Sukses Menjadi Developer Perumahan

Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan ujungnya bisnis adalah MARKETING. Data di Kemenpera menyatakan bahwa lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan tempat tinggal. Maka properti menjadi produk konsumsi primer yang menjadi rebutan. Tangkap peluang ini dengan menjadi Powerful Internet Marketing Properti. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com

Workshop Bisnis Properti

Materi yang disampaikan mengupas tuntas tentang bisnis perumahan bersubsidi sampai ke akar-akarnya dengan bahasa praktisi yang mudah di pahami oleh semua peserta baik pemula atau pun yang sudah terjun diproperti. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Ebook Bisnis Properti

Kini saatnya untuk berbenah diri, belajar menjual dan memasarkan properti dengan smart, mencoba metode baru belajar bagaimana menjual dengan cerdas, Teknik memasarkan yang trend melalui media Eleketronik dan internet harus segera anda kuasai, disini anda sekarang di tempat yang tepat, karena ebook bisnis properti mengulas cara berbisnis properti tanpa ditutup tutupi. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Cluster Eksklusif di Kota Bogor

Bangunan Rumah di Pagentongan Residence sangat sedap dipandang mata langgam arsitekturnya. Tampilan keren, enak dilihat, dan tak rentan bocor. Penataan desain optimal dan masih ada ruang terbuka lebih dari 2 meter di halaman belakang, dengan luas bangunan 45 meter persegi dan luas tanah 80 meter persegi, rumah ini sangat nyaman ditinggali ditambah lagi legalitas yang sudah lengkap Sertifikat sudah Pecah dan IMB sudah terbit. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Kenapa Harus Bisnis Properti ?

Bisnis Properti adalah ibu dari segala bisnis. Bagaimana tidak, sifat ibu adalah mengayomi dan membesarkan.. Bisnis Properti itu BISNIS MULIA. MULIA karena membantu banyak orang untuk mewujudkan rumah impian. Bisnis Properti itu MENYEMBUHKAN. Menyembuhkan apa? Menyembuhkan perekonomian negara. Karena padat modal dan padat karya serta investasi sektor riil.. **This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Sabtu, 27 September 2014

PP Properti Pasarkan 1.600 Unit Rumah Susun Bersubsidi

Sebagai bentuk kewajiban pengembang membangun hunian sederhana, PT PP Propertimengembangkan rumah susun sederhana milik (rusunami) di Jalan Mercedes Benz, Gunung Putri, Bogor.

Di atas lahan seluas 2,1 hektar tersebut, PP Properti akan membangun dua menara rusun—Menara Pinus dan Palem—setinggi 27 meter dengan total 1.600 unit.

Menyasar kalangan pekerja yang berada di zona industri Gunung Putri, Rusunami tersebut menawarkan dua tipe: tipe 21 dan 24.

“Harga jualnya mulai Rp150 jutaan,” ungkap Ian Oktaviandi, Project Manager Gunung Putri Square, di Gunung Putri, hari ini (19/9).

Sementara itu, Iwan Risdianto, Marketing Manager Gunung Putri Square mengatakan, pihaknya telah melakukan riset terhadap pasar rusun di Gunung Putri.

“Setidaknya ada 24 ribu pekerja di zona industri Gunung Putri. Potensi pasarnya mulai kelas pekerja, supervisor, hingga manajemen,” jelasnya. “Namun tentu saja mereka yang tidak memenuhi syarat mendapat subsidi, tidak akan membeli menggunakan KPR FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan).

Sejak dipasarkan sejak sebulan lalu, ungkap Iwan, sebanyak 10% unit telah terjual. Sebanyak 50% pembeli adalah pekerja di kawasan Gunung Putri.

Ian menyatakan, grand opening Gunung Putri Square akan dilakukan pada Oktober tahun ini. “Pembangunan tower pertama (Tower Pinus) akan dilakukan pada Maret 2015 dan direncanakan selesai pada Agustus 2016,” jelas Ian.
maket gunung putri square
Fasilitas Ruko Hingga Pasar Modern

Ian memaparkan, Gunung Putri Square menawarkan konsep ‘one stop living’. Pasalnya, di proyek senilai Rp500 miliar ini, PP Properti tidak hanya mengembangkan rumah susun, tetapi juga area komersial.

“Gunung Putri Square akan dilengkapi dengan 38 unit ruko, 60 kios, dan 3 lantai pasar modern dengan luas 9.000 m2,” ujar Ian.

Iwan menambahkan, kawasan Gunung Putri saat ini masih kekurangan fasilitas komersial dan ritel. “Di sini ruko-ruko masih jarang. Bahkan, para tamu ekspatriat perusahaan di sini harus di-entertain di kawasan Cibubur atau Cileungsi,” kata Iwan yang menjelaskan proyek Gunung Putri Square akan rampung pada 2018 mendatang.

Sumber : Rumah.Com

Nurul Fikri: Dari Pendidikan, Merambah Properti

Bisnis properti yang menjanjikan keuntungan, membuat banyak pihak—yang memiliki latar belakang di luar properti—melirik sektor riil ini. Salah satu adalah Nurul Fikri, yang memiliki core business di sektor pendidikan.

Fahmy Alaydroes, Direktur Utama PT Nurul Fikri Bina Usaha Bersama menuturkan, dalam mendidik anak harus ada sinergi antara sekolah dengan rumah. Keberadan rumah menjadi signifikan dan relevan untuk membangun mengembangkan karakter penghuni,” jelas pendiri Yayasan Nurul Fikri ini.

Dengan filosofi itu, Fahmy melirik lahan idle seluas 3 hektar di sebelah sekolah Nurul Fikri di bilangan Depok. Di lahan tersebut itulah dia mengembangkan perumahan Pondok Nurul Fikri.

Konsep Perumahan Islami

Buat Fahmy, perumahan islami setidaknya harus memiliki empat unsur: tenteram, nyaman, indah, dan sehat. Tenteram, di dalamnya ada unsur aman; sementara nyaman berarti rumah tidak panas dan cukup oksigen.

“Islam sangat mengedepankan keindahan. Di perumahan kami, konsep (keindahan) ini diterapkan lewat layout dan siteplan yang asri dan indah,” jelas Fahmy. “Dan yang tak kalah penting adalah kesehatan. Rumah tidak boleh ada tikus, serangga, dan sampah. Kalau bisa, pohon di sekitar rumah pun menghasilkan oksigen yang kaya.”

Fahmy berharap Pondok Nurul Fikri dapat menjadi pilot project properti bagi Nurul Fikri. “Jika (proyek ini) mendapat sambutan yang baik, kami akan mengembangkan di tempat lain. Tetapi sementara ini kami akan fokus ke sini,” katanya.
pondok nurul fikri - andalusia

Tak Sekadar Mencari Laba

Menanggapi animo konsumen terhadap Pondok Nurul Fikri, Fahmy mengaku cukup terkejut. “(Sebagai pengembang) kami memang baru, tetapi orang sudah kenal pada kami,” jelasnya.

Dalam memasarkan properti, Fahmy juga mengedepankan konsep amanah. Semua yang dijanjikan kepada konsumen—seperti spesifikasi bahan dan lain-lain—akan diberikan sesuai janji.

“Selain itu, kami juga harus profesional. Artinya, proyek ini dikerjakan oleh orang yang mengerti properti. Kami berusaha mencari berkah, bukan keuntungan saja,” tegasnya.

Fahmy mengaku, ada lahan lain yang dibidik untuk dikembangkan, tetapi lokasi dan luas lahan tersebut masih dirahasiakan. “Lahannya ada di Jabodetabek. Kami ingin membangun perumahan di lokasi yang memiliki udara segar, jadi kami tidak tertarik membangun di Jakarta,” urainya.
*Sumber : www.rumah.com



Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online
Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Jumat, 26 September 2014

Jababeka Resmikan Kawasan Hunian Khusus Lansia

Pengembang properti PT Jababeka, Tbk mengumumkan peresmian Senior Living @ D’Khayangan, Kota Jababeka, Cikarang, sebuah kawasan hunian khusus bagi para lansia.

