Harga Tanah Terus Naik, ke Mana Pemerintah?

Setelah pada 2012-2013 transaksi properti mengalami kenaikan cukup signifikan, kini pada 2014 hal itu mulai mengalami perlambatan. Pun, dengan harga tanah yang kian lama kian tidak stabil, bahkan mendekati over-price.

Terbatasnya lahan di Indonesia, khususnya di Jakarta, membuat harga tanah berbeda-beda di setiap tempat. Pertumbuhan ekonomi sebesar 7-8 persen menandakan, bahwa masyarakat butuh lahan-lahan baru untuk melakukan ekspansi usahanya. Banyak pebisnis properti rela mengeluarkan uangnya demi membeli tanah di tempat strategis. "Harga tanah di Menteng sekarang bisa mencapai Rp 150 juta rupiah per meter persegi, sementara di Kebayoran atau Permata Hijau masih sekitar Rp 50 juta rupiah per meter persegi," ujar Ali, Direktur dan Member Broker Century 21 Pertiwi pada diskusi "Prospek Bisnis Properti di Era Pemerintahan Jokowi-JK, Peluang dan Tantangan" di Jakarta, Kamis (4/9/2014). 

Ali menambahkan, bahwa mahalnya harga tanah disebabkan oleh kuatnya strategi pemasaran word of mouth (mulut ke mulut) yang terjadi di masyarakat. Lantas, dimana peran pemerintah ketika harga tanah mulai berbeda-beda dan melonjak naik? Ali, yang sepuluh tahun berturut-turut meraih Top Office by Gross Close Commision itu, ikut mengemukakan pendapatnya.

Menurut dia, pemerintah tidak akan mampu mengubah dan mengendalikan harga tanah, serta fokus pada pembangunan rumah rakyat."Ini konsep yang salah, pasar mana bisa dikendalikan. Pemerintah bisa mengendalikan harga, bila wewenang tanahnya milik pemerintah. Wewenang pemerintah menyediakan rumah buat rakyat. Harusnya, yang bikin rusun itu pemerintah, bukan swasta. Karena kalau swasta, hitung-hitungannya pasti cari profit," jelas Ali.

Banyaknya lahan kosong milik BUMN yang tak kunjung dibangun menjadi perumahan rakyat juga menjadi masalah tersendiri. Salah satu strategi guna memudahkan perizinan untuk menggarap lahan kosong BUMn itu adalah dengan mengingat kembali apa guna negara ini."

BUMN harus tahu bahwa negara ini adalah untuk masyarakat. Jadi, semua tanah yang ada tersebut harus diinventarisasikan terlebih dahulu. BUMN juga jangan berpikir komersil terus tapi juga harus melakukan tugasnya pada rakyat," pungkas Ali sambil mengakhiri diskusi di gedung Ciputra World 1, Jakarta Selatan.

*Sumber : KOMPAS.Com

*Foto : Google.com

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More

Praktisi: Jangan Mau Dijajah, Hadapilah Pengembang dan Broker Asing!

Mulai 1 Januari 2015 nanti Indonesia mulai menghadapi ASEAN Free Trade Area (AFTA) dan ASEAN Economic Community. Dalam hal ini, Indonesia akan membuka lebar-lebar pintu bagi bangsa asing untuk berinvestasi dan mengekspansi bisnisnya. Para pengembang lokal tak perlu panik menghadapi hal itu. 

Setidaknya itulah yang dipaparkan oleh Ali Hanafia Lijaya, Direktur dan Member Broker 21 Century Pertiwi, dalam diskusi bertajuk "Prospek Bisnis Properti di Era Pemerintahan Baru, Peluang dan Tantangan" di Jakarta, Kamis (4/9/2014).

"Akan banyak masuk pengembang dan broker asing. Mau enggak mau, mereka (pengembang lokal) mesti hadapi itu kalau mau tetap hidup," kata Ali. Ali menambahkan, kedatangan developer dan investor asing nantinya akan memberi dampak positif bagi kemajuan lahan bisnis di Indonesia, khususnya bisnis properti. 

Kehadiran AFTA pada 2015 nanti juga akan membuat para investor lokal tidak manja dan memiliki daya saing tinggi terhadap para investor asing. "Para pengembang lokal mesti mengubah pola pikir dan etos kerja mereka jika tidak mau dijajah oleh bangsa asing," jelas Ali.

Kemudian Ali juga berpesan bahwa Indonesia harus siap menghadapi AFTA, AEC, dan MEA pada 2015 nanti karena pada dasarnya ketiga hal tersebut sudah dipersiapkan sejak lama. Jika Indonesia mampu menghadapinya, lanjut dia, bukan tak mungkin kondisi perekonomian Indonesia akan membaik.

Seperti disebutkan sebelumnya, Ali juga mengatakan bahwa besarnya peluang investor asing menancapkan kukunya di Indonesia membuat khawatir para investor lokal. Terkait hal itu, dia menganggapnya sebagai hal positif bagi bisnis properti di Indonesia. Menurut Ali, kehadiran investor asing akan mampu membuat investor lokal menjadi tidak manja dan memiliki daya saing kuat.

Keterlibatan investor asing pada era pemerintahan Jokowi-JK dinilai akan menghilangkan segala macam hal buruk, seperti birokrasi berbelit dan pungutan liar, yang sering terjadi di mana-mana."Saya rasa Jokowi-JK akan memangkas semua regulasi yang mempersulit dan menghambat," pungkas Ali.

*Sumber: KOMPAS.Com

*Foto : Google.com

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More

Kunjungi Pameran Rumah Murah di JCC Jakarta !

Masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) masih banyak yang mengeluh belum memiliki rumah atau bahkan masyarakat yang sudah memiliki rumah, namun kondisinya belum memadai,

Nah, saat ini Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) sedang menggelar pameran perumahan bertajuk "Rumah Rakyat Expo 2014" di Jakarta Convention Center, Jakarta. Tema besar pameran yang diusung adalah "Rumah Rakyat, Solusi Tempat Tinggal Yang Layak Huni Dan Terjangkau". 

KOMPAS.Com menulis bahwa Direktur Utama Badan Layanan Umum Pusat Pembiayaan Perumahan (BLU-PPP), Budi Hartono, mengatakan, kebutuhan masyarakat akan papan yang kian meningkat, mendorong pemerintah mengadakan "Rumah Rakyat Expo 2014". Targetnya, melalui pameran ini, 5.000 unit rumah tapak akan terjual. 

"Kebutuhan perumahan semakin meningkat dari tahun ke tahun," ujar Budi saat memberi sambutan, di Jakarta Convention Center, Jakarta.

Menurut dia, pemenuhan kebutuhan ini merupakan tanggung jawab bersama, baik pemerintah pusat, pemerintah daerah, maupun pengembang dan masyarakat sendiri. Untuk itu, sesuai dengan amanat Undang-Undang Nomor 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, pemerintah perlu mendorong untuk penegakan pelaksanaan hunian berimbang 1:2:3, yakni satu unit rumah mewah yang dibangun oleh pengembang harus diikuti dengan pembangunan 2 unit rumah menengah dan 3 unit rumah sederhana bagi masyarakat menengah ke bawah. Hal ini dilakukan, supaya ketersediaan pasokan rumah sederhana/sejahtera tetap terjaga. 

Melalui pameran ini, Budi mengharapkan ada kemudahan bagi pengembang dalam memasarkan huniannya, sekaligus memberi informasi kepada masyarakat yang membutuhkan hunian. 

"Targetnya sehari terjual 1000 unit, dengan total Rp 600 miliar," kata Budi. 

Pameran pertama dilaksanakan pada tanggal 3-7 September 2014 dan diikuti oleh 89 peserta, yang terdiri atas 77 pengembang, 8 perbankan, 4 mitra kerja lainnya, yakni Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan (Bapertarum), PT. Sarana Multi Finansial, Badan Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS) Keternagakerjaan, dan Yayasan Kesejahteraan Pendidikan dan Perumahan (YKPP). 

Pameran ini dibuka untuk umum dan berlangsung mulai pukul 10.00-21.00. Setelah Jakarta, Kemenpera juga akan mengadakan pameran di Medan, Palembang, Banjarmasin, Pontianak, Makassar, Surabaya, Semarang, Bekasi, Tangerang dan Karawang. Pilihan lokasi ini adalah karena mempertimbangkan kebutuhan rumah yang semakin meningkat di kota tersebut dan wilayah sekitarnya.

Semoga melalui kegiatan ini, upaya pemerintah untuk mempertemukan suplai rumah dari pengembang dan kebutuhan dari pembeli. Selain itu, pameran ini menghadirkan bank sebagai intermediator, dan sekaligus merupakan sarana edukasi untuk berbagai pihak terkait. []

*Foto : search google.com

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More

Kenapa Harus Bisnis Developer Properti ?

Bisnis Properti adalah ibu dari segala bisnis. Bagaimana tidak, sifat ibu adalah mengayomi dan membesarkan. Sedangkan bisnis properti mengayomi dan membesarkan lebih dari 100 bisnis yang ada.

Bisnis Properti itu BISNIS MULIA. MULIA karena membantu banyak orang untuk mewujudkan rumah impian. Masih ada 13,8 juta keluarga yang belum memiliki tempat tinggal. Bisnis Properti itu MENYEMBUHKAN. 

Menyembuhkan apa? 

Menyembuhkan perekonomian negara. Karena padat modal dan padat karya serta investasi sektor riil. Sehingga investasinya tidak serta merta mudah ditarik kembali. Dan sektor riil inilah yang sebenarnya penopang perekonomian bangsa. 

Hal ini dibuktikan ketika Amerika mengalami krisis tahun 1930. Mereka membangun sub-urban. Membangun pemukiman di pinggir kota. 

Untuk apa? 

Agar rakyatnya bekerja. 

Untuk apa? 

Agar rakyatnya punya uang untuk membeli produk. 

Untuk apa? 

Agar perekonomian berjalan normal. []

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More

Pilihan Terbaik bagi Desain Rumah Minimalis

Desain rumah minimalis saat ini masih menjadi pilihan utama bagi masyarakat perkotaan. Harga tanah yang semakin mahal mengharuskan pembeli harus pandai pandai mencari rumah yang murah namun modern. Memiliki rumah yang nyaman dengan desain yang simple adalah dambaan setiap keluarga, dengan perpaduan desain minimalis serta warna yang cerah dan di kombinasikan secara serasi akan menghasilkan kenyamanan rumah bagi penghuninya. Terlebih saat ini desain rumah minimalis modern menjadi trend di kalangan masyarakat perkotaan.

Desain Rumah minimalis merupakan desain rumah yang mengacu pada kepraktisan, simple, fungsi, pemanfaatan lahan secara tepat dengan menggunakan material dan desain minimalis yang tetap menarik di pandang mata.

Tuntutan Desain 

Bertambahnya jumlah anggota keluarga atau semakin dewasanya usia penghuni rumah menjadi alasan terhadap penambahan jumlah ruang. Bila upaya perluasan ruang, baik secara horisontal maupun vertikal sudah tak mungkin lagi dilakukan, Anda bisa memanfaatkan ruang di bawah atap atau biasa disebut loteng. 

Khusus terkait hal ini, area loteng bisa digunakan sebagai tempat tidur dan ruang santai. Namun, ada hal-hal tertentu harus dipenuhi untuk mengaplikasikannya. 

Simak Tips KOMPAS.Com berikut ini:

Tinggi atap harus cukup

Ketinggian atap harus menjadi pertimbangan utama. Dengan ketinggian misalnya 2,4 meter, yaitu dihitung dari titik atas plafon hingga titik bawah rangka atap, sebenarnya sudah cukup. Jika pengguna ruangnya anak-anak, ketinggian 2m juga sudah bisa dimanfaatkan untuk membuat ruangan baru.

Minimalisasi panas

Beruntung bila rumah menghadap ke arah utara-selatan sehingga Anda bisa menjebol dinding untuk diubah menjadi jendela kaca yang dapat dibuka tutup. Jendela tersebut berfungsi memasukkan cahaya dan membuat sirkulasi udara di bawah atap berjalan lancar. 

Selanjutnya, pasanganlah insulasi tambahan pada genteng. Untuk insulasi panas Anda bisa memasang aluminium foil, glasswool, atau polyurethane tepat di bawah lapisan reng dan genteng. Untuk gentingnya pun dapat Anda pilih genting yang dapat mereduksi panas. 

Kuat menahan beban tambahan 

Selain ketinggian, konstruksi bangunan dan dinding atap merupakan hal yang perlu diperhatikan. Harus diperhitungkan barang atau perabot apa saja dan daya beratnya untuk masuk ke ruangan ini.

Ada baiknya, gunakan material ringan. Gunakanlah kayu sebagai menjadi material lantai karena bobotnya cukup ringan dibanding material lainnya. Namun, sebelum dilakukan pemasangan, sebaiknya sudah diberi anti-rayap dan di-coating. 

Tangga sebagai akses

Peletakan tangga sebagai akses ke ruang di bawah atap  menjadi poin penting. Akses yang baik harus aman serta nyaman.

Nah, dengan kata lain Desain rumah minimalis adalah desain rumah sesimple mungkin yang akan menampilkan desain seperlunya namun masih tetap terlihat elegan. 

Inspirasi mendesain rumah impian Anda

Bagi anda yang ingin membangun rumah dengan Desain minimalis berikut saya berikan beberapa Gambar Desain Rumah Minimalis sebagai bahan inspirasi Anda untuk membangun rumah. 

Dapatkan inspirasi koleksi desain rumah minimalis terbaik disini

• Desain Rumah Minimalis Modern Terbaru Inspiratif
• Koleksi Foto Dapur 2013
• Kumpulan Gambar Rumah-rumah Minimalist
• Gambar Rumah Minimalis 1 dan 2 lantai
• 7 Tips Mendekorasi Rumah Dengan Unsur Tekstur
• kamar rumah minimalis suasana romantis
• Dll.

*Sumber foto: google.com

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More

Solusi Rumah Murah dan Mewah bagi Warga Kota

Mencermati untuk mengatasi masalah pemukiman kumuh yang masih banyak terdapat di Indonesia khususnya wilayah perkotaan, Wakil Presiden terpilih, Jusuf Kalla mengatakan akan menghidupkan kembali program apartemen murah untuk rakyat atau rumah susun milik (rusunami) dan rumah susun sewa (rusunawa). 

Seperti diberitakan KOMPAS.Com dari forum dialog Menghapus Ekonomi Biaya Tinggi dan Menjamin Kepastian Hukum Musda REI DKI Jakarta. Jusuf Kalla mengatakan saat ini Ibukota Jakarta pun termasuk empat kota terkumuh di Asia, bersama Manila, Dakka, dan Kalkuta. Solusi mengatasi masalah ini, percepatan pembangunan rusunami harus dilakukan demi untuk melakukan pemerataan pembangunan di semua segmen, mulai atas, menengah, dan bawah yang bisa hidup di pusat kota.

Faktanya

Harga lahan di tengah kota sudah demikian tinggi adalah salah satu tantangan tidak semua masyarakat dapat membeli rumah atau apartemen yang sesuai dengan harga lahan. Oleh karena itu, satu-satunya cara adalah membangun rusunami sebanyak-banyaknya untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Pemerataan jauh lebih baik, tentu membuat kita merata pendapatan, ada keseimbangannya Perumahan mewah, tentu kita butuh itu agar kelas menengah atas dapat rumah yang layak. Tapi,harus seimbang dengan rumah untuk rakyat,. 

Penduduk Kota Kian Bertambah

Perkiraan pada 2020 mendatang, 60 persen penduduk Indonesia akan tinggal di perkotaan. Arus migrasi urban pun tak terelakkan. Jarak antara satu kota dengan kota lain akan menjadi pendek. Itu terjadi karena lahan pertanian berkurang.

Kendala kemacetan bakal terjadi di mana-mana. Cara efisien untuk mengatasi itu semua, pemerintah membangun rumah murah susun untuk rakyat di lahan-lahan milik negara.

Konsep Terjangkau dan Mewah

Pertumbuhan jumlah penduduk di perkotaan merupakan kesempatan para pengembang untuk menyediakan hunian murah yang bisa mengakomodasi kebutuhan warganya.

Sebagai contoh terobosan studio arsitertur 3XN bekerja sama dengan pengembang Jens Richard Pedersen mendesain hunian vertikal tidak jauh dari institusi pendidikan Aarhus solusi meningkatnya pelajar di kota tersebut. Hunian vertikal bagi para pelajar tersebut dikenal dengan nama La Tour karena lokasi pembangunannya masih digunakan oleh Hotel La Tour.

Menariknya, 3XN tidak membuat hunian vertikal murahan. Meski yakin akan membangun hunian terjangkau, studio arsitektur tersebut tetap menjaga kualitas bentuk dan tampilan karyanya. Uniknya 3XN mendesain menara yang tidak hanya menjulang ke angkasa, namun memiliki sisi bertingkat di sisinya. Bagian semi melengkung di sisi menara tersebutlah yang membuatnya menarik.

Secara keseluruhan, La Tour akan memiliki 31 lantai dengan ketinggian maksimal mencapai 95 meter. Setiap ruang apartemen akan memiliki tiga kamar tidur dan didesain untuk dua orang dan tiap kamar akan dilengkapi dengan balkon pribadi.

Semoga langkah cepat pemerintah guna penataan kota lebih baik dan inspirasi desain ini terwujud bagi segenap warga negara Indonesia.

*Sumber dari berbagai artikel.

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More

Mengapa Para Developer Harus Menggunakan SID Pro - Sistem Informasi Developer Properti ?

Foto: google.com

Bisnis developer properti adalah salah satu bisnis properti yang cukup komplek, mengapa? karena banyak melibatkan banyak faktor & instansi di dalamnya. Pekerjaan yang dikerjakan pun tidak sedikit mulai dari aspek legalitas tanah, pemecahan sertifikat, perizinan mulai dari siteplan sampai dengan IMB, desain rumah dan pembangunannya sampai ke masalah marketing pemasaran produk rumah yang sudah disiapkan.

Sistem Informasi Developer (SID) Properti ini hadir untuk membantu para developer dalam merapihkan data konsumen dan transaksi penjualan di proyek. Karena tidak sedikit yang kurang rapih dalam hal pencatatan maupun perapihan catatan transaksi serta data konsumen. SID Pro merupakan salah satu solusi untuk developer ketika melakukan pengecekan data konsumen, data kavling yang  sudah terjual, laporan piutang dan transaksi pembayaran konsumen. lebih lengkapnya silahkan kunjungi disini

Berikut ini Tambahan Bonus bila Anda pesan saat ini !

1. UPDATE ARTIKEL secara PERIODIK yang dapat menunjang kelancaran bisnis developer property, PERTAMA di INDONESIA YANG MEMBERIKAN LAYANAN UPDATE ARTIKEL. Dan INI TAK TERNILAI HARGANYA!

2 . EBOOK DASAR BISNIS DEVELOPER PROPERTI, QUICK COUNT PROYEKSI, STANDAR ANALISA KELAYAKAN KEUANGAN PROYEK, SIMULASI PERHITUNGAN KPR, DAILY SALES REPORT, FORMAT LAPORAN-LAPORAN PROYEK dan MATERI-MATERI PENDUKUNG LAINNYA senilai Rp. 5.000.000,00.

3 . 500 Contoh 3D INSPIRASI DESAIN PROPERTI

4 . FREE KONSULTASI selama 3 bulan setelah pembelian SID ini senilai Rp. 9.000.000,00

5 . HAK RESELLER sebesar Rp. 500.000,00 yang secara otomatis akan masuk ke dalam rekening Anda setiap transaksi melalui WEB UNIK Anda.

Isi Form Pemesanan Software SID Disini

Jangan Lupa !!!
Setelah melakukan pembayaran harap melakukan konfirmasi
melalui SMS ke 0898 601 0048 / 0838 9392 2473 Pin.BB 73CC1997
agar pengaktifan akun Saudara segera kami proses.

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More

Cermin Bukan Hanya untuk "Selfie"

Cermin bisa membuat ruangan tampak lebih luas dari kondisi sebenarnya. Cermin juga bisa membantu distribusi cahaya dan membuat sudut-sudut tersembunyi di dalam ruangan lebih terang. 

Oleh karena itu, pemilik rumah mungil tentu sudah paham bahwa penggunaan cermin di dalam rumah tidak hanya bermanfaat untuk "selfie". Namun, belum banyak pemilik rumah yang menyadari, cermin bisa dipasang dengan berbagai cara. Tidak hanya dengan cara menggantungnya pada dinding.

Read More

Rumah Ideal, Penuh Cerita Bahagia Pemiliknya

Interior tempat tinggal seharusnya menggambarkan kepribadian pemiliknya. Bukan sekadar untuk alasan praktis, hal ini juga penting untuk kehidupan selanjutnya.

Mengutip Huffington Post, desainer Nate Berkus mengatakan bahwa pemilik bisa lebih terinspirasi jika isi rumahnya penuh dengan barang-barang yang membuatnya bahagia. Namun, bagaimana cara mencapai hal ini?

"Ruang penuh dengan barang-barang yang membuat kita bahagia bisa mengingatkan kita pada tempat-tempat yang pernah kita singgahi, orang yang kita cintai, dan bagaimana perjalanan hidup kita. Hal ini juga membantu kita lebih terinspirasi," ujar Berkus.

Berkus menyertakan beberapa cara agar rumah dapat "menceritakan" kisah hidup pemiliknya. Tidak hanya soal identitas saat ini, tapi juga karakter dambaan yang diinginkan pemiliknya.

Perlahan tapi pasti

Cara pertama, pemilik rumah perlu menyingkirkan keinginan untuk melakukan segala hal secara terburu-buru. Misalnya, keinginan untuk membuat seisi rumah langsung tampak cantik. Keinginan semacam ini membuat pemilik rumah biasanya memilih jalan pintas dengan membeli satu set furnitur yang berwarna, berpenampilan, dan berbentuk seragam.

"Interior terbaik, interior yang tampak, berfungsi, dan terasa paling baik, adalah interior yang disatukan dan dikoleksi dari waktu ke waktu," ujar Berkus.

Buah tangan penuh kenangan

Cara kedua adalah mengoleksi. Pemilik rumah bisa mengumpulkan cenderamata dari tiap perjalanan yang dilakukan sekeluarga. Pemilik rumah juga bisa mengumpulkan barang-barang yang menandai hasil jerih payahnya.

Berkus mencontohkan, dia pernah bekerjasama dengan klien yang menyukai perjalanan wisata. Dia sudah pergi berlibur ke banyak tempat bersama kekasihnya. Sang klien mengumpulkan pasir dari setiap pantai yang dia kunjungi bersama pasangannya di dalam kotak film mungil. Berkus memindahkan pasir-pasir ini ke dalam wadah kaca cantik, membubuhkan tanggal perjalanan pada tiap wadah, dan memajangnya di rak buku.

"Kini, setiap kali masuk ke rumah mereka, Anda akan melihat 30 sampel pasir di rak buku mereka. Hal ini begitu mencolok dan benar-benar menceritakan siapa diri mereka," imbuh Berkus.

Read More

Pengembang "Lari" ke Pinggir, Membidik Segmen Mahasiswa....

Direktur Pengembangan dan Penjualan Adhi Persada Properti (APP), R. Pulung Prahasto menuturkan bahwa perusahaannya kini beralih dari pengembangan di pusat kota ke luar Jakarta. Hal tersebut didorong oleh semakin terbatasnya lahan. Khusus untuk pengembangan proyek ritel, Jakarta pun tidak serta-merta memberikan izin pembangunan.

"Kita lari ke pinggiran Jakarta karena sudah sulit mencari lahan di Jakarta, begitu juga perizinan," ujar Pulung di Jakarta, Rabu (23/7/2014).

Selain itu, Pulung juga mengungkapkan bahwa peta pengembangan di dalam kota Jakarta pