencari iklan yang banyak dibaca atau direview oleh pengguna. Kita sesuaikan dengan kondisi produk kita salah satunya yang pokok adalah soal gambar. Gunakan prinsip 5+1, yakni 5 foto produk dan 1 foto info produk.

Kedua adalah  menyusun iklan berdasarkan ringkasan 6 pertanyaan yakni 5W + 1H. Kita tuliskan informasi selengkap-lengkapnya tentang apa (WHAT) yang kita jual, siapa (WHO) yang membutuhkan produk kita, kapan (WHEN) mereka menggunakan produk kita, apa yang membuat mereka memilih produk kita (bukan hanya kelebihan yang kita miliki); (WHY), dimana (WHERE) mereka bisa mendapatkan produk kita. Dan bagaimana (HOW) cara mereka bisa mendapatkanya. Jika semua informasi sudah tersedia bisa dirangkai menjadi sebuah cerita, namun jika kesulitan tuliskan saja per kalimat.

Sebagai penutup minta mereka untuk bertindak dan beri jangka waktu serta bilamana ada hal yang ingin ditambahkan harap dituliskan, seperti mohon maaf hanya menerima yang serius, telepon atau WA. Dan yang paling akhir tentunya adalah berdoa agar iklannya banyak direspon. Semoga bermanfaat dan mohon maaf bilamana ada kesalahan.

Salam Sukses


WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 
Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 

Info lengkap Pendaftaran disini silahkan cek sebelum seat full !! 

Silahkan baca juga seputar produk digital properti disini :

e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Marketing atau Operasional, Mana Yang Lebih Penting?

sumber foto : yukbisnisproperti.org

Dalam sebuah bisnis yang baik ada 2 hal penting yang harus anda perhatikan. Yaitu aktifitas / proses Marketing dan Operasional. Kedua proses ini haruslah berjalan secara seimbang dan bersama-sama.

Kalau salah satu dari aktifitas ini tidak berjalan seimbang akan menimbulkan masalah di dalam bisnis anda. Namun sayangnya, banyak para pebisnis cenderung lebih memprioritaskan salah satu dari proses bisnis ini.

1. Marketing Kuat dan bagus, tetapi Operasional belum Siap

Dalam kondisi ini boleh jadi marketing anda bagus, promosi anda gencar, sehingga brand anda banyak dikenal oleh konsumen. Namun ternyata operasional anda belum siap, pelayanan terhadap konsumen rendah, dan sehingga konsumen anda banyak komplain. Hal ini menjadi sangat bahaya sekali ketika produk/jasa anda dikenal banyak orang, namun semakin banyak orang yang komplain terhadap pelaksanaan pelayanan anda. Maka anda justru lebih dikenal sebagai bisnis/produk/pelayanan yang buruk. Ini menjadi boomerang yang berbahaya terhadap bisnis anda.

2. Operasional Bagus, tetapi Proses Marketing Kurang

Dalam hal ini operasional anda telah didesain dengan sangat bagus sekali, SOP jelas, proses proses bisnis juga berjalan dengan sistem yang bagus. Namun anda lupa dalam mengerjakan aktifitas – aktifitas marketing yang menghasilkan Omzet. Tentu saja hal ini akan merugikan bisnis anda, karena biaya banyak keluar untuk operasional, namun tidak ada omzet

Itulah kenapa kedua proses ini haruslah berjalan beriringan di dalam bisnis anda. Karena kedua proses ini mempunyai peran yang sangat penting. Hal ini tentunya harus disesuaikan dengan tujuan jangka pendek (goal) bisnis anda. Marketing bertugas untuk mencetak penjualan (OMZET) sedangkan operasional bertujuan untuk menjalankan proses bisnis dan mencetak PROFIT.

Begitu juga dalam bisnis broker properti, banyak business owner yang sering kali melakukan kesalahan-kesalahan sebagai berikut :

1. Melakukan promosi gencar, tetapi tim belum siap memberikan pelayanan yang prima. Sehingga bukan brand positif yang di dapat, melainkan lebih banyak orang komplain terhadap pelayanan kita. Sehingga calon customer yang datang, bukannya menghasilkan penjualan malah kampanye negative yang didapatkan
2. Banyak melakukan rekruitmen agen baru, tetapi belum siap jenjang pelatihan yang berkesinambungan. Sehingga terjadi banyak keluar masuk (turn over) agen sangat tinggi, yang tentunya ini akan menyebabkan banyak waktu terbuang dan biaya operasional bengkak, tapi gak ada hasil
3. Kadang juga sebaliknya, terlalu banyak menghabiskan waktu untuk mendesain SOP yang bagus, Sistem Pelatihan yang bagus, tetapi lupa tidak pernah mengarahkan agen-agen yang ada untuk menambah database calon konsumen yang baru, tidak pernah memperhatikan jumlah pipeline yang dimiliki setiap agennya.
4. Terlalu berfokus pada sistem/proses bisnis, padahal bisnis belum ada omzet. Terkadang dalam hal ini jika anda terlalu mensistemasi bisnis anda di awal, apalagi terlalu kaku, akan menyebabkan kegiatan Marketing susah bergerak.

So, untuk membangun bisnis broker properti yang besar anda perlu memperhatikan dua komponen ini. Yaitu MARKETING dan OPERASIONAL.

Salam Sukses

WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 
Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 

Info lengkap Pendaftaran disini silahkan cek sebelum seat full !! 

Silahkan baca juga seputar produk digital properti disini :

e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Tujuh Alasan Properti Kita Sulit Terjual

foto : google.com

Tujuh Alasan Properti Kita Sulit Terjual - Menjual properti bisa dikatakan susah-susah gampang. Kadang sangat sulit, tetapi banyak juga yang dengan mudah bisa melakukannya. Saat ini kita bisa menjual properti dengan mudah, bisa jadi lain waktu malah sangat sulit. Nah, daripada berputar-putar dan justru bingung, jika hingga menjelang Idul Fitri ini properti kita belum kunjung laku, daftar alasan berikut kiranya layak dicermati untuk dihindari.

1. Harga terlampau tinggi

Sebelum menentukan harga jual properti, ada baiknya kita melakukan minimal riset kecil guna mengetahui harga pasar setempat untuk properti sejenis. Ingat bahwa konsumen mungkin memiliki produk pembanding.

2. Miskin promosi atau promosi tidak tepat sasaran

Promosi untuk menjual properti baik primary maupun secondary sebagaimana dalam bisnis lain tentu perlu. Medianya banyak bisa dengan spanduk, iklan online, brosur, iklan koran, dan sebagainya. Lakukan promosi dan sesuaikan dengan target pasar properti kita.

3. Fisik bangunan kurang baik

Seeing is believing. Fisik bangunan yang kurang baik bisa mengurangi minat orang untuk membeli. Sekadar membersihkan bangunan atau mengecat dinding bisa mendongkrak tampilan bangunan dengan biaya relatif murah.

4. Menghindari perantara

Salah satu hal yang bisa membuat properti lebih mudah terjual adalah penyebarluasan informasi terkait.Broker atau perantara penjualan properti dengan jaringan yang dimiliki akan sangat membantu kita dalam hal ini. Jika khawatir kerepotan atau bahkan "masalah”, kita bisa memilih Agen Properti yang sudah terpercaya. Kesediaan bekerjasama dan berbagi bisa jadi akan memudahkan penjualan kita.

5. Tidak menyediakan waktu untuk melayani calon pembeli

Jika serius ingin menjual properti, terlebih dalam waktu yang relatif cepat, sediakan waktu untuk melayani calon pembeli. Mengadakan open house atau menemani calon pembeli yang akan mengunjungi lokasi adalah konsekuensi.

6. Tidak kooperatif dengan calon pembeli

Properti adalah produk dengan nilai yang besar. Untuk mengambil keputusan, calon pembeli umumnya butuh informasi yang sangat rinci juga waktu untuk menimbang. Bersikap kooperatif akan membantu calon pembeli juga akan memberikan kesan positif yang mungkin mempercepat penjualan.

7. Skema pembayaran yang sulit

Banyak pilihan skema pembayaran dalam transaksi properti. Skema transaksi perlu mengakomodasi baik keinginan penjual maupun pembeli. Fleksibilitas dalam hal ini bisa menentukan hasil akhir dari rangkaian tahapan penjualan.

Selain 7 hal di atas, faktor invisible hand tentunya juga berperan. Terapkan pula langkah langitan untuk mendorong penjualan kita. Wawasan terkait bisa kita peroleh di sini http://internetmarketingproperti.com

To Your Success,

WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 
Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 

Info lengkap Pendaftaran disini silahkan cek sebelum seat full !! 

Silahkan baca juga seputar produk digital properti disini :

e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Delapan Kedahsyatan Menjadi Seorang Broker Properti

foto: google.com

Broker properti itu KEREN. Lho? Konon, 4% orang kaya di dunia ini berasal dari dunia brokerage. Dan broker properti merupakan salah satu pekerjaan yang memberikan imbal balik yang  masuk kategori high impact. Apa saja?

1. Imbal balik langsung dari menjadi broker properti adalah komisi. Besaran komisi ini variatif mulai dari 1% sampai dengan 3,5% bahkan lebih. Tentunya berdasarkan porsi bekerjanya. Misalkan saja 1% bisa diperoleh jika hanya "mengantar” konsumen sampai membeli properti. Sedangkan 2,5% apabila "mengantar” konsumen goal KPR.
2. Pekerjaan ini tidak harus berdasi. Kenapa tidak berdasi, karena sifat manusia akan cenderung nyaman dengan orang yang selevel dengannya. Maksud tak berdasi di sini bukannya benar-benar tidak pakai dasi, tapi menyamakan level kenyamanan dengan calon konsumennya.
3. Bisa dilakukan di rumah dan bisa disambi. Benar! Tak perlu kantor, tak perlu meja, tak perlu office hour. Anda bisa lakukan di rumah, dimana saja, kapan saja. Yang terpenting adalah Anda memegang listing dan Anda mempunyai jaringan.
4. Be an Entrepreneur. Seorang broker pada dasarnya adalah seorang entrepreneur alias pedagang. Sebuah mata rantai bisnis yang paling depan. Sehingga menjadi broker adalah kunci sekaligus pintu masuk untuk memasuki industri real estate.
5. Bisa punya rumah sendiri. Dengan komisi 1%-3,5%, penghasilan ini mampu untuk membeli rumah lagi. Sebagai contoh, misalkan Anda mengincar properti senilai 200juta. Anda cukup memasang target omzet 20 Milyar. Dengan komisi 1% maka penghasilan Anda sebagai broker mencapai 200jt. Nah, Anda sudah mempraktekkan jurus beli properti tanpa uang!
6. Bisa punya bisnis sendiri. Semakin Anda menekuni, semakin luas jaringan Anda. Awalnya mungkin Anda sendirian dan tidak fokus, namun karena keasyikan menggeluti dunia broker, Anda mulai memiliki karyawan yang Anda gaji serta sharing komisi. Woila, siapa tahu Anda bisa punya perusahaan broker properti profesional?
7. Bisa punya bisnis sendiri di luar broker properti. Mengambil pola beli properti tanpa uang, Anda pun bisa beli bisnis tanpa uang. Ya maksudnya adalah dengan omzet 20M, komisi 200jt, Anda bisa membeli atau mencreate bisnis baru selain broker properti. Kenapa? Untuk mendiversifikasi investasi Anda. Ingat, taruh telur bukan pada satu keranjang.
8. One Family One Home. Dengan menjadi broker properti, Anda mensukseskan program One Family one Home. Ada sekitar 13,8 juta keluarga belum memiliki rumah. Dan alangkah mulianya jika Anda mampu mewujudkan impian mereka. Meski hanya 1 saja. Broker properti itu juga bisnis mulia!

So menjadi broker properti itu KEREN. Caranya juga simpel. Baca Cara Mudah Menjadi Broker Properti. Mari Membangun Indonesia dengan Properti dan Menguasai Dunia dengan Media

To Your Success,


Faris Vio

WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 
Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 

Info lengkap Pendaftaran disini http://www.workshopproperti.com/ silahkan cek sebelum seat full !!

Read More

Inilah Keuntungan dan Keunggulan Mengunakan SID II Untuk Bisnis Properti Anda

Inilah Keuntungan dan Keunggulan Mengunakan SID II Untuk Bisnis Properti Anda - Perkembangan teknologi informasi di Indonesia mengikuti perkembangan yang bergerak dalam bidang bisnis properti. Sebagaimana diketahui bahwa makin cepatnya dalam melayani konsumen dalam hal proses pengolahan data meningkatkan kepuasan konsumen.

Dengan adanya perkembangan system informasi properti yang berbasis Website akan membantu berbagai macam masalah dalam merapikan data transaksi, sehingga meningkatkan operasional internal karna data dapat diolah dengan cepat dan akurat sehingga menghasilkan suatu informasi yang bermanfaat.

Keunggulan SID Pro II:

• Bisa mengelola beberapa lokasi sekaligus
• Kwitansi secara outomatis dan dilengkapi dengan otorisasi keamanan
• laporan laporan mengunakan Standar Developer di Indonesia, bisa juga untuk developer property syariah.
• dilengkapi dengan banyak pilihan cara pembayaran
• bagi konsumen yang terlambat bayar uang muka (DP) atau cicilan langsung secara automatis ada pemberithuan via email
• Sistem ini bisa menampung sekaligus seluruh proyek anda yang berbeda lokasi
• keamanan data yang tersimpan di server sehingga sangat aman
• Setiap Laporan bisa di Print dan untuk kwitansi automatis ter create
• mampu menampung omzet hingga milyaran rupiah
• tampilan yang mudah dipahami karena mungunakan bahasa indonesia
• Sistem SID Pro II ini dibuat dari studi lapangan yang ada, sehingga sesuai kebutuhan data Informasi Bisnis Properti Anda
• Sistem SID Pro II berjalan secara Real Time berbasis WebBased, sehingga bisa dibuka dimana saja dan kapan saja tanpa harus kelokasi.
• harga sangat murah, bandingkan dengan software yang semisal yang laennya

Sistem Informasi Developer Properti ini cocok untuk developer pemula maupun yang sudah berjalan, karna dapat mengelola beberapa proyek sekaligus bahkan update informasi bisa anda pantau melalui smartphon anda.

Info lengkap tentang SID II bisa cek DISINI


Salam Sukses



WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 

Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 

Info lengkap Pendaftaran disini,  silahkan cek sebelum seat full !! 

Silahkan baca juga seputar produk digital properti disini :

e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Tiga Teknik Dasar Transaksi Properti

foto : google.com

Setidaknya ada 3 teknik dasar dalam transaksi properti. Transaksi properti yang dimaksudkan di sini adalah teknik bagaimana mengikat properti dalam berbagai perjanjian antara penjual dan pembeli. Simak sebagai berikut :

1. Perjanjian Perikatan Jual Beli/PPJB

Perjanjian Perikatan Jual Beli ini biasa disebut AJB (Akta Jual Beli) belum lunas. Karena memang digunakan untuk mengikat transaksi jual beli yang belum lunas. Dalam perjanjian ini disebutkan bahwa Anda membeli sebidang tanah/rumah milik si A dan akan melunasi pada tanggal xx-xx-20xx.

Dalam hal  ini karena Anda adalah pembeli, sebenarnya Anda tidak berhak mengalihkan kepada pihak ketiga. Untuk mengamankan transaksi agar bisa ditransaksikan kepada pihak ketiga, maka Anda membuat Surat Kuasa Menjual.

Surat Kuasa Menjual terkadang termaktub dalam PPJB, namun sebaiknya dipisahkan dalam perjanjian tersendiri.

2. Perjanjian Kerjasama

Perjanjian Kerjasama atau PKS bisa digunakan sebagai salah satu cara untuk mengikat properti. Sifatnya lebih transparan karena Anda mengikatkan diri bekerjasama dengan si A pemilik properti untuk menjualkan properti si A dengan value added. Tentang value added, baca lagi Flipper, si Pelaku Transaksi Flip dalam Bisnis Properti.

Redaksionalnya kurang lebih menyampaikan bahwa Anda bekerjasama dengan pemilik properti untuk mengurus ijin, membangun/merenovasi dan memasarkan serta menerima uang hasil penjualan.

Kami merekomendasikan PKS daripada PPJB karena sifatnya yang lebih transparan.

3. Surat Kuasa Menjual

Surat Kuasa Menjual ini diberikan kepada Anda dari si pemilik properti agar anda menjualkannya kepada pihak ketiga. Surat kuasa menjual bisa menjadi satu bagian dari PPJB atau PKS atau memang terpisah dari keduanya.

Ketiga surat tersebut di atas adalah surat yang biasa digunakan untuk mengikat properti selain AJB (Akta Jual Beli). Ketiganya dapat Anda lakukan bawah tangan, bawah tangan kemudian disahkan notaris, atau memang dibuat dan ditandatangani di hadapan notaris.

Salam sukses..

WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 
Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 

Info lengkap Pendaftaran disini Workshop Properti silahkan cek sebelum seat full !! 

Silahkan baca juga seputar produk digital properti disini :

e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Workshop Developer Properti Paling Spektakuler 2017

workshop developer properti paling spektakuler ini akan membuka bayangan kebanyakan orang yang beranggapan bahwa bisnis properti itu hanya dilakukan oleh orang kapitaslis, tapi taukah anda hampir hampir semua bisnis akan menyentuh di bisnis properti karna dia induknya bisnis dari sumber bisnis lainnya, dalam bisnis properti kebanyakan orang beranggapan susah untuk memulai, iya sangat sulit karna belum mencoba sudah membayangkan modal besar, birokrasi jlimet, penjualan rumah tidak gampang.

Tapi semua itu bisa disiasati, bahkan anggapan kebanyakan orang ini akan berubah jika sudah tau ilmunya, lha wong banyak kok yg memulai bisnis ini hanya dengan modal kecil, bahkan ada yg tanpa modal, lho apa bisa? ya bisa, dari sekian cara, cara ini paling menyingkat waktu, yaitu mempelajari dari orang yg sudah nyemplung duluan, iya butuh mentor yang sudah pengalaman, jangan coba2 nyemplung sendiri, bisa jadi tidak nongol lagi alias tenggelam ditelan lumpur, bahkan kerugian tidak sedikit, karnanya bisnis properti dibutuhkan ilmu yang matang dan jelas, bagi anda yg sudah terlanjur bisa cari mentor untuk membenahi.

Terus apa kira solusi paling mujarab untuk merubah bisnis yang sudah terlanjur klelep, iya harus mendalami ilmunya, ilmu yg berkaitan langsung untuk mengurai benang yg sudah kusut, memang tidak mudah tapi bisa, nah saya hanya bisa menganjurkan ikutilah workshop2 properti.

biaya sangat sepadan bahkan sangat murah bila dibandingnkan dengan keuntungan dalam bisnis properti bahkan tidak ada apanya dengan ilmu yang didapat, bisa menolak bala kerugian yg lebih besar, hehe, saya faris vio hanya menganjurkan untuk workshop tentang pengembang properti disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Sumber : milist vio manajemen


WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 
Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 

Info lengkap Pendaftaran disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar silahkan cek sebelum seat full !! 

Silahkan baca juga seputar produk digital properti disini :

e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Langkah Sukses Menjadi Developer Properti

foto: google.com

Ray Kroc pemilik Mc Donald ketika ditanya mengenai bisnisnya menjawab bisnis saya bukan hamburger, tapi real estate.. atau bisnis properti (rujukan:  CashFlow Quadrant) .

Ada banyak hal yang terkait dengan bisnis ini mulai dari menjadi developer properti, sewa properti sampai dengan investasi properti.

Yah.. Ebook properti ini merupakan kupas tuntas belajar menjadi developer properti atau belajar bisnis properti. Dari small deal hingga big deal setelah menemukan beberapa hot deal (koq banyak kata dealnya yah, maklum saya kebetulan bisnis properti juga psssssttt..:-p).

Dengan munculnya ebook belajar bisnis properti ini, maka tabir manajemen bisnis properti atau menjadi developer properti yang  semula tertutup, terungkap dengan gaya  bahasa yang lugas dan jujur, bahkan oleh orang awam sekalipun. Itulah ciri khas Pamuji yang sukses bisnis properti dan merupakan mentor di PROPERTY MASTERY INDONESIA Semua hal yang tadinya terasa rumit belajar menjadi developer properti  berubah menjadi semakin rumit jika tidak membaca ebook ini :-p. Merupakan panduan bagi yang ingin belajar menjadi developer properti apapun  backgroundnya,  yang penting cepat action dan enjoy belajar dan ber-bisnis properti.

kELAS ini sangat berguna bagi pemula yang sedang belajar men-jadi developer properti dan bagi kalangan professional yang ingin memantapkan lagi usahanya di bidang bisnis developer properti.

Satu-satunya Workshop Properti yang memberikan pedoman untuk memulai bisnis developer properti.

Adapun isi materi kelas bisnis developer properti ini membahas tentang:

1. Strategi Memulai Bisnis

2. Instrumen Modal

3. HOT DEAL Lahan

4. Survey Pasar itu Penting

5. Strategi Perencanaan Lahan

6. Strategi Perencanaan Keuangan

7. Strategi Memasarkan Properti

8. Bermain Cash Flow Bisnis

9. Kerjasama Perbankan

10. Mengelola Pembangunan

11. Pajak-pajak dalam Dunia Properti

12. 15 Nasehat Bisnis Developer Properti

6 Alasan bagi saya yang kebetulan suka berbisnis properti harus membaca dan memiliki ebook ini adalah:

Bisnis Properti adalah bisnis Masa Depan yang tiada matinya! Bisnis yang tidak akan rugi meski didiamkan saja cenderung betambah nilai jualnya, karena investasi properti merupakan langkah cerdas dan bijaksana! dan intinya jarang sekali orang mau membeberkan cara-cara bisnis properti kecuali dibayar mahal.

Bisnis Properti  merupakan pillihan bisnis yang terbukti mujarab di Indonesia tetapi cari sumber informasinya sedikit dan kebanyakan menjelaskan masalah investasi properti-nya saja.

Ehmm banyak orang yang sukses di bisnis properti, tetapi lebih banyak orang lagi yang tidak mengerti bagaimana bisnis ini berjalan, so.. yang suka bisnis ini tentu harus daftar kelasnya  setidaknya kita ada pembimbing untuk menjadi developer handal, yuk segera ikuti kelasnya disini

   

WORKSHOP LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PROPERTI 
Langkah Cerdas, Strategi Sukses Bagaimana MENJADI DEVELOPER PROPERTI 25-26 Nov 2017 Jakarta 
Info lengkap Pendaftaran disini silahkan cek sebelum seat full !! 

Salam Sukses

Silahkan baca juga seputar produk digital properti disini :

e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More