Mulai dibangun pada Februari 2013 lalu, kawasan yang berdiri di atas lahan 8 hektar ini akan dibuka secara resmi pada Kamis (25/9) mendatang. Untuk mengoperasikan hunian khusus ini, Long Life Holding, Co. Ltd—perusahaan asal Jepang—bertindak sebagai operator.

Presiden Direktur PT Jababeka, S. D. Darmono mengatakan, industrialisasi yang terjadi di Indonesia belakangan ini membuat anak tak punya waktu untuk mengurus orangtua mereka yang sudah lansia (berusia lanjut).
“Untuk itu, Senior Living @ D’Khayangan menawarkan hunian bagi para lansia yang dilengkapi beragam fasilitas, seperti pelayanan restoran, ruang konsultasi, terapi, ruang aktivitas, salon, spa, karaoke, dan lain-lain,” jelas Darmono saat konferensi pers Grand Opening Senior Living @ D’Khayangan, hari ini (23/9).

Dia mengatakan, proyek ini diperkirakan menelan investasi sebesar Rp850 miliar. Di sini, ada seribu unit hunian berupa apartemen dan vila yang mampu menampung 400 lansia berusia di atas 60 tahun.

“Selain bisa membantu para lansia, Senior Living @ D’Khayangan juga akan menampung banyak tenaga kerja,” imbuh Darmono.

senior living - jababeka - rendering

Sistem Lifetime Membership

Sementara itu, Marlin Marpaung, Direktur PT Jababeka LongLife City—pengembang Senior Living @ D’Khayangan—menjelaskan, para untuk dapat tinggal di hunian khusus ini, para lansia dikenakan ‘lifetime membership’ dengan tarif mulai Rp1,8 miliar untuk hunian apartemen, hingga lebih dari Rp2 miliar untuk vila.

Membership ini berlaku seumur hidup, sudah termasuk biaya hidup seperti makan, serta konsultasi dan pemeriksaan kesehatan sehari dua kali,” jelasnya. “Awal Oktober nanti memang baru menampung 40 orang lansia, tetapi kami menargetkan 400 lansia dalam satu atau dua tahun ke depan.”

Di lain pihak, Kitamura Masami, Direktur Long Life Holding memaparkan, perusahaan yang dikelolanya ini telah berdiri sejak 1985 dan telah beroperasi di Jepang, China, dan Korea.

“Di Jepang sendiri, kami telah mengelola 20 lokasi dengan total karyawan 20 ribu,” jelasnya. “Untuk Senior Living @ D’Khayangan, kami berikan fasilitas kelas satu dengan standar Jepang.”

Sumber : Rumah.Com



Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online
Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Tanaman dan Kolam, Kombinasi Efektif Meredam Bising!



Pada umumnya, kolam ikan, kolam air terjun, dan taman-taman kecil hanya untuk memperindah suatu bangunan. Namun, ketiga hal tersebut dapat membuat rumah sejuk, bahkan dengan penataan yang tepat akan tercipta sebuah inspirasi tanaman dan kolam peredam suara. Selain untuk terapi mata, suara gemericik kolam ikan membuat kita nyaman dan membuat suasana rumah menjadi lebih adem.

Peletakan kolam boleh di depan teras atau mengelilingi teras. Hal ini dapat membuat udara di teras menjadi sejuk karena air dalam kolam bersirkulasi dan menggantikan panas udara. 

Jangan lupa lengkapi kolam dengan pompa dan filter agar air tetap bersih. Bisa juga tambahkan dengan tanaman. Tanaman juga mampu menjaga kebersihan dan kejernihan air.

Namun, jika tak menginginkan kolam ikan, Anda bisa membuat kolam air terjun. Suara air yang mengalir mampu meredam kebisingan dan selain itu view yang dihadirkan akan mempercantik halaman belakang rumah Anda. 

Ingin pemandangan yang alami? Pilihlah kolam air terjun yang terbuat dari bebatuan yang ditumpuk. Namun, jika ingin menghadirkan suasana modern, silakan pilih kolam yang airnya dapat dialirkan lewat bidang kaca, batu candi, atau bambu. Agar tetap bersih dan terawat, bersihkan secara berkala.

Masih terkait tanaman dan kolam peredam suara, bagi Anda yang punya lahan berlebih bisa juga menanaminya dengan tumbuhan. Namun, bagi yang tidak punya, pemakaian pot bisa jadi andalan. 

Penggunaan pot juga bisa berfungsi sebagai pagar rumah. Tanamlah tanaman berdaun kecil namun rapat atau pilih tanaman bunga agar halaman Anda tambah cantik. Kesejukan dan ketenangan akan hadir di rumah Anda. 

Sumber : KOMPAS.Com



Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Merancang Taman yang Tahan Lama



Iklim mulai berubah dan alam pun beradaptasi menghadapi perubahannya. Namun, siapkah taman di rumah Anda melakukan hal serupa? 

Kontributor Houzz, Benjamin Vogt memberikan panduan yang relatif mudah untuk mendesain taman di halaman rumah Anda. Di mana pun Anda berada, cara Vogt bisa membantu Anda mendapatkan taman yang tampil cantik. 

Pertama, minimalkan rumput di halaman rumah Anda. Agar tampil cantik, rumput membutuhkan air dan perawatan yang konstan. 

Namun, terlalu banyak air juga tidak serta-merta menyuburkan rumput di halaman. Hujan yang sering turun menyebabkan genangan air dan bahkan banjir membuat perawatan rumput semakin sulit dilakukan. 

Ingat, untuk menjaga taman Anda tahan lama, Anda juga perlu yakin akan pendanaannya. Memiliki taman yang rumit perawatannya hanya membuat Anda harus mengeluarkan biaya semakin besar.

Kedua, gunakan tanaman-tanaman yang memang berasal dari daerah Anda. Tanaman semacam ini relatif tahan dengan perubahan iklim yang terjadi di daerah Anda. 

Ketiga, jangan hanya menanam berbagai tanaman untuk saat ini. Tanam juga dengan pertimbangan akan masa depan. Vogt mengungkapkan, pohon dan bunga-bungaan yang hanya tahan pada satu lokasi tertentu kemungkinan tidak akan bertahan dalam 10 hingga 20 tahun mendatang. 

Keempat, pastikan Anda memilih berbagai jenis tanaman. Menurut Vogt, jika Anda memilih berbagai jenis pepohonan dan tanaman perennial, Anda membantu taman Anda sendiri bertahan terhadap hama yang mungkin akan menyerang di amasa depan. Selain itu, Vogt juga menambahkan bahwa memilih berbagai jenis tanaman juga bisa membuat taman Anda tampak unik. 

Kelima, teruslah menanam dan teruslah beradaptasi. Vogt menyarankan Anda untuk menggunakan cara-cara ramah lingkungan untuk merawat taman Anda. Cobalah mengumpulkan air hujan untuk menyiram tanaman di taman Anda. 

Kemudian, gunakan pupuk kompos dan hindari pupuk kimia. Taman yang kuat bertahan bisa dimulai dari tanah sehat pula.

Selamat mendesain!

Sumber : KOMPAS.Com





Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Kamis, 25 September 2014

Ini yang Perlu Direncanakan Sebelum Merenovasi Kamar Mandi



Sebelum merenovasi kamar mandi, Anda harus menentukan besaran dana yang harus dikeluarkan, produk mana yang tepat, dan pertimbangan mengganti tata ruangnya. 

Untuk memastikan renovasi kamar mandi berjalan mulus, Anda harus ingat bahwa keberhasilan renovasi bergantung pada waktu yang tepat. 

6 bulan Sebelumnya

Cari inspirasi. Anda bisa mendapatkan inspirasi renovasi kamar mandi dari foto di majalah atau katalog. Ambil beberapa contoh dan seleksi foto-foto tersebut dengan mencari kemiripan di antara mereka.

Tanyakan rekomendasi kontraktor. Anda bisa juga menanyakan rekomendasi renovasi pada toko perkakas, teman atau asosiasi bisnis profesional.

Mulailah membuat sketsa. Sisihkan waktu untuk memikirkan apa yang Anda butuhkan di kamar mandi. Pikirkan juga kebutuhan penyimpanan, yakni lemari atau kabinet.

Selain itu, Anda juga perlu memikirkan apakah untuk memindahkan toilet, keran atau bathtub. Jika ya, bagaimana dengan saluran airnya? Apakah Anda akan memperluas kamar mandi atau hanya mengubah tata letaknya?

Ingatlah, bahwa benda yang paling mahal untuk dipindahkan dalam kamar mandi adalah toilet. Apalagi jika Anda berencana untuk menambahkan shower.

3 Bulan Sebelumnya

Tentukan dana renovasi. Setelah menemukan jumlah dana yang akan dikeluarkan, Anda harus memperhitungkan 2/3 anggaran tersebut untuk pekerja. Setelah itu Anda bisa lebih jelas dalam menentukan biaya untuk keramik, perlengkapan, dan lain-lain.

Panggil kontraktor. Tunjukkan pada kontraktor gambaran kamar mandi dan pastikan rencana Anda tercapai. Setelah cocok, kontraktor harus berkomitmen untuk memulai pekerjaan, membuat jadwal kapan saja mereka membutuhkan material, dan estimasi waktu penyelesaian renovasi. Biasanya, renovasi kamar mandi memakan waktu 6 bulan.

Anda juga perlu memastikan jadwal pembayaran kontraktor. Anda bisa membayar sepertiga di awal, dua pertiga pada pertengahan proyek dan terakhir saat proyek selesai.

Tentukan juga berapa hari Anda tidak memakai kamar mandi tersebut. Terlebih jika kamar mandi tersebut adalah satu-satunya kamar mandi di rumah Anda. Buatlah rencana alternatif.

2 Bulan Sebelumnya.

Beli keramik dan perlengkapan. Beberapa keramik tersedia dalam 2-3 hari, untuk keramik buatan tangan, dapat memakan waktu 1 hingga 2 minggu. Pastikan pemesanan keramik Anda setidaknya 8 minggu sebelum pengerjaan.

Perlengkapan harus dibeli sebelumnya. Bahkan manufaktur ternama bisa mengirimkan produknya hingga 4 minggu. Produk kelas atas biasanya memakan waktu pengiriman sekitar 6-8 minggu.

Oleh sebab itu, Anda perlu mengecek manufaktur untuk memastikan barang-barang telah siap saat kontraktor membutuhkannya.

Satu Bulan Sebelumnya.

Persiapkan kedatangan kontraktor. Bersihkan lemari kamar mandi, dan siapkan tempat lain yang lebih mudah dipindahkan.

Beli aksesoris. Setelah perencanaan berat, Anda bisa membeli tempat handuk, gantungan baju, pegangan tisu toilet, dan lain-lain. Jika Anda memiliki skema warna baru, pilih juga handuk dan tirai shower baru.

Tentukan warna cat. Setelah keramik dipasang, Anda akan lebih bisa merasakan warna apa yang sesuai dengan dinding kamar mandi.

Cek kontraktor Anda secara berkala. Setiap hari, saat kontraktor tiba, tanyakan apa yang akan diselesaikan hari itu. Pastikan dia tahu di mana toko material dan bagaimana memasuki rumah saat Anda tidak ada. Jauhkan anak-anak dan binatang peliharaan Anda dari tempat pengerjaan proyek.

Hari H

Jika proyek molor dari waktu yang ditentukan, jangan panik. Cobalah untuk lebih fleksibel dan melakukan evaluasi tenggat waktu penyelesaian renovasi. 

Lakukan juga inspeksi pekerjaan kontraktor. Cobalah untuk menginspeksi sebelum pekerjaan renovasi selesai.

Taruhlah barang-barang yang telah Anda beli sebelumnya dan selamat menikmati kamar mandi baru.

Sumber : KOMPAS.com



Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Begini, Kiat Cerdik Menyatukan Interior dengan Taman!



Seorang arsitektur seringkali memiliki ide-ide yang menarik terutama dalam hal desain rancang bangun. John McLaughlin sepertinya paham betul tentang anggapan tersebut. Tempat tinggalnya bersama keluarganya menjadi proyek untuk mengembangkan ide menariknya itu.

McLaughlin adalah arsitektur berkebangsaan Irlandia. Saat ini ia memiliki rumah di pinggiran kota Dublin, Irlandia. Rumah tersebut kental dengan nuansa kayu yang teduh dan sekitar rumahnya juga dikelilingi taman yang membuat udara di sana sejuk. 

McLaughlin kemudian berniat untuk menyatukan hubungan antara interior rumahnya dan taman di sekitar rumah. Karena itulah, ia kemudian menambahkan pintu geser ke kerangka kayu rumahnya agar niat tersebut tercapai.

Rumah di Dublin itu merupakan miliknya. Ia menyebutnya sebagai 'Open House'. Tujuannya adalah menciptakan sebuah rumah yang terang, bernuansa hangat, dan langsung terhubung dengan taman agar anak-anaknya bisa bermain dengan mudah, baik di dalam maupun di luar rumah. 

"Saya ingin menikmati sensasi kombinasi ruangan dan cahaya, serta menghilangkan batasan antara dalam dan luar rumah," ujar McLaughlin kepada Dezeen. Open House terletak di sebidang tanah yang dikelilingi taman. Lantai dasar rumah itu dibuat sedemikian rupa sehingga menjadi ruang terbuka dengan jendela berbingkai tinggi memenuhi sudut-sudut ruangannya. 

Seluruh bagian fasadnya dibuat mengkilap dengan tambahan pintu geser sehingga membuat keluarga McLaughlin dengan mudahnya bercengkrama di teras atau belakang rumah. Jendelanya besar dan tinggi sehingga berguna untuk membuat banyak cahaya matahari masuk ke dalam rumah. 

Layanan dan penyimpanan dalam rumah ini dibangun ke dalam dinding yang membentang keluar dari satu sisi rumah ke rumah sebelah dengan lemari dibangun di bawah tangga sebagai tambahan sarana penyimpanan. Kerangka rumah dan pembungkus yang berbahan kayu mengimbangi jendela-jendela besar di dalam rumah. 

"Saya ingin rumah ini memiliki keterbukaan dan pencahayaan yang baik. Dan jendela serta kerangka kayu dapat merealisasikan itu semua," kata McLaughlin. 

Awalnya, McLaughlin sama sekali tidak mengerti tentang kayu, karena ia belum pernah membangun rumah dengan nuansa kayu yang begitu erat. Untuk itu, struktur utama rumahnya itu ia serahkan kepada kontraktor spesialis. 

Kerangka jendela dan pembungkus bagian luar dibuat dari kayu iroko. Sementara itu, lantai di seluruh rumah dipoles batu gamping hitam dengan jejak fosil terlihat di permukaannya. 

Ada empat kamar tidur yang ditempatkan di sudut-sudut lantai atas dengan dua kamar mandi berada di puncak tangga. Adapun bagian luar rumah dibuat dinding pembatas dengan pasir putih untuk tetap menjaga konsistensi ruang eksternal.

Sumber : KOMPAS.com




Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Rumah Masa Depan yang Semakin Pintar....


Di masa kini, rumah tidak hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga tempat belajar, berolahraga, bekerja, dan segudang aktivitas lainnya. Ironisnya, dengan keterbatasan ruang dan tempat, perlu cara-cara kreatif dan inovatif untuk mengakomodasi beragam sarana maupun peralatan penunjang aktivitas tersebut di dalam tempat tinggal.
Tak pelak, pesan yang disampaikan oleh Boo-Keun Yoon, President & CEO Samsung Electronics, dalam pembukaan pameran Internationale Funkausstellung (IFA) Berlin 2014 mengingatkan betapa rumah dan segala isinya dapat mengakomodasi semua kebutuhan dalam aktivitas tuan dan nyonya rumah. Ini pesan bagi para inovator teknologi. Mereka ditantang untuk dapat mengintegrasikan semua hal itu sehingga hidup menjadi lebih mudah, khususnya di dalam rumah.
Sejak beberapa tahun terakhir, sejumlah manufaktur peralatan elektronik terus mengembangkan konsep rumah pintar, rumah masa depan yang dapat mengerti dan memenuhi keperluan si empunya. Ini karena rumah telah menjadi pusat kehidupan manusia, dan di sanalah beragam aktivitas pribadi dilakukan.
"Rumah masa depan adalah rumah yang dapat beradaptasi dengan penghuninya. Rumah akan menjadi lebih responsif terhadap kebutuhan, lebih memahami apa yang kita butuhkan dan memenuhinya sebelum kita memintanya," kata Yoon.
Secara spesifik, Yoon mengatakan bahwa teknologi dalam rumah akan semakin protektif, fleksibel, dan responsif terhadap penghuninya. Disebut protektif karena teknologi harus dapat menjamin rasa aman bagi tuan rumah, mulai gangguan pencurian hingga polusi udara dan air.

Rumah fleksibel dapat menyediakan ruang multifungsi bagi penghuni, sekaligus memberikan ruang gerak yang lebih lega bagi penghuninya. Teknologi menciptakan fleksibilitas itu, misalnya untuk memindahkan perabotan di dalam rumah secara otomatis.

Adapun rumah dengan teknologi yang responsif akan mengenali dan menyesuaikan dengan kebiasaan dan perilaku si tuan rumah. Pada poin ini, imajinasi dan inovasi teknologi berpadu membentuk temuan yang bermanfaat bagi hidup.

Saling terhubung

Pada penyelenggaraan IFA Berlin 2014, Samsung antara lain mempertontonkan cara lemari es mampu dengan teliti menghitung ketersediaan stok bahan makanan yang tersimpan di dalamnya. Kulkas yang sama juga bisa mengingatkan penghuninya saat mengambil makanan pantangan untuk diet. Atau, meja dapur pintar yang bisa menampilkan resep masakan baru dan cara memasaknya tahap per tahap. Bahkan, kompor elektriknya bisa memasak daging menjadi setengah matang atau matang penuh dengan temperatur dan waktu terukur (lihat video di http://youtu.be/tuPasWakJ8U ).
Selain Samsung, manufaktur lain juga merancang inovasi agar peralatan elektronik rumah tangga (home appliances) agar dapat saling "berkomunikasi" dan beroperasi seusai keinginan penghuninya. Katakanlah LG, yang sudah bisa membuat sistem kelistrikan di dalam rumah mati ketika si empunya mengirim perintah dari jarak jauh. Pabrikan dari Korea Selatan itu juga memproduksi perabotan elektrik yang bisa saling terhubung satu sama lain dan dikendalikan dengan perintah sederhana, baik suara, ponsel, ataupun perangkat kontrol lain.
Di luar itu, para ilmuwan pun telah mengembangkan teknologi serupa. Laboratorium Massachusetts Institute of Technology (MIT), misalnya, berhasil membuat sensor yang dapat membaca gerakan tangan seseorang untuk mengaktifkan perabotan digital dalam rumah. Dengan sensor itu, gestur penghuni rumah dapat menyalakan lampu dan mengatur warnanya, mendorong ranjang atau meja geser, bahkan memindahkan lemari untuk membuka kamar mandi tersembunyi di dalam sebuah kamar.
Kent Larson, Director of City Science Iniative MIT Laboratorium, mengatakan, rumah masa depan bukan sebatas rumah cerdas berteknologi tinggi di mana seluruh perabotannya bisa saling terhubung. Rumah masa depan harusnya menyatu dengan cara hidup penghuninya sehingga si empunya dapat melakukan aktivitas dengan leluasa.

"Ini tentang memberi Anda pilihan yang tepat pada saat yang tepat," kata Larson di acara IFA Berlin 2014.
Dalam presentasinya, peneliti di MIT Media Lab itu menunjukkan bagaimana seseorang dapat memaksimalkan kamar apartemen berukuran 28 meter persegi menjadi seolah-olah tiga kali lebih luas. Semuanya dioperasikan secara digital, tanpa perlu memencet tombol. Anda dapat melihat contohnya pada video  ini http://youtu.be/f8giE7i7CAE.
Peranti lunak untuk mengoperasikan sistem pada smart home ini juga terus dikembangkan. Contohnya SmartThings, yang telah membuat lebih dari ribuan aplikasi yang dapat berjalan pada beragam merek kulkas, mesin cuci, maupun mobile device seperti ponsel, tablet PC, hingga remote controller. Intinya, konsep rumah masa depan merupakan sebuah keniscayaan yang dapat segera terealisasi.
Sumber : KOMPAS.Com




Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online
Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Rabu, 24 September 2014

Setahun ke depan, Kaum Muda Banyak yang Siap Beli Rumah!



Meningkatnya angka first time home buyer atau pembeli rumah pertama menimbulkan tanda tanya baru, yaitu kapan mereka siap membeli rumah tersebut? Menurut survei yang diadakanRumah123.com, dalam jangka waktu satu tahun ke depan koresponden sudah siap membeli rumah. 

Head of Marketing Rumah123.com, Aditya Jamaludin, menyampaikan hal tersebut pada konferensi pers "Indonesia Propery Market Sentiment Survey" di SCBD, Jakarta Pusat, Kamis (11/9/2014). Aditya mengatakan, ada 50 persen koresponden yang siap membeli dalam 12 bulan ke depan. 

"Dalam rentang waktu ini mereka bersemangat untuk pasar properti," ujar Aditya. 

Mereka yang bersemangat itu, lanjut dia, didominasi oleh kalangan usia 25-35 tahun. Pada usia di bawah 25 tahun, responden mulai mencari informasi dan mengumpulkan sumber-sumber tentang rumah. Ia memprediksi, pembeli rumah pertama ini cenderung mencari rumah yang tidak terlalu mewah.
"First time home buyer presentasinya sangat kecillah yang langsung beli kategori luxury. Itu yang bikin match program rumah murah dengan ini," kata Aditya. 

Atas dasar pertimbangan itu, Aditya melihat ada celah baru bagi pengembang untuk menyediakan rumah murah bagi masyarakat Indonesia, khususnya yang berada di Jabodetabek. Dengan begitu, pengembang tidak perlu takut lagi bermain di pasar rumah murah. 

"Karena target pasarnya pasarnya cukup menjanjikan. Survei tersebut menunjukkan, ada 52 persen responden tertarik akan properti baru dan 37 persennya mengatakan mungkin tertarik," kata Aditya. 

Peningkatan minat pada bidang properti itu, tambah Aditya, didasari atas beberapa alasan, antara lain responden ingin memiliki rumah sendiri, investasi jangka panjang dan upgraderumah. Dalam arti, mereka membangun kembali rumahnya dan ingin memiliki rumah yang dekat dengan sanak saudara, serta teman. 

Adapun survei tersebut dilaksanakan secara online di situs rumah123.com. Survei dilakukan mulai Juni-Agustus 2014. 

Pada saat mengisi kuisioner, sebanyak 2.590 koresponden diberi 65 pertanyaan. Dari pertanyaan tersebut diketahui, bahwa peminat properti terdiri atas 31 persen wanita dan 69 persen pria. Dari segi status, presentasenya lebih banyak terdapat pada koresponden yang telah menikah, yakni 72 persen dibandingkan dengan koresponden lajang, yakni sebesar 26 persen. 

Para koresponden tersebut juga berdomisili paling banyak di DKI Jakarta, yaitu 37 persen, diikuti setelah itu oleh Jawa Barat, Jawa Timur, Banten, dan Jawa Tengah. Sedangkan dari segi profesi, jenisnya bermacam-macam, antara lain pegawai administratif, wiraswasta, managerial, PNS, profesional, sales, dan homemaker. Selain itu, pada survei tersebut juga menunjukkan sebanyak 95 persen responden tidak memiliki properti di luar negeri, sedangkan 3 persen memiliki properti yang tersebar di Singapore, Australia, dan Malaysia.

Sumber : KOMPAS.com




Baca Juga Info Disini :
Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti
Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda
Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti
Jual Paket Desain Rumah
Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer