SID, SISTEM INFORMASI PEMASARAN DEVELOPER PROPERTI

Sobat Bisnis Properti, saya beritahu tentang :

SID, SISTEM INFORMASI PEMASARAN DEVELOPER PROPERTI

Bisnis developer properti sangat komplek, mengapa? karena banyak melibatkan banyak faktor & instansi. Pekerjaan pun tidak sedikit mulai dari aspek legalitas tanah, pemecahan sertifikat, perizinan mulai dari siteplan sampai dengan IMB, desain rumah dan pembangunannya sampai ke masalah marketing pemasaran produk rumah.

Sistem Informasi Developer Properti ini hadir untuk membantu para developer dalam merapihkan data konsumen dan transaksi penjualan. Karena tidak sedikit yang kurang rapih dalam hal pencatatan maupun transaksi serta data konsumen. SID Pro merupakan solusi untuk para developer ketika melakukan pengecekan data konsumen, data kavling yang sudah terjual, laporan piutang dan transak si pembayaran konsumen.

SID PRO V1 ini adalah Sistem informasi pemasaran yang memudahkan Anda untuk membuat Laporan Pemasaran hanya dengan 1 klik saja berupa ?
1. Database Konsumen
2. Omzet Penjualan
3. Total Piutang
4. Piutang Per Konsumen
5. Monitoring Piutang Konsumen

keunggulan SID  ;==========.
1. Kwitansi secara outomatis
2. laporan laporan mengunakan Standar Developer di Indonesia
3. dilengkapi dengan banyak pilihan cara pembayaran
4. bagi konsumen yang terlambat cicilan bisa langsung diketahui
5. software ini sangat ringan, karena hanya berukuran 28 MB
6. keamanan data yang sangat terjaga
7. mampu menampung omzet hingga milyaran rupiah
8. tampilan yang mudah dipahami karena mungunakan bahasa indonesia
9. software ini dibuat dari studi lapangan yang ada, sehingga sesuai kebutuhan data penjualan anda
10. KPR, uang muka bisa 24 kali - Bertahap bisa 6,9, 12, 18, 24, 36, 48,60 dan 120
11. harga sangat murah, bandingkan dengan software yang semisal yang laennya
*NB: Software ini Bisa dijalankan pada windows XP dan Win7 pada 32 bit

Alasan Mengapa Anda HARUS membeli Software SID ini SEKARANG JUGA! Karena bukan sekedar Software saja yang akan Anda peroleh, namun Anda juga akan memperoleh BONUS TAMBAHAN sebagai berikut :

1. Update artikel secara periodik yang dapat menunjang kelancaran bisnis developer property, pertama di indonesia yang memberikan layanan update artikel. Dan ini tak ternilai harganya!
2. Ebook dasar bisnis developer properti , quick count proyeksi, standar analisa kelayakan keuangan proyek, simulasi perhitungan kpr, daily sales report, format laporan-laporan proyek dan materi-materi pendukung lainnya senilai rp. 5.000.000,00. BONUS lengkap disini
3. 500 contoh 3d inspirasi desain properti
4. Free konsultasi selama 3 bulan setelah pembelian sid ini senilai Rp. 9.000.000,00
5. Hak reseller sebesar rp. 500.000,00 yang secara otomatis akan masuk ke dalam rekening anda setiap transaksi melalui web unik anda.

Cara Pesan :
Investasi normal 5 jt tapi untuk saat ini masih ada diskon jd cukup  2 jt, saja.
transfer ke:
An : Muhammad Syamsul Farid
BCA : 861 013 2325
Mandiri : 1370006867671

konfirmasi :
sms ke 083893922473 / pin BB 29178059  infokan nama dan almt lengkap untuk pengiriman paket cd SID

Salam sukses,
Yusmeli Japar
www.sid-properti.com/?id=info_software



Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

IMP, Cara Powerful Jualan Properti Melalui Internet

IMP, Cara Powerful Jualan Properti Melalui Internet

Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan ujungnya bisnis adalah MARKETING. Data di Kemenpera menyatakan bahwa lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan tempat tinggal. Maka properti menjadi produk konsumsi primer yang menjadi rebutan. Tangkap peluang ini dengan menjadi Powerful Internet Marketing Properti.

Kenapa Harus Memasarkan Via Internet ?
Berikut Alasannya bila memasarkan melalui Internet:
- tidak perlu cetak brosur maupun panas panas kampasing
- tidak Perlu kantor, bisa anda jalankan di rumah anda, bahkan bisa sambil jalan2 asal terhubung dgn internet
- bisa dimulai dengan modal kecil untuk jasa Iklan diinternet atau bisa jg dgn yg gratisan
- kerja semau kita, tidak perlu lama-lama
- tanpa perlu meninggalkan anak dan istri tercinta berlama lama di lokasi
- Blog dan Web berjalan selama 24 Jam tanpa batas waktu dan ruang, menyebar keseluruh penjuru
- dan promosi iklan bisa berjalan secara otomatis! atau bisa anda jalankan anda sendiri
* enak bukan? klo saya bisa anda pasti juga bisa.

Untuk ikut workshop RealEstate Powerful Internet Marketing untuk melengkapi ilmu marketing anda silahkan segera daftar disini http://www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful atau dapat menghubungi 083893922473.

Sekilas Workshop IMP (Internet Powerful Marketing Properti)

Satu satunya workshop yang mengupas tuntas bagaimana cara cerdas memasarkan properti melalui internet, disampaikan dengan bahasa praktisi serta lugas sehingga mudah dipraktekan, karnanya menjadi panduan Sukses langkah cerdas anda memasarkan properti melalui media internet, yg saat ini Teknologi Paling Mutakhir,

Workshop ini sangat cocok untuk semua kalangan baik yang baru mau memulai maupun yang sudah berjalan dan terjun dibisnis properti, anda akan di bimbing bagaimana cara langkah cerdas memasarkan properti yang powerfull via Internet, bagi alumni dapat fasilitas konsultasi gratis bisa melalui kopdar, telpon, WA, Facebook, Milist, BBM dll. langsung kementornya. usahakan untuk konsultasi pada waktu luang karna semua mentor juga praktisi yang sibuk dalam proyeknya masing2.

Info selengkapnya klik http://www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful

Jadwal Pelaksanaan Workshop IMP :

Hari/Tgl : Sabtu-Minggu, 29-30 April 2017.

Waktu : dilaksanakan selama 2 hari, mulai jam 9 pagi sampe 5 sore

Tempat : Hotel DIRADJA Jln.Kapt Tendean 38, Mampang Prapatan, Jaksel.

Fasilitas : makan siang 2 kali, Coffe Break 4 kali , modul, dll..

Cara Daftar Workshop

Investasi 7jt, masih  Earlybid 3,5 jt, bisa dgn booking seat dulu 500 ribu pelunasan saat acara. 

cara daftar : 
transfer ke: 
An : Muhammad Syamsul Farid 
BCA : 861 013 2325
Mandiri : 1370006867671

konfirmasi 
sms ke 
083893922473 / pin BB 29178059.  infokan nama dan almt bukti transfer dibawa sebagai tiket. 

Salam Powerful,
Yusmeli Japar
www.propertipowerful.com

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Naikkan Harga Turunkan Syarat, Tehnik Beli Properti Ala Robert G Allen

Bagi banyak orang Indonesia mungkin nama Robert G Allen tidak setenar Robert T Kiyosaki atau Dolf De Roos. Sedikit mengulas Robert G Allen adalah seorang pengusaha sukses dan kaya raya asal Amerika yang menggeluti bisnis properti lebih dari 30 tahun.

Guru properti satu ini telah membantu banyak orang Amerika untuk berhasil menajadi jutawan melalui ilmu yang dia ajarkan dalam bisnis real estate. Setiap buku yang di tulis Robert G Allen berhasil menjadi best seller, sebut saja seperti Nothing Down Real Estate, Multiple Stream of Income, Road to Wealth Robert G Allen sampai dengan buku fenomenal "The One Minute Millionaire".

Sampai saat ini Robert G Allen masih aktif membagi ide dan membantu banyak orang untuk kaya raya di properti baik itu melalui seminar ataupun dengan membuat media website untuk  mempermudah banyak orang mendapatakan ilmu properti dan pencerahan.

Banyak cara yang di ajarkan beliau untuk beli properti tanpa mengeluarkan banyak uang atau tanpa uang sama sekali. Dalam bukunya yang berjudul Nothing Down Real Estate, beliau mengajarkan 50 nothing down tehniques yang di bagi dalam bebarapa area.

Salah satu variasi tehnik dan paling penting disebut adalah "Raise the Price, Lower the Terms," yang dalam bahasa Indonesia disebut Naikkan Harga, Turunkan Syarat.


Melalui tehnik ini, buyer bisa saja beli properti tanpa uang. Misalnya seorang seller ingin menjual properti miliknya sebut saja seharga Rp 1 Milyar. Kemudian setelah anda menganalisa properti yang di jual seller tersebut sangat bagus dan berpotensi mengalami kenaikan harga yang tinggi, maka anda bisa saja menawar properti tersebut seharga Rp 1,2 Milyar.

Dengan cara demikian tentu saja penjual akan terheran-heran, karena dimana-mana biasanya pembeli selalu menawar harga lebih rendah. Dengan penawaran yang lebih tinggi, penjual pasti akan bertanya balik, mengapa anda menaikkan harga lebih tinggi. Nah, di sinilah anda perlu menjelaskan maksud anda kepada penjual bahwa anda menaikkan harga lebih tinggi jika penjual mau menurunkan syarat.

Syarat tersebut bisa saja dengan menurunkan syarat pembayaran untuk melunasi properti tersebut. Seperti membuat kesepakatan dengan penjual bahwa pelunasan akan di bayar dalam waktu 5 tahun atau 10 tahun dan tanpa DP (Down Payment).

Tehnik Raise the Price, Lower the Terms  tentu saja tidak selalu berhasil dan tidak semua penjual setuju dengan cara tersebut sekalipun harga yang anda tawarkan jauh lebih tinggi dari yang diminta penjual.

Namun demikian anda tak perlu khawatir tidak bisa menerapkan tehnik ini, peluang selalu ada dan terbuka lebar, karena selalu ada ribuan penjual properti yang beredar setiap hari dengan motivasi yang berbeda-beda.

Dengan tehnik Naikkan Harga dan Turunkan Syarat tersebut Robert G Allen berhasil membeli banyak properti tanpa mengeluarkan uang sama sekali. Robert G Allen juga pernah satu waktu di tantang oleh wartawan Amerika untuk membuktikan tehnik beli properti tanpa uang.

Tanpa ragu, beliau menerima tawaran tersebut dan berani membuktikan ilmu yang dia ajarkan. Robert G Allen mengatakan, bawa saya ke kota mana saja dan letakkan uang sebesar $100 di dompet saya, dan saya akan tunjukkan kepada anda bagaimana beli properti tanpa uang dalam waktu tidak lebih dari dua hari.

Dari dialog tersebut, akhirnya Robert dan wartawan tersebut setuju dan membawa Robert ke suatu tempat dengan meninggalkan uang sebesar $100 di dompet Robert. Di hari pertama, Robert G Allen mengumpulkan properti di jual sebanyak mungkin dan mulai menelepon mereka satu persatu.

Bisa di tebak, di hari pertama saja beliau sudah berhasil deal beli properti tanpa uang. Tehniknya tentu saja seperti yang di sebutkan diatas, Raise the Price, Lower the Terms. Ketika beliau sudah mengumpulakan properti layak di beli dan bisa di ajukan penawaran, maka Robert akan menghubungi penjual dan menawarkan harga lebih tinggi dengan catatan penjual mau menurunkan syarat.

Akhirnya dengan tehnik Raise the Price, Lower the Terms Robrt G Allen memenangkan tantangan yang di berikan wartawan untuk membeli  properti dalam waktu kurang dari 2 hari.

Yang lebih mencengangkan lagi, Robert G Allen sebenarnya tidak hanya berhasil beli 1 properti, melainkan beli 5 properti sekaligus tanpa uang dalam waktu dua hari . Keberhasilan Robert G Allen membuatnya menjadi begitu terkenal dengan ide dan tehnik yang dia ajarkan untuk membuat siapa saja yang ingin kaya dan financial freedom dari real estate.

Sumber artikel : http://www.usahaproperti.com/naikkan-harga-turunkan-syarat-tehnik-beli-properti-ala-robert-g-allen/

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Kami Siap Bantu Jualan Properti Anda

Menjual rumah memang susah-susah mudah. Bahkan, seseorang yang ingin menjual rumahnya terkadang tak bisa menentukan harga jual, karena tak tahu harga pasaran di lokasi tersebut.

Untuk itu diperlukan seorang profesional yang mengerti seluk-beluk pasar properti, sekaligus mempermudah proses transaksi penjualan tersebut. Mereka tak lain adalah broker atau agen properti.

Akhir-akhir ini agen properti telah menjadi profesi yang cukup diminati. Hal ini terbukti dari menjamurnya perusahaan-perusahaan brokerage properti baru.   

Secara umum, ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh pemilik atau penjual properti dengan memakai jasa broker/agen properti, yakni: 
  
1. Mendapat layanan yang akurat dan pasti.   
2. Memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) secara obyektif.   
3. Mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).   
4. Menghilangkan potensi waktu dan tenaga dalam proses penjualan.   
5. Mengurangi beban biaya yang tidak perlu.

Untuk memakai jasa agen, pemilik/penjual properti harus menyisihkan uang sebesar 2,5% - 3,5% dari nilai jual, untuk komisi (marketing fee) bagi broker jika transaksi berhasil terlaksana. Batasan waktu yang jelas dalam proses pemasaran juga harus dibicarakan secara tuntas, agar tidak terkatung-katung dalam penjualan/pembelian rumah.

Oleh karena itu, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, cari atau pilihlah broker/agen properti profesional dengan ciri-ciri sebagai berikut:   
1. Mempunyai kantor atau tempat kerja yang representatif.   
2. Aturan dan persyaratan (terms of conditions) yang ditawarkan jelas dan tertulis, termasuk besaran marketing fee-nya.   
3. Tenaga pemasar (associate marketing) yang dimiliki sudah terkenal andal.   
4. Jejaring (networking) usahanya memadai.< br>

Sobat Bisnis, kami juga siap membantu jualan properti anda hanya dengan fee 3% saja, semoga properti anda lekas laku, silahkan hubungi kami disini:
HP : 0813 11261003 / 085 643 685169Pin BB 286ECCF9 

Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Kenapa Harus Bisnis Properti

Kenapa harus bisnis properti, karena kalau bukan properti apalagi? bisnis yang didiamkan saja nilai asetnya akan bertambah nilai jualnya, semakin second semakin mahal, tidak ada bisnis yang dapat mengcover nilainya sendiri kecuali properti, yukk segera pelajari seluk beluknya dengan ikut training bisnis properti bersama PMI.

Info Pendaftaran :
Yusmeli :
083893922473 /  Pin BB 29178059
WEB : http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

MATERI WORKSHOP
- Pendahuluan Bisnis Properti
- 3 Strategi Dasar Bisnis Properti + 6 Strategi Aplikasi Bisnis Developer Properti   
- Strategi Menemukan dan Menentukan Lahan yang layak untuk dibangun Perumahan   
- 7 Strategi Mengakuisisi Lahan   
- Strategi Menjadi Detektif Pasar   
- Strategi Menghitung Cepat Proyeksi Bisnis + 2 Strategi Tambahan Menghitung Cepat Kost2an dan Ruko.   
- Strategi Menyusun Fe asibility Study Proyek   
- 3 Strategi Memanfaatkan Pinjaman Perbankan untuk Bisnis Developer Properti   
- 5 Strategi Dasar Memasarkan Properti + 20 Strategi Pengembangannya.   
- Standar Operasional Bisnis Developer Properti (Perencanaan, Konstruksi, Penjualan, Pajak dll).

Untuk Sobat Bisnis yang mau tahu lebih detail tentang workshop ini silahkan meluncur kesini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar


<Info bisnis properti>
Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik



Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Workshop Revolusi Pengembang Perumahan Bersubsidi (RPB) - Langkah Cerdas Menjadi Developer Perumahan Bersubsidi

WORKSHOP REVOLUSI PENGEMBANG PERUMAHAN BERSUBSIDI (RPB)

" LANGKAH CERDAS MENJADI DEVELOPER PERUMAHAN BERSUBSIDI" 25-26 Februari 2017 di Jakarta "

Sekarang semua orang bisa menjadi developer perumahan bersubsidi dengan mudah Lebih dari 15 juta keluarga membutuhkan rumah tinggal. Ini adalah peluang bagi para pelaku bisnis properti. Dapatkan strategi Bisnis properti yang POWERFUL, ketika disektor real estate premium kesusahan menjual maka di sektor rumah bersubsidi kebanjiran pembeli, tidak ada penurunan penjualan bahkan makin banyak yang mencari disektor rumah.

FLPP - Revolusi Perumahan Bersubsidi (RPB)

Workshop ini sangat cocok untuk semua kalangan baik yang baru mau memulai maupun yang sudah berjalan dan terjun dibisnis properti terutama perumahan bersubsidi / FLPP, anda akan di bimbing bagaimana cara langkah cerdas mulai terjun di bisnis properti dengan powerful, bagi alumni dapat fasilitas konsultasi gratis bisa melalui kopdar, telpon, WA, Facebook, dll. langsung kementornya. usahakan untuk konsultasi pada waktu luang karena mentor juga praktisi yang sibuk ngurus bisnisnya.

Pemateri : Arief Suryo, RpB. Asprumnas.
- seorang yang sudah berhasil mendevelop perumahan bersubsidi beberapa lokasi dengan ribuan unit dan di rangkum dalam sebuah panduan lengkap, bagaimana langkah sukses menjadi developer perumahan bersubsidi, sehingga menjadi panduan efektif dalam menjalankan bisnis perumahan flpp, sangat cocok untuk pemula maupun yang sudah terjun dibisnis properti untuk memantapkan ilmunya.

Materi kelas :
"Workshop Developer Properti "

Materi Kelas : Pendahuluan Bisnis Properti.
3 Strategi Dasar Bisnis Properti + 6 Strategi Aplikasi Bisnis Developer Properti
Strategi Menemukan dan Menentukan Lahan yang layak untuk di bangun Perumahan bersubsidi
7 Strategi Mengakuisisi Lahan
Strategi Menjadi Detektif Pasar FLPP
Strategi Menyusun Feasibility Study Proyek
Sumber Sumber Modal Bisnis Properti FLPP
3 Strategi Memanfaatkan Pinjaman Perbankan untuk Bisnis Developer Properti FLPP
5 Strategi Dasar Memasarkan Properti + 20 Strategi Pengembangannya.
Standar Operasional Bisnis Developer Properti (Perencanaan, Konstruksi, 
Penjualan, Pajak dll).

Cara Daftar Workshop

Investasi 7 jt, masih ada Earlybid 3,5 jt, bisa dgn booking seat dulu 500 ribu  pelunasan saat acara . 

cara daftar : 
transfer ke rek : 
An : Muhammad Syamsul Farid 
BCA : 861 013 2325
Mandiri : 1370006867671

konfirmasi 
sms / pin BB ke 
083893922473 / 29178059  infokan nama dan almt bukti transfer dibawa sebagai tiket. 

Info Lengkap disini http://www.workshopproperti.com

Salam Sukses,
Yusmeli Japar
www.propertipowerful.com

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Tips Menjadi Jutawan Properti

Tips Menjadi Jutawan Properti ~ Hampir semua pengusaha kaya raya selalu memiliki bisnis properti. Mereka bisa jadi punya banyak bisnis, namun orang kaya pada akhirnya selalu mengalokasikan sebagian besar asetnya untuk berinvestasi properti.

Pertumbuhan properti yang selau mengalami kenaikan harga setiap tahun memang mampu membuat para investor semakin kaya, karena itulah bisnis properti selalu diminati. Bisnis ini memang sangat menjanjikan, bayangkan harga kenaikan properti yang biasanya dapat bertumbuh 10% hingga 20% atau lebih setiap tahun. Sehingga pada jangka lama keuntungan investor bisa berlipat ganda.


Selain investasi properti hampir dipastikan selalu tumbuh positif, bisnis properti juga sangat minim resiko dan kerugaian. Baiklah, jika anda memang tertarik dengan bisnis ini, ada beberapa tips yang barangkali penting anda diketahui agar impian menjadi jutawan properti bisa tercapai.

Berikut beberapa tips yang kami rangkum dari laman telegraph.co.uk

1. Apartemen Vs Rumah

Hampir sebagian besar para pakar properti setuju bahwa investor yang invest ke dalam apartemen cenderung lebih cepat menghasilkan keuntungan. Hal ini karena apartemen termasuk kategori investasi jangka menengah, sedangkan rumah adalah jangka panjang.

Selain itu, saat ini kecenderungan masyarakat Indonesia khususnya area Jabodetabek, tingkat kebutuhan sewa apartemen masih cukup tinggi. Salah satu daya tarik yang dimiliki apartemen adalah lokasi yang strategis serta fasilitas mewah didalamnya.

Karena itu, jangan kaget jika penyewa apartemen anda banyak digemari kaum ekspatriat yang mampu membayar uang sewa lebih mahal.

Bagaimana, apakah anda tertarik menjadi jutawan melalui investasi Apartemen?. Ingat tidak semua properti bisa memberikan keuntungan. Sebab itu anda harus jeli melihat properti yang dapat memberikan keuntungan.

2. Bersabar

Sebelum anda memutuskan menjadi investor properti, sebaiknya pahami terlebih dahulu untung rugi dari bisnis properti itu sendiri. Ingat bisnis properti adalah investasi jangka panjang, dan jika ingin mengahasilkan banyak untung dari bisnis ini, maka jangan menempatkan diri pada posisi yang memaksa anda harus menjual properti dalam waktu yang cepat.

Sebab itulah tingkat kesabaran juga sangat dibutuhkan dalam menjalankan bisnis ini.

3. Survei adalah bagian penting

Salah satu faktor kunci untuk menjadi jutawan properti adalah besedia melakukan survey lokasi. Ini bertujuan untuk mengetahui harga pasar dan guna membandingkakan puluhan atau bahkan ratusan properti, sehingga bisa memilih satu properti yang tepat dan menguntungkan.

Tidak hanya itu, anda juga perlu membangun hubungan yang baik dengan agen atau marketing properti. Karena biasanya mereka dapat memberikan informasi lebih banyak tentang seluk beluk properti yang menguntungkan.

4. Rutin membayar pajak

Untuk menjadi seorang jutawan properti, sebaiknya anda jangan pernah menunda pembayaran pajak yang sudah menjadi kewajiban utama. Perlu diketahui, PBB yang berlaku di Indonesia biasanya dipungut setiap tahun dan dikenakan kepada semua wajib pajak pemilik properti.

5. Mencari profesional muda sebagai penyewa

Steve Bolton dari Platinum Property Partners mengatakan, "apabila anda merancang strategi investasi yang berpenghasilan tinggi sebagai saran membangun portofolio senilai 1 juta poundsterling, maka taktik paling baik yang harus dilakukan adalah investasi yang memiliki kualitas premium."

Dengan menemukan penyewa yang tepat, maka anda bisa mengubah properti untuk satu penghuni menjadi lebih banyak penghuni, sehingga mampu menghasilkan banyak pemasukan yang jauh lebih besar. Bahkan jika harus mengeluarkan biaya perbaikan sekalipun, hasil yang di dapat masih menyisakan banyak keuntungan.

Sumber artikel : http://www.usahaproperti.com/tips-menjadi-jutawan-properti/

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Keuntungan Mencicil Rumah Sejak Dini

Keuntungan Mencicil Rumah Sejak Dini ~ Barangkali saat ini anda sedang menabung untuk membeli rumah idaman. Jika benar demikian, kira-kira berapa lama anda menabung hingga rumah idaman bisa terbeli?

Apabila anda saat ini tengah menabung dengan tujuan membeli rumah, lantas mengapa tidak menoba untuk meminjam cicilan saja dari bank? Kan ada fasilitas KPR? Pertanyaan ini tentu tidak bermaksud untuk membuat goyah cita-cita anda untuk menabung dan beli rumah.

Bagaimanapun, upaya anda untuk menyisihkan penghasilan setiap bulan untuk membeli rumah harus di apresiasi, pasalnya tidak semua oarng berani untuk bersabar menahan godaan setiap bulan, sembari berharap rumah impian menjadi kenyataan.

Seperti yang pernah dikatakan salah satu guru properti, Robert G Allen, bahwa waktu terbaik beli properti adalah "sekarang". Ia, kalimat itu memang benar adanya. Ini tak lain mengingat harga rumah setiap tahun semakin naik tinggi.

Misalnya saja anda punya impian untuk beli rumah di suatu lokasi seharga Rp 300 juta, dan merencanakan membelinya secara cash dengan cara menabung. Cara ini tentu saja tidak salah. Namun tahukah anda dalam tempo lima tahun harga rumah biasanya sudah naik dua kali lipat?

Ya, kondisi inilah yang kerap terjadi. Intinya tabungan anda sering tidak bisa mengejar laju pertumbuhan harga properti itu sendiri. Sebab itulah pentingnya membeli rumah sedini mungkin, walaupun uang cash anda belum cukup.

Karena pada dasarnya kita masih punya pilihan pembiayaan, seperti lembaga financial perbankan yang menyediakan fasilitas KPR untuk pembelian rumah.

Anda pun tak harus membutuhkan biaya besar jika memanfaatkan KPR. Cukup dengan menyediakan budget 20 persen hingga 30 persen dari harga rumah, maka sebuah rumah impian sudah bisa dibeli.

Yang perlu anda lakukan adalah mencicil rumah tersebut setiap bulan. Jika anda cukup jeli ketika beli rumah, barangkali anda akan bisa mendapatkan keuntungan.

Baik, langsung saja berikut beberapa tambahan keuntungan yang didapat jika mengajukan pinjaman sejak dini.

1. Harga masih murah

Murah biasanya akan mengacu pada waktu. Hingga saat ini, harga rumah selalu naik, setidaknya menyesuaikan inflasi.

Dengan demikian rumah yang harus dibayar jika mencicil sekarang bisa dipastikan akan jauh lebih murah dibandingkan saat anda membelinya beberapa tahun kedepan, setelah tabungan anda terkumpul.

2.Cicilan lebih rendah

Dengan harga rumah yang masih tergolong murah, maka angsuran bulanan pun masih rendah. Anda hanya perlu menyiapkan uang muka atau DP untuk pembeliah ruamh.

3. Dilindung asuransi

Berbeda jika anda membeli secara tunai, membeli rumah dengan cara KPR pada umumnya akan disertai premi asuransi kebakaran dan asuransi jiwa.

Jadi, apabila selama cicilan terjadi musibah kebakaran, maka pihak asuransi akan menanggung biaya perbaikan rumah.

Selain itu, apabila selama periode cicilan sang pembeli rumah meninggal dunia, maka cicilan akan ditanggung oleh pihak asuransi. Dengan begitu, almarhum tidak akan membebani keluarga yang di tinggalkan dengan hutang cicilan.

4. Jangka waktu leluasa

Semakin muda usia anda saat mengambil KPR, maka semakin besar pula kemungkinan mendapat tenor jangka panjang, sehingga cicilan akan lebih murah.

Bank pemberi KPR biasanya memberi jangka waktu cicilan maksimal hingga usia pensiun (usia 55 tahun).

Apabila anda saat ini berusia 25 tahun, maka anda bisa menikmati KPR jangka waktu 15 tahun hingga 20 tahun. Dan jiak anda baru mengajukan KPR di usia 50 tahun, maka jangka waktu KPR yang dapat diberikan akan maksimal hingga 5 tahun.

5. Masih masa produktif

Usia yang masih muda adalah masa-masa paling produktif, karena secara fisik kita masih kuat untuk mencari penghasilan lain di luar gaji.

Bagi anda pebisnis muda, tentu semangat kerjanya masih terbilang tinggi untuk kemajuan usahanya.

6. Mendapatkan perhitungan secara matang.

Bagi pihak bank, memberikan KPR pada nasabah adalah sebuah wujud pertanggungjawabannya pada negara. Ini berarti bank tidak akan memberikan pinjman secara asal-asalan tanpa adanya analisa.

Nasabah yang ingin mendapatkan pinjaman KPR akan dianalisa melalaui proses BI Checking.

Dengan begitu pihak bank akan mengetahui potensi pemasukan anda serta kemampuan anda secara rinci. Secara tidak langsung ini juga akan membantu nasabah untuk mengukur kemampuannya sendiri.

Itulah beberapa keuntungan mencicil rumah sejak dini. Semoga bermantaat.

Sumber artikel : http://www.usahaproperti.com/keuntungan-mencicil-rumah-sejak-dini/

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Ketua REI Banten: Pemda Kurang "Greget" Urus Rumah Rakyat

Ketua DPD Realestate Indonesia (REI) Banten, Soelaeman Soemawinata, mengatakan tanpa dukungan pemerintah, terutama pemerintah daerah, para pelaku pembangunan swasta akan lumpuh. Dukungan tersebut sangat terkait dengan upaya para pengembang REI sebagai pihak swasta yang tetap konsisten menjalankan program penyediaan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

"Dengan adanya upaya kami ikut menyediakan perumahan bagi MBR, wajar bila sebagai pengembang swasta kami diberikan perhatian pemerintah daerah. Tanpa itu, swasta akan lumpuh. Memang, butuh political will yang kuat dari pemerintah daerah," ujar Soelaeman, Jumat (22/4/2016), usai berbincang soal buku 'Desentralisasi Fungsional dan Teritorial Urusan Perumahan di Indonesia' karya Menteri Negara Perumahan Rakyat periode 2004-2009 Mohammad Yusuf Asy'ari.

Soelaeman menambahkan, peran pemerintah daerah (Pemda) mendorong pembangunan rumah rakyat di daerah sangat strategis. Hal itu sudah sesuai amanat Undang-Undang Nomor 23 tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah dan Peraturan Pemerintah Nomor 38 tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan.

"Dalam aturan-aturan tersebut sudah ditegaskan bahwa Pemda bertangggung jawab dalam penyelenggaraan penyediaan rumah untuk rakyat, khususnya MBR dan warga miskin," kata Soelaeman.

Sayangnya, dia mengakui, tidak banyak Pemda memahami tugas dan fungsinya dalam mendukung program Pembangunan Sejuta Rumah (PSR) yang dicanangkan Pemerintahan Jokowi-JK sebagai implementasi program NawaCita. Akibatnya, masih ada beberapa kendala kerap ditemui di lapangan dalam realisasi program tersebu.

"Terlebih menyangkut proses perizinan yang panjang dan mahal, dan harga tanah yang makin tinggi. Rendahnya kesadaran Pemda ini juga bisa dilihat dari sedikitnya daerah yang sudah memiliki peraturan daerah mengenai perumahan rakyat sehingga bidang perumahan seringkali tidak mendapat perhatian serius," kata Soelaeman.

Soelaeman mengatakan, jika Pemda dapat melakukan tugasnya dengan memfasilitasi pengembang membangun rumah rakyat, banyak keuntungan diperoleh daerah, terutama pendapatan asli daerah dan pertumbuhan ekonomi.

Selain itu, pemerintah pusat juga perlu memperkuat kelembagaan Pemda misalnya dengan mengaktifkan kembali Kelompok Kerja Perumahan dan Kawasan Permukiman (Pokja PKP) di seluruh daerah sehingga berbagai hambatan di lapangan dapat teratasi dengan cepat.

"Itu sudah dilakukan Pemprov Banten dan REI Banten dengan membentuk Pokja PKP sehingga pengembang semakin bersemangat bangun rumah rakyat," ujar Ketua DPP Ikatan Ahli Perencana Indonesia (IAP) ini.

Skema pembiayaan

Selain peran Pemda, ada hal lain perlu disorot terkait upaya penyediaan perumahan rakyat. Hal lain itu adalah pentingnya lebih banyak skim khusus pembiayaan baru yang menyentuh berbagai kelompok MBR, termasuk dari sektor informal dan masyarakat miskin. Salah satunya dengan menggandeng Lembaga Penjaminan dan Lembaga-Lembaga Non-Perbankan lainnya.

"Sektor informal ini adalah salah satu kekuatan ekonomi yang tangguh. seperti pedagang kaki lima. Mereka tidak lekang dalam situasi ekonomi negara apapun, termasuk saat krisis moneter 1998. Tapi, konsep pembiayaan perumahan saat ini, skema dan aspek legal untuk sektor informal belum ada," ujar Soelaeman.

Untuk itu, di sektor perbankan, Soelaeman melihat perlu ada beberapa terobosan yang bisa dilakukan Pemda. Contoh terobosan tersebut salah satunya menggandeng beberapa bank daerah untuk mendukung pembiayaan KPR bagi MBR sektor informal.

"Kan bisa dengan pola menabung dulu uang muka di bank daerah, dan kemudian dilanjutkan KPR dengan pola cicilan yang dikutip setiap hari," ujarnya.

Sumber : KOMPAS.com

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Ketua REI Banten: Masalah Klasik Hambat Pembangunan Rumah Bersubsidi

Masih banyak persoalan menghambat pembangunan perumahan bersubsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Selain belum ada standarisasi dari pemerintah, pengembang di daerah masih menemui masalah klasik, seperti perizinan, listrik, dan pembiayaan (permodalan) dari perbankan.

"Standarnya masih beda-beda, contohnya di Banten dan Kepri. Rumah skema FLPP di Banten itu rumahnya sudah jadi, fully furnished. Pembeli masuk rumah tinggal datang dan bawa furnitur. Kalau di Kepri, meski rumahnya besar, tapi kondisinya tidak siap huni, tapi siap renovasi, karena pembeli masih akan renovasi ini dan itu," ujar Ketua DPD REI Banten, Soelaeman Soemawinata, pada buka puasa bersama media, Jumat (24/6/2016) pekan lalu.

Lelaki yang akrab disapa Eman ini mengatakan perlu dipikirkan soal standarisasi tersebut. Bukan standar pada patokan harga, melainkan juga desain dan peraturannya.

"Ada perda yang maksimal itu ukurannya 60 meter persegi, ada yang 120 persegi. Pengertian siap huni itu juga perlu dipikirkan. Siap huni itu benar-benar datang dan menghuni, tak perlu ada renovasi lagi, sebab itu akan jadi beban MBR," kata Eman.

Dia menambahkan, program pembangunan sejuta rumah yang dicanangkan pemerintah butuh kerjasama dan koordinasi kuat antara pemerintah pusat dan daerah. Selain itu, pihak perbankan juga harus meningkatkan kordinasinya dengan pemerintah pusat dan daerah guna memastikan bahwa rumah subsidi diterserap dengan baik oleh masyarakat yang membutuhkan.

"Masih banyak pejabat pemerintah baik di pusat maupun daerah tidak paham dengan program sejuta rumah. Pengembang di daerah masih menemui masalah klasik, seperti perizinan, listrik, dan pembiayaan dari perbankan. Ini semua butuh koordinasi," ujar Eman.

Sementara itu, Ketua DPD REI Jawa Timur, Paulus Totok Lusida, mengatakan program sejuta rumah bisa terealisasi dengan baik dengan dukungan dan kerjasama kuat pemerintah pusat dan daerah, khususnya terkait perizinan dan pajak. Untuk perizinan salah satu contoh menarik adalah pemerintah daerah Surabaya.

"Sekarang sedang dilakukan uji coba pada 12 proyek pengembang di Surabaya, mulai dari dua tahun hingga sedang diupayakan tiga bulan saja," ujar Totok.

Totok mengatakan Surabaya yang memiliki rencana detail tata ruang (RDTR) sehingga tidak diperlukan lagi izin analisis mengenai dampak lingkungan (amdal). Dengan izin singkat itu pengembang bisa dengan leluasa membangun terutama rumah bagi masyarakat menengah ke bawah.

Sementara soal pajak, Totok sepakat dengan Eman bahwa tak semua pengembang di daerah punya pengetahuan yang sama soal pajak.

"Pajak masih membebani, karena kemampuan pengembang daerah itu kan rata-rata kapitalisasinya kecil sehingga mereka berkembang secara sporadis. Dari 5 hektar, naik lagi 10 hektar. Tak bisa langsung 500 hektar seperti pengembang besar," ujar Totok.

Sumber : KOMPAS.com

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Spekulasi Tanah Harus Dikendalikan

Pengamat perumahan dan permukiman dari Institut Teknologi Bandung (ITB) Jehansyah Siregar mengatakan, dukungan berbagai pihak sangat dibutuhkan mengatasi permasalahan hunian di kota besar seperti Jakarta. Dukungan itu mulai dari pemerintah pusat hingga pemerintah daerah, terutama untuk membentuk bank tanah.

"Salah satu solusinya adalah bank tanah. Spekulasi tanah harus dikendalikan, dan dibentuk lembaga perumahan untuk menjamin ketersediaan lahan dan menjadi pengendali harga," ujar Jehansyah pada diskusi "Mengatasi Besarnya Kekurangan Hunian" di Jakarta, Kamis (5/1/2017) pekan lalu.

Namun, Jehansyah mengakui, butuh peran signifikan dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat yang memiliki Badan Perencana Infrastruktur Wilayah (BPIW) untuk merealisasikan lembaga bank tanah tersebut. Spekulasi tanah harus dikendalikan, dan dibentuk lembaga perumahan untuk menjamin ketersediaan lahan

Jehansyah mengataka, sejauh ini rencana pemerintah membuat lembaga bank tanah untuk menjaga keberlangsungan program strategis nasional sejuta rumah disambut positif oleh sejumlah kalangan industri. Namun, sangat disayangkan peran Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat sangat minim.

"Seharusnya BPIW itu yang paling memahami tanah-tanah mana yang potensial dibebaskan sehingga perencanaan pemukiman dapat disusun secara matang dan tepat sasaran," ujarnya.

Jehansyah pun mengungkapkan hal tersebut dapat menjadikan kinerja BPIW lebih strategis dari yang saat ini hanya mengawal tender dengan anggaran Rp500 miliaran. Menurut dia, saat ini level urbanisasi di Indonesia berada pada angka 53 persen dan diperkirakan pada 2050 nanti akan mencapai 85 persen.

"Jadi, mau tidak mau kita akan menjadi negara kota yang membutuhkan sistem tepat sasaran untuk mengurusinya," kata Jehansyah.

Menurut dia, saat ini pemerintah hanya menjembatani pembangunan oleh swasta dan kurang memiliki kekuasan untuk menentukan peruntukan lahan. Artinya, semua diserahkan kepada pasar. Spekulasi tanah makin sulit dikendalikan.

Sementara itu, Direktur Jenderal Penyediaan Perumahan, Kementerian PUPR Syarif Burhanudin mengatakan tantangan utama program perumahan tahun ini masih relatif sama dengan tahun lalu, yakni masalah tanah.

Menurut dia, pembentukan bank tanah masih merupakan kewenangan Kementerian ATR. Adapun Kementerian PUPR akan berperan memberi informasi tentang lahan-lahan potensial yang bisa digunakan untuk perumahan.

"Intervensi pemerintah terhadap pasar dengan menyediakan kredit subsidi belum mampu menggenjot pasokan rumah murah," ujarnya.

Saat ini di Jakarta misalnya, ada sekitar 1,3 juta rumah tangga yang belum memiliki rumah. DKI Jakarta tercatat sebagai provinsi kedua dengan backlog perumahan terbesar di Indonesia, merujuk riset Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2014.

Sementara itu, Calon Gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan yang hadir pada diskusi itu mengatakan bahwa dirinya mendukung rencana untuk merevisi Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta No 1 tahun 2014 terkait investasi rumah susun. Menurut dia, selain deregulasi dalam investasi rumah susun, peran aktif pemerintah juga dibutuhkan untuk membangun rusun, terutama untuk kalangan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Sedangkan untuk mengendalikan harga tanah di Jakarta yang melambung tinggi, Anies menuturkan nantinya pemerintah melalui BUMD akan mendata secara administratif kegiatan jual beli tanah yang akuntabel dalam bentuk bank tanah yang dimanfaatkan untuk pembangunan hunian masyarakat berpenghasilan rendah.

Sumber : KOMPAS.com

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

7 Tips Mendekorasi Rumah Dengan Unsur Tekstur

7 Tips Mendekorasi Rumah Dengan Unsur Tekstur - Desainer Laura Day mengatakan berbagai permukaan dan layering adalah kunci untuk membuat setiap ruangan dalam sebuah rumah idaman menjadi lebih menarik. Dapatkan tips tentang cara menambahkan tekstur ke dalam desain rumah Anda.


1. Tentukan Tampilan

Jika Anda ingin tampilan yang merasa nyaman, memilih kayu, kain mewah, permukaan tenunan, dan kain alami untuk lantai dan permukaan untuk menambahkan tekstur ke sebuah ruangan. Jika terlihat ramping itulah apa yang Anda harapkan, cobalah lacquer, plastik, logam, dan kaca. Kamar terbaik memiliki keseimbangan sempurna dari keduanya.


2. Buat Lantai

Dalam sebuah ruangan dengan lantai yang ultra-ramping, cobalah menggunakan animal print atau karpet berbulu. Atau, gunakan furnitur dengan pelapis yang sangat bertekstur.


3. Gunakan Alam

Menggambar dan menentukan inspirasi dari alam. Coba gunakan kerang, batu, tanduk, bulu, dan, hal tak terduga lainnya seperti bunga kapas dan cabang birch, juga benda-benda dekoratif lainnya.


4. Buatlah suatu Accent

Tekstur bisa digunakan di tempat dalam skema warna monokromatik. Alih-alih warna aksen, berpikirlah tentang tekstur aksen dan permukaan.


5. Bermain Dengan Lampu

Skema pencahayaan bisa memainkan peranan penting dalam menambah tekstur permukaan ke setiap ruangan, sementara beberapa bahan dan benda memantulkan cahaya, yang lainnya bisa membuat bayangan visual menjadi lebih menarik.


6. Transform Dinding Anda

Dinding permukaan yang besar untuk bermain dalam tekstur. Pilihannya termasuk tinggi cat-gloss, kain rumput, shell, dinding ubin kulit, dan plester Venesia.


7. moderasi

Seperti kebanyakan hal, tekstur harus digunakan dalam moderasi. Mengetahui di mana untuk memulainya adalah hal yang sangat penting, tetapi tidak sepenting mengetahui kapan anda harus berhenti.

untuk contoh contoh desain bisa anda dapatkan hanya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik




Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Ruang Tamu Unik Menggunakan Wallpaper

Ruang tamu unik menggunakan wallpaper - Pada kesempatan ini, kita akan membahas bagaimana membuat desain ruang tamu yang unik menggunakan wallpaper dinding yang saat ini begitu terkenal dan banyak para desainer dan pemilik rumah yang menggunakan wallpaper ini. Desain yang tersedia di pasaran sangat beragam, ada yang berbentuk pola-pola kecil hingga yang besar, dari warna-warna netral hingga warna-warna mencolok.

Wallpaper dinding merupakan salah satu interior yang paling mudah diaplikasikan di semua jenis rumah, kita hanya perlu menyesuaikan pola dan warna wallpaper dengan suasana rumah kita, terutama jika dipasang di ruang tamu. Ruang tamu anda pasti terlihat lebih menarik dengan wallpaper dinding. Ada jenis wallpaper dinding yang semi permanen, yaitu bisa dengan mudah dilepas dan dipindahkan ke tempat lain, hal ini pasti akan lebih mempermudah anda.
Berikut ini beberapa desain ruang tamu yang menggunakan wallpaper dinding, yang pasti semua desain akan memikat Anda. berbagai contoh bisa anda dapatkan hanya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik



Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Langkah-langkah Membangun Rumah Sendiri

Langkah-langkah membangun rumah sendiri - Membangun rumah sendiri pasti menjadi angan-angan dari banyak orang. Karena pada dasarnya, rumah atau tempat tinggal permanen adalah impian bagi setiap orang. Tapi banyak orang merasa sangat kesulitan untuk memulai membangun hunian idaman. Sebenarnya, cara membangun rumah tidak sesulit yang dibayangkan orang kebanyakan, asalkan kita tahu hal-hal yang perlu dipertimbangkan.

Hal yang perlu dipertimbangkan untuk membangun rumah sendiri

Pertama adalah lokasi. Faktor lokasi ini juga akan berpengaruh terhadap factor biaya yang perlu dipersiapkan untuk membuat rumah idaman anda. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi pula biaya yang harus dipersiapkan. Untuk itu, factor lokasi perlu dipertimbangkan untuk menentukan apakah nanti kita bisa membuat bangunan yang sesuai dengan kemampuan kita atau tidak. Sebagai gambaran, di kawasan Jabodetabek, pada tahun 2014, rumah murah bisa dibeli dengan harga sekitar 150-250 juta rupiah. Di tahun 2014 ini, rumah seharga 250 juta masih dianggap murah.

Perlunya gambar kerja dan desain yang detil

Setelah menentukan lokasinya, tahapan lain yang perlu diperhatikan adalah saat mendesain rumah itu sendiri. Dalam mendesain rumah, anda bisa saja menggunakan jasa konsultan arsitektur, maupun mendesain rumah sendiri dengan menggunakan bantuan berbagai informasi baik dari buku, internet, maupun dari hasil diskusi dengan pakar yang ahli di bidang desain rumah tinggal. atau bila tidak mau ribet langsung pesan disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik

Dalam mempersiapkan hunian pribadi, gambar kerja yang detil juga diperlukan agar rumah anda dapat terbangun dengan sempurna. Jika memang anda merasa langkah-langkah dalam proses membangun rumah yang anda inginkan agak rumit, pastikan anda atau tukang anda memahami rencana bangunan rumah.

Tahapan selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam mempersiapkan bangunan untuk rumah sendiri adalah menentukan material yang akan digunakan. Material yang nantinya digunakan tersebut merupakan investasi jangka panjang yang perlu anda pertimbangkan. Di satu sisi, anda memang perlu mempertimbangkan harga material pada saat akan membuat hunian pribadi anda. Tapi selain itu, anda juga perlu memperhatikan kualitas material dan bahan bangunan yang akan anda gunakan. Hal ini dikarenakan kualitas bahan bangunan yang akan anda gunakan juga akan berpengaruh terhadap perawatan rumah anda nantinya.

Hal yang tidak kalah penting dalam mempersiapkan hunian anda adalah tukang yang akan dipekerjakan. Jika anda mengerti bangunan, anda bias menggunakan tukang amatiran yang biayanya lebih ringan, tapi jika anda tidak mengerti sama sekali tentang bangunan, sebaiknya menggunakan tukang yang handal atau jasa konsultan.

Langkah pembangunan rumah memang tidak semudah teori yang dijelaskan dalam banyak posting di internet maupun di media lain. Tapi setidaknya, dengan adanya tips-tips dan masukan dari media lain, kita dapat mendapatkan banyak ide untuk rumah idaman kita. Selianitu, dengan banyaknya tips yang diberikan, kita juga bisa semakin mematangkan rencana kita untuk membangun sebuah rumah yang impikan selama bertahun-tahun. dari pada banyak mikir desain rab, rancangan, sampai kepembangunan bisa dengan mudah pesan disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

6 Tips Investasi Properti Di Luar Negeri yang Perlu Diketahui

Tips Investasi Properti Di Luar Negeri adalah salah satu dari sekian metode investasi yang perlu diketahui oleh para pelaku investasi yang ingin mengembangkan bisnis investasi dibidang properti hingga keluar negeri. Sebagian menganggap investasi properti di luar negeri adalah hal yang sulit dilakukan namun tidaklah demikian sesulit apa yang dipikirkan bila kita telah mengetahui dan mempelajari dengan cermat bagaimana melakukan investasi di luar negeri bahkan sebaliknya investasi properti diluar negeri merupakan investasi yang sangat menguntungkan asal sudah memiliki dana yang memadai.

Bagi anda yang memiliki niat ingin melakukan investasi properti di luar negeri maka disana Ada beberapa tips Jitu berinvestasi properti di luar negeri yang sebaiknya anda perlu pelajari, Hal Ini sebagaimana yang Pernah di jelaskan oleh Michael Ginarto, Country Crown Group Indonesia. Beliau menjelaskan Bahwasanya untuk Melakukan investasi properti di negara asing paling tidak dibutuhkan 6 tips investasi berikut ini:

Tips Investasi Properti diluar negeri:

1. Mencari Lokasi Properti yang strategis

Menentukan lokasi properti bukan hanya diluar negeri saja menjadi hal penting untuk diketahui oleh siapapun, investasi properti di dalam negeri juga harus pintar memilik lokasi properti yang strategis.

Dalam menentukan Lokasi Properti sebaiknya mencari yang dekat dengan pusat perbelanjaan, transportasi umum, perkantoran, kesehatan, akses yang baik, serta tidak berada di lokasi rawan terjadinya tindak kejahatan.

2. Pendanaan Untuk Memulai Investasi Properti

Saat Melakukan investasi di luar negeri Anda juga perlu untuk memperhatikan seperti apa Suku Bunga KPR yang diberikan atau berlaku di negara Luar yang menjadi sasaran investasi anda.

Artinya disini yang menjadi pertanyaanya adalah Apakah anda bisa mendapatkan kemudahan untuk mendapatkan Bunga KPR rendah atau bahkan sama sekali Tidak, Menurut Michael, sejauh ini selain Negara Australia, Amerika Serikat adalah negara yang paling banyak memberi kemudahan kepada para investor properti mancanegara untuk berinvestasi disana dan diberikan KPR.

3. Mengenal lebih Jauh Profil dan jejak Developer Pengembang disana

Seorang investor yang mengembangkan sayap ke luar negeri perlu juga untuk mempelajari, siapa para pengembang proyek tersebut. Seperti apa track record mereka dan Jangan sampai anda mudah percaya begitu saja dengan pengembang yang belum Anda kenal sepak terjangnya jika salah melangkah dan mempercayai mereka justru akan merugikan anda Total.

4. Perhatikan Waktu yang tepat kapan anda harus Membeli Properti

Waktu untuk membeli merupakan hal yang penting dalam membeli properti. Ketepatan waktu merupakan strategi Agar pelaku investor bisa mendapat capital gain yang tinggi sebaiknya Anda membeli saat properti tersebut diluncurkan (launching) oleh developernya.

5. Perhatikan Regulasi Properti

Ingin berinvestasi properti di luar negeri Anda juga perlu memperhatikan seperti apa aturan yang diberlakukan oleh negara setempat. untuk itu sebaiknya Pilihlah negara dengan makro ekonomi yang stabil. Paling tidak, jika kondisi ekonomi saat ini buruk, ke depan akan berubah menjadi membaik. Perlu diperhatikan, negara-negara berkembang lebih besar kenaikan harganya dibanding negara maju dalam hal investasi properti.

6. Melihat Sisi Keunikan Properti yang ditawarkan Kepada Kita

Ketahuilah bahwasanya Properti yang memiliki keunikan pada umumnya dapat dijual dengan harga yang lebih mahal daripada properti sejenis, Artinya kamu disini harus bisa menemukan properti yang memilikikeunikan tersendiri jika ingin menjual kembali dengan harga yang tinggi.

Demikian enam Tips Investasi properti di luar negeri yang bisa kamu pelajari sejak sekarang sebelum memutuskan menjadi investor di negara luar agar bisa mendapatkan keuntungan dari berinvestasi pada properti.

Sumber artikel : http://www.lebahmaster.com/tips-investasi-properti-di-luar-negeri/

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Banyak Dibangun Rumah Komersial Berkedok Subsidi

Mencari rumah murah yang layak huni dan dekat pusat kota bisa dikatakan tidak mudah.

Kalau ingin rumah bagus dan layak serta dekat pusat kota, harganya mahal. Di sisi lain, kalau ingin rumah murah, harganya tidak terjangkau lagi.

Meski pemerintah telah menyediakan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), harga rumah tidak kunjung turun sehingga sulit diakses masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Malahan, menurut Dosen Kelompok Keahlian Perumahan Permukiman Sekolah Arsitektur Perencanaan dan Pengembangan Kebijakan (SKPPK) Institut Teknologi Bandung (ITB), Jehansyah Siregar, FLPP ini sering menjadi kedok bagi pengembang untuk menjual rumah komersial dengan sistem peningkatan "spek" atau mutu.

"Ada satu istilah namanya peningkatan spek. Rumah FLPP atau subsidi dibuat lebih bagus. Lah, jadi rumahnya harga Rp 200 jutaan, tapi ikut Kredit Pemilikan Rumah (KPR) FLPP," ujar Jehansyah kepada Kompas.com, Jumat (6/1/2017).

Ia mencontohkan, dengan memotong harga rumah Rp 120 juta dari subsidi FLPP, sisanya sebesar Rp 100 juta dibayar dengan cicilan dari pembeli ke pengembang. Tenornya bisa disesuaikan beberapa tahun.

Selain pengembang, pembeli juga mendapat keuntungan dengan sistem KPR FLPP. Pasalnya, pembeli hanya membayar cicilan dengan bunga 5 persen, tenor 20 tahun, dan uang muka Rp 4 juta.

Dengan cara seperti ini, masyarakat berpenghasilan menengah mengakses rumah untuk MBR yang berarti program FLPP tidak tepat sasaran.

"Saya menduga, FLPP yang dikucurkan selama ini lebih dari 50 persen tidak tepat sasaran. Keluarga yang beli di pinggiran kota, adalah mereka yang punya mobil bagus," kata Jehansyah.

Masyarakat berpenghasilan menengah ini, tutur dia, memiliki gaji sekitar Rp 7 juta hingga Rp 8 juta per bulan.

Jumlah masyarakat ini cukup besar mengingat kelas menengah Indonesia tengah tumbuh.

Strategi masyarakat kelas ini, dengan mengikuti FLPP, maka bisa sekaligus mencicil mobil.

Jehansyah mengungkapkan, hal tersebut ditemukan dari penelitian di ITB berdasarkan sejumlah kasus, salah satunya rumah FLPP yang dijual di Bandung Selatan.

"Di Bandung Selatan, pembeli dapat rumah FLPP. Begitu dihuni, rumahnya jadi bertingkat, finishing mewah. Ada juga yang 2 kavling. Ini enggak pernah dievaluasi oleh pemerintah," jelas Jehansyah.

Berdasarkan penelusuran Kompas.com, selain Bandung Selatan, rumah FLPP dengan peningkatan mutu ini juga ditemukan di Kabupaten Bekasi, tepatnya di Setu.

Dalam iklannya, rumah ini dijual seharga Rp 133,5 juta dengan peningkatan mutu mulai Rp 16,5 juta sampai Rp 31,5 juta, sehingga totalnya mencapai Rp 165 juta.

Pembeli rumah bertipe 29/60 ini diharuskan membayar peningkatan mutu bersamaan dengan uang muka sebesar Rp 7 juta.

Penulis: Arimbi Ramadhiani
Editor: Hilda B Alexander

Sumber : KOMPAS.com

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

4 Cara Bisnis Properti dengan modal Kecil yang Bisa Kamu Lakukan

Cara Bisnis Properti Dengan Modal Kecil - Cara Bisnis properti dengan modal kecil ini untuk kamu yang sedang belajar terjun ke dunia bisnis properti, memang banyak orang bilang untuk bisa sukses di properti memerlukan budget yang harus besar. Terus terang saya sendiri tidak terlalu percaya akan hal itu, karena setiap bisnis yang paling penting adalah kemauan dan action segera dengan semangat membara.

Ada Banyak Cara bisnis properti dengan modal kecil yang bisa ditempulah oleh pemula sekalipun asalkan mau terus berusaha mencari jalannya. Orang Bilang "banyak cara menuju roma" itu benar sekali. Karena pada dasarnya yang lebih membuat orang mau bekerja karena kepepet modal hingga akhirnya bisa berkembang menjadi besar. Demikian juga dengan bisnis properti dengan modal kecil. Awalnya memang kamu kesulitan untuk memulai, tapi berbekal kejujuran dan semangat maka kamu akan menemukan jalan terbaik di bisnis ini.

Pengalaman saya pribadi penah turut berkecimpung di bisnis properti hanya bermodalkan kouta internet saja untuk memasarkan dan memasang iklan properti saya diberbagai situs penyedia jual beli properti ternyata bisa juga mendapatkan hasil walau tak sebesar apa yang diperoleh mereka yang bermodal besar. Bahkan saya juga pernah menjual properti hanya bermodalkan blog gratisan saja. Namun disitulah saya makin memahami ternyata bisnis bukan soal untung rugi saja, melainkan bagaimana kita bisa membangun kepercayaan dari calon pembeli dan pemilik properti agar mau bekerjasama dengan kita.

Berikut Ini ada 4 Cara bisnis properti dengan modal kecil yang bisa juga kamu lakukan jika masih bingung bagaimana cara memulai bisnis properti modal minim. Karena jika dikatakan cara bisnis properti tanpa modal akan sangat mustahil, paling tidak disana akan ada modal walau hanya modal pulsa sekalipun.

1. Menemukan Pemilik properti yang mau bekerja sama dan mempercayai anda untuk menjualkan propertinya.
Ada banyak sekali pemilik properti uyang ingin menjual rumah ataupun tanah miliknya namun belum punya waktu untuk memasarkan propertinya sendiri. Mereka bahkan tak jarang menyerahkan propertinya untuk dijualkan oleh orang lain.

Disinilah kesempatan anda untuk mulai bisnis properti dengan modal kecil artinya hanya modal mau dan berani mencari serta bertemu dengan owner atau pemilik properti yang ingin dijual. Logikanya siapa sih orang yang gak mau dibantu mempercepat penjualan.

Jika masih berupa mentahan properti seperti tanah, maka setelah menemukan tanah kosong yang ingin dijual kamu bisa mencari arsitek untuk membuatkan rancangan bangunan dan mencari kontraktor yang mau bekerja sama membangun rumah atau perumahan dengan berbagi keuntungan secara adil.

Kemudian Langkah selanjutnya adalah mencari pembeli yang mau membeli bangunan tersebut, jika sudah terealisasikan barulah selanjutnya anda dan para Tim yang berkerjasama untuk membagi keuntungan secara adil dengan semua pihak yang ikut andil didalamnya. Tidak terkecuali anda juga akan mendapat bagian dari ide yang anda gagaskan tersebut.Dengan begini kamu bisa menjual tanah sekaligus sudah ada bangunannya yang tentu keuntungannya berlipat.

2. Jalan – jalan sambil Cari peluang, temukan Perumahan Yang Mau Di Jual

Ketahuilah ada banyak perumahan baru yang siap dipasarkan, dan tentu saja pihak pengembang membutuhkan tim marketing untuk bisa mempercepat penjualan perumahan mereka. Disini kamu bisa menawarkan diri menjadi tim marketing freelance mereka Artinya gak harus gabung jadi karyawan karena sistem ini bisa kamu lakukan dirumah sambil memasarkannnya secara online.

Biasanya kita akan mendapatkan keuntungan dari Komisi Fee atau persenan yang telah ditentukan oleh developer. Lumayankan bisa menambah reputasi diri kamu sebagai pebisnis properti dimata orang lain.

3. Mulai membranding diri sebagai agen Properti
Cara bisnis properti dengan modal kecil ini sangat mudah dilakukan dan sudah banyak yang menjalankan profesi ini.

Anda bisa mengawalinya dengan sedikit bekerja keras, mulai membuat brand atau merk anda sendiri. Menyewa kantor kecil atau virtual office hanya sebagai bentuk formalitas saja barangkali ada klien bisnis yang ingin datang kekantor kamu. Mulailah juga membuat sebuah website sederhana. Bikin website tidaklah mahal asal anda tahu dengan Rp300 ribu saja sudah bisa memiliki website yang bagus.

Ketika anda sudah siap dan mulai melakukan promosi atau membranding diri maka nanti akan ada para pemilik properti yang datang menitipkan produknya untuk minta dijualkan.

4. Memiliki Website Personal atau Perwakilan Agen Itu penting

Era digital semua sepertinya akan dialihkan lebih banyak transaksi secara online, itulah pentingnya memiliki website walau hanya sebatas portofolio saja. Memasarkan properti lewat website juga bisa membuat ada menjaring lebih banyak calon pembeli.

Bikin website bisa gratis dan berbayar, namun jika ingin serius kami sarankan anda harus mau keluar modal sedikit untuk membuat website dengan domain premium sesuai merk atau brand yang anda pegang.

Jika sudah memiliki website mulailah mempelajari strategi optimasi website agar anda tahu bagaimana cara agar website anda mudah ditemukan orang di internet ketika mereka mencari properti yang sesuai dengan kreteria produk yang anda jual. Ini Pengalaman pribadi dulu pernah berhaisil menggunakan blog gratisan menjual properti dengan begitu mudah.

Itulah 4 Cara Bisnis properti dengan modal kecil yang bisa kamu lakukan untuk mengawali kesuksesan sebagai pengusaha dibidang properti. Jangan pernah membatasi diri kamu untuk menjadi sukses karena terlalu banyak berpikir kesulitan memaulai dan berhalangan dengan modal.

Berpikirlah secara Out Of the Box agar kamu bisa tidak mempersulit keadaan hingga akhirnya lebih mudah sukses. Salah satu penghalang keberhasilan dari bisnis properti tidak sabar, ingin cara cepat dan instan padahal setiap orang berhasil pasti menempuh kerja keras dan menguatkan kesabaran mereka.

Tetaplah bersabar menjalankan cara bisnis properti dengan modal kecil ini, karena bagaimanapun juga setiap keberhasilan membutuhkan step by step yang sukar namun tidak menyukarkan selama kita selalu bersemangat dan ada tujuan yang jelas untuk dicapai. Semoga Sekilas inspirasi cara bisnis properti dengan modal kecil ini bisa membakar semangatmu ya.

Sumber artikel : http://www.lebahmaster.com/4-cara-bisnis-properti-dengan-modal-kecil/

Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Desain Rumah Minimalis dan Perkembangannya

Desain rumah akhir-akhir ini mengalami perkembangan yang sangat cepat. Kita bisa mendapati berbagai jenis desain rumah yang berkembang di masyarakat dewasa ini, antara lain desain rumah minimalis, modern, mediterania , klasik dan sebagainya. Hal ini merupakan keharusan sesuai perkembangan jaman, kita semakin menyadari bahwa peran desain dan arsitek sangat berpengaruh bagi keindahan desain rumah kita.

Desain rumah bergaya minimalis adalah yang perkembangannya sangat pesat akhir-akhir ini. Kami mendapati banyak orang menghendaki menggunakan desain gaya minimalis untuk mengikuti mode. Biasanya kalangan yang tertarik untuk menggunakan gaya desain minimalis adalah dari mereka yang masih berjiwa muda. Para eksekutif muda menyukai desain bergaya minimalis, karena gaya yang ini dipandang praktis dan dapat mewakili gaya hidup modern mereka.

Sebenarnya, desain gaya minimalis bukanlah sebuah gaya arsitektur saja, namun dibalik itu, gaya ini memiliki jawaban atas tantangan jaman yaitu mendapatkan 'hasil maksimal dari sesuatu yang minimal'. Bisa jadi ini merupakan dana pembangunan yang minim, atau gaya hidup yang diminimalkan. Seringkali gaya ini dipakai karena keterbatasan dana, namun menjadi sangat menarik karena dengan keterbatasan ini kita masih dapat mengikuti mode trend arsitektur terkini.‬


<Inspirasi bisnis properti>
Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik



Silahkan baca juga:
- 50.000 Inpirasi Desain Properti, klik www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik 
- Panduan Lengkap Bisnis Properti, klik www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti
- Panduan jualan properti via online, klik www.improperti.com/?id=propertilaris
- Jasa Arsitek, klik www.developerkreatif.com/?id=desainkreatif
- Sistem Informasi Developer Properti, klik www.sid-properti.com/?id=info_softaware 
- Software Informasi Penginapan, klik www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

Info Workshop Bisnis Properti 2017 :
- Workshop FLPP-Program Sejuta Rumah, klik www.workshopproperti.com
- Workshop Internet Marketing Properti, klik www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful
- Workshop PMI, klik www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar

Read More

Inilah Pertimbangan Penting Sebelum Membeli Rumah Sederhana

Beberapa Pertimbangan Penting Saat Ingin Membeli Rumah Sederhana – Bagi sebagian orang memilih untuk membeli rumah sederhana adalah hal yang special karena beberapa alas an tersendiri, ada juga yang memang tidak ingin terlalu muluk dalam membeli rumah, dalam artian mereka tidak ada ambisi untuk memiliki rumah dengan gaya desain mewah karena kesederhanaan lebih bisa membuat hati nyaman dan juga mudah dalam menata isi ruangan.
 

Istilah rumah sederhana sebenarnya juga memiliki beberapa pengertian yang belum tentu sama pada orang yang berbeda. Apa yang dimaksud dengan rumah sederhana bagi orang kota mungkin berbeda dengan apa yang dimaksud dengan rumah sederhana menurut orang desa. Perbedaan semacam itu tentu penting juga untuk dimengerti supaya anda tidak salah menafsirkan. Perbedaan bisa timbul dari presepsi yang berbeda, bisa jadi sederhana dari sisi desain maupun isi dan nuansa yang ditampilkan pada rumah minilasi tersebut, terkadang rumah mewah namun isinya dan juga dekorasinya dibuat sesederhana mungkin hal semacam ini banya ditemukan.
 

Maka ketika anda memutuskan untuk mencari dan membeli rumah minimalis sederhana, pertama-tama anda harus menyadari sebenarnya di lokasi yang anda inginkan, seperti apakah wujud rumah dengan gaya desain sederhana itu. Jika memang sesuai, maka barulah anda bisa meneruskan mencari rumah minimalis sederhana di sana. Jika tidak, akan lebih baik anda mencari rumah di tempat lain.
 

Jelas sudah bahwa mencari rumah yang sederhana tidak sesederhana yang anda bayangkan. Beberapa pertimbangan harus anda lakukan demi mendapatkan rumah dengan desain sederhana yang sesuai dengan keinginan anda. Jika anda memang sedang mencari rumah dengan konsep desain yang sederhana sekarang ini, maka anda harus memperhatikan hal-hal tersebut supaya anda tidak merasa menyesal setelah proses pembelian rumah itu.
 

Pertimbangan Membeli Rumah Sederhana Zaman Sekarang

Apa saja sebenarnya yang harus anda pertimbangkan ketika anda ingin membeli rumah Minimalis sederhana ? berikut lebahmaster berikan ulasannya untuk anda semua:

Pertama: Mempertimbangkan Budget

Anda harus mempertimbangkan soal budget. Terkadang budget rumah minimalis memang tidak jauh beda dengan rumah mewah. Maka anda harus berhati-hati supaya anda bisa mendapatkan rumah sederhana sesuai budget. Carilah rumah sederhana yang murah sesuai budget anda dtapi tidak murahan dan mampu membuat nyaman mata yang memandangnya serta bisa memberikan nuasa indah bagi hati anda dan keluarga ketika menempati rumah tersebut.
 

Kedua: Mempertimbangkan Aspek Fisik

Untuk mendapatkan rumah dengan model desain sederhana yang murah meriah, anda jelas harus mempertimbangkan beberapa aspek fisiknya. Salah satunya mengenai dimensi rumah minimalis itu sendiri. Carilah rumah dengan model desain sederhana yang memang memiliki ukuran standar. Dengan demikian, anda akan merasa nyaman menempatinya tanpa merasakan bahwa rumah itu terlalu sempit juga untuk anda huni setiap harinya.
 

Ketiga: Lokasi Rumah

Pertimbangan yang selanjutnya adalah pertimbangan tentang lokasi rumah sederhana. Masalah lokasi ini seringkali juga mempengaruhi harga. Jika rumah sederhana yang anda tempati berlokasi di tengah kota, kemungkinan besar harga rumah sederhana tersebut akan sama dengan harga rumah mewah di pedesaan. Ini merupakan hal penting yang kadang dilupakan saat akan membelinya.
 

Keempat: Mempertimbangkan Aspek ruangan

Lalu jangan lupa pula bagi anda untuk memperhatikan aspek bangunan rumah sederhana. Beberapa rumah sederhana misalnya menawarkan jumlah ruang yang sangat sedikit. Sementara beberapa rumah sederhana yang lain memberikan banyak ruang dalam dimensi kecil. Pertimbangkan kebutuhan anda akan ruang dalam rumah sederhana yang anda inginkan sejak awal anda mendapatkan tawaran.
 

Kelima: Masa Cicilan

Pertimbangan yang lainnya tentang rumah minimalis sederhana adalah pertimbangan tentang masa cicilan rumah tersebut. Ini penting ketika anda memang memiliki budget yang sangat terbatas. Carilah penawaran kredit rumah desain sederhana yang memang sesuai dengan pemasukan bulanan finansial anda. Maka anda tak akan terbebani membayar angsuran rumah sederhana yang ditawarkan oleh pengembang property.
 

Terakhir: Menyesuaikan Dengan Kebutuhan Perabotan

Anda harus mempertimbangkan apakah rumah minimalis dengan konsep sederhana yang anda beli memang sesuai dengan perabot yang ingin anda isikan. Perabot rumah minimalis sederhana memang sederhana juga. Akan tetapi hal itu tidak berarti anda tak harus merencanakannya dengan baik. Hal itu supaya rumah yang anda beli bisa terbangun wujudnya dengan sempurna.
 

Pada dasarnya Inti dari sebuah rumah idaman yang baik untuk kita miliki ialah nyaman di huni, mudah di urus baik kemudahan dalam mendekorasi, mudah dibersihkan mudah ditata dan memberikan suasana yang nyaman bagi hati penghuninya serta tentunya bersih dan sehat dan yang terpenting rumah kita tidak seperti kuburan karena sepi dan tidak pernah digunakan untuk melakukan ibadah, rumah tidaklah perlu besar asal uang yang digunakan untuk membelinya hasil kerja keras yang baik bukan hasil menipu atau korupsi, rumah minimalis nan sederhana tidak mengapa asal kita selalu bahagia bersama keluarga tercinta hidup dibdalamnya.

Sumber artikel : http://www.lebahmaster.com/inilah-pertimbangan-penting-sebelum-membeli-rumah-sederhana/


Silahkan baca juga :
Informasi Workshop Bisnis Properti 2017, ebook bisnis properti, software developer properti dan artikel seputar bisnis properti terkini, Klik Disini www.propertipowerful.com

Read More

Yakinkan Mindset Marketing Anda Makin Powerful Lagi !

Pertanyaan menarik sebagai pelecut mindset seorang marketing properti, broker properti, developer agar semakin POWERFUL lagi!

1. Apakah anda cukup agresif dalam pemasaran? klo begitu siapa saja klien anda? *Tuliskan » 10 nama customer lama dan 10 nama customer baru minggu ini.

2. Apakah anda mudah dihubungi oleh pembeli maupun penjual properti? *Tuliskan » incoming dan dialing call seminggu ini berapa banyak?

3. Apakah anda sudah maksimal melayani setiap orang yang berinteraksi? *Tuliskan » perkembangan relationship calon customer atau investor satu persatu.

4. Apakah sudah maksimal jaringan di bisnis properti? Misalkan broker agent properti, perbankan, kontraktor, developer, notaris, investor, instansi terkait. *Tuliskan » nama dan beri daftar dalam seminggu ini maksimalkan

5. Apakah anda punya program-program menarik dan sudah menjalankan program" tersebut dengan baik? *Tuliskan » evaluasi itu penting banget… coba rasakan bedanya setelah di uraikan. selanjutnya silahkan simak disini http://www.improperti.com/?id=propertilaris
Silahkan baca juga :
Informasi Workshop Bisnis Properti 2017, ebook bisnis properti, software developer properti dan artikel seputar bisnis properti terkini, Klik Disini www.propertipowerful.com

Read More

Alasan Mengapa Tahap Perencanaan Sangat Penting Bagi Pengembang Pemula?

Ada banyak alur yang harus dilalui seorang pengembang dalam menciptakan sebuah produk hingga produk tersebut dapat diserah-terimakan kepada konsumen, termasuk proses perencanaan tidak mungkin ada bisnis tanpa perencanaan walaupun itu sangat kecil.

Suatu hal yang cukup menarik untuk kita pelajari adalah pesan dari seorang maestro properti yang tentunya kita telah mengenalnya, siapa lagi kalau bukan Ir.Ciputra? beliau pernah berkata "lebih baik kita bertengkar selama masa perencanaan daripada bertengkar selama masa pelaksanaan" dengan kata lain tuntaskan sebanyak mungkin pertanyaan, keraguan, ketidak sepahaman dan permasalahan dalam proses pengembangan kawasan yang akan kita jalankan sebelum benar-benar dilaksanakan.

Salah satu keputusan yang paling awal dan juga paling penting adalah menentukan peluang, segmen pasar yang dibidik dan sistem promosi mana yang akan dilakukan. Keputusan ini begitu penting karena akan berpengaruh pada proses-proses selanjutnya secara tersubtitusi.

Memahami pentingnya perencanaan, jika kita merupakan pengembang pemula lebih disarankan untuk menggandeng mereka yang telah berpengalaman, biasanya mereka menyediakan jasa pendampingan pengembangan dan konsultasi, tetapi harus kita garis bawahi untuk memilih mereka yang benar-benar berpengalaman dan terbukti berhasil dengan proyek-proyek sebelumnya. segera pelajari ilmu bisnis properti sebelum terlambat hanya dan hanya disini http://www.theproperty-developer.com/?id=belajarproperti

Bermanfaat serta memberi inspirasi? silahkan bagikan atau sebarkan dgn klik share atau bagikan !!



Silahkan baca juga :
Informasi Workshop Bisnis Properti 2017, ebook bisnis properti, software developer properti dan artikel seputar bisnis properti terkini, Klik Disini www.propertipowerful.com

Read More

Internet Marketing Cara Kenalkan Produk Properti Paling Jitu

Aspek marketing merupakan ujung tombak setiap bisnis, begitu juga di bidang property. Pada prinsipnya pemasaran pada primary product sama saja dengan secondary product, karena pada dasarnya pemasaran adalah bagaimana kita memperkenalkan produk yang akan kita jual kepada calon konsumen.

Kegiatan pemasaran proyek secara umum bisa dilakukan dengan tiga cara, yaitu dengan media online, media cetak dan offline. Bisa dilakukan salah satu, dua atau ketiganya.

Dalam marketing berlaku rumus semakin sering kita melakukan pemasaran produk kita semakin besar pula peluang produk kita dikenal masyarakat sehingga kemungkinan terjual semakin besar.

Pemasaran melalui media online bisa dilakukan dengan membuat website khusus untuk project tertentu. Banyak tenaga marketing membuat website untuk project hanya berupa blog pribadi gratisan, seperti blogspot dan wordpress. Hal ini sudah cukup membantu memberikan penjelasan terhadap produk yang dipasarkan.

Cara pembuatan blog tersebut pun sangat mudah, just plug and play. Caranya bagaimana? kunjungi blogspot.com atau wordpress.com, anda akan dipandu untuk membuat blog hanya dalam waktu 5 menit bahkan kurang. Interface masing-masing platform juga sangat user friendly.

Jika anda cukup memiliki pengetahuan bisa membuat blog dengan Top Level Domain (TLD) yang memberikan kesan profesional. Langkah sederhananya adalah beli domain, sewa hosting, instal platform yang digunakan pada cpanel hosting, dan login ke dashboard admin anda (untuk CMS WordPress). Yup, Thats all. Untuk ikut workshop Real Estate Powerful Internet Marketing untuk melengkapi ilmu marketing anda silahkan segera daftar disini http://www.internetmarketingproperti.com/?id=impowerful atau dapat menghubungi 083893922473.



Silahkan baca juga :
Informasi Workshop Bisnis Properti 2017, ebook bisnis properti, software developer properti dan artikel seputar bisnis properti terkini, Klik Disini www.propertipowerful.com

Read More

6 Tips Mudah Mendapatkan Kredit Rumah Murah

Tips Mudah Mendapatkan Kredit Rumah Murah - Mendapatkan kredit rumah murah jelas merupakan satu impian banyak orang. Jika anda misalnya baru menikah dan membutuhkan rumah baru, maka anda pasti sangat membutuhkan tawaran kredit rumah murah. Hal itu khususnya karena anda belum memiliki modal yang besar untuk mendapatkan rumah murah. Maka tawaran kredit rumah murah akan sangat membantu.

Memang tidak mudah untuk mendapatkan kredit rumah murah. Akan tetapi hal itu bukan berarti tidak mungkin. Maka dari itu, bagi anda yang sedang mencari rumah yang angsuran kreditnya murah, anda akan sangat terbantu dengan trik mendapat kredit rumah murah. Trik ini sangat membantu anda khususnya yang belum berpengalaman mencari rumah murah yang dikreditkan.

Ada banyak hal juga yang harus anda pertimbangkan tentang tawaran kredit rumah. Artinya, anda harus melakukan persiapan mengenai beberapa hal terkait kredit rumah ini. Persiapan yang matang akan membuat anda mendapatkan kredit rumah yang murah angsurannya maupun uang DP serta kondisi yang nyaman ditinggali dan sesuai dengan idaman anda dan pasangan anda selama ini.

Maka penting juga bagi anda untuk mempelajari beberapa hal terkait kredit rumah murah. Setidaknya hal itu juga akan membantu anda mewaspadai kemungkinan mendapatkan kredit rumah dengan penawaran murah tapi tanpa keuntungan apa-apa. Beberapa trik manjur untuk mendapatkan rumah idaman bisa kredit yang memuaskan hati bisa anda dapatkan dari penjelasan singkat di bawah ini.

Berikut beberapa Tips untuk bisa menemukan dan mendapatkan peluang kredit rumah murah.
1. Jangan Terburu – Buru
Tips yang pertama yang bisa anda praktekkan untuk mendapatkan kredit rumah dengan harga murah adalah jangan terburu-buru. Artinya, jika anda mendapatkan tawaran kredit sebuah rumah murah, anda harus menyempatkan melakukan perbandingan. Kadar murah yang ditawarkan pemberi kredit rumah bisa jadi ternyata kalah mahal dengan beberapa penawaran yang lain atau mungkin bahkan hanya penipuan.

2. Mencari Informasi sebanyak mungkin untuk Perbandingan
Untuk melakukan perbandingan kredit rumah murah dengan mudah, sekarang anda bahkan bisa melakukannya melalui informasi di media internet. hal itu mudah dilakukan sekarang karena bisnis kredit rumah dengan penawaran terjangkau alias murah bahkan sekarang bisa ditemukan online. Trik semacam ini sangat penting khususnya ketika anda memang masih belum berpengalaman mendapatkan rumah dengan metode kredit sebelumnya.

3. Memanfaatkan Momen Disaat Ada yang Lagi Butuh Uang Cepat
Anda juga bisa mendapatkan kredit rumah murah dengan mencari orang yang kebetulan butuh uang. Jika dia berniat menjual rumahnya, kemungkinan besar anda bisa mendapatkan rumah murah ddengan cara kredit. Sayangnya trik yang satu ini memang bersifat untung-untungan. Meski demikian, ini merupakan trik manjur untuk mendapatkan kredit rumah murah sekarang dibanding yang lain.

4. Memanfaatkan Masa promosi
Biasanya pengembang property terkadang memberikan kredit rumah murah dalam masa promosi bisnis propertinya. Jelas anda bisa mendapatkan tawaran kredit rumah murah yang menarik. Meski demikian, anda tetap harus menyelidiki tentang penawaran kredit rumah yang diberikan olehnya terlebih dahulu mintalah alasan mengapa bisa murah.

5. Mencari Di Moment Akhir Tahun
Salah satu momen lain yang sering memberikan tawaran kredit rumah dengan varian penawaran yang murah adalah momen akhir tahun. Momen akhir tahun ada banyak orang yang biasanya membutuhkan uang banyak dan itu memberikan peluang kredit untuk rumah mereka dengan harga murah bagi anda baik angsuran maupun uang muka. Maka anda bisa mempersiapkan sejumlah dana untuk menghadapi kemungkinan adanya penawaran kredit murah untuk rumah di akhir tahun ini.

6. Rumah bekas Bisa menjadi Opsi
Biasanya penawaran rumah bisa dikredit murah bisa didapatkan ketika anda membeli rumah bekas. Carilah informasi jual rumah bekas yang masih bagus. Maka anda akan bisa mendapatkan rumah kredit murah yang memberikan rumah yang nyaman pula. Tips yang terakhir ini merupakan tips kredit rumah murah yang sangat manjur untuk dipraktekkan pula.
Itulah enam tips yang bisa kamu lakukan untuk bisa menemukan peluang kredit rumah murah, dengan begitu kamu akan lebih mudah bisa memilih hunian untuk berteduh bersama keluarga tercinta.
Sumber artikel : http://www.lebahmaster.com/6-tips-mudah-mendapatkan-kredit-rumah-murah/



Silahkan baca juga :
Informasi Workshop Bisnis Properti 2017, ebook bisnis properti, software developer properti dan artikel seputar bisnis properti terkini, Klik Disini www.propertipowerful.com

Read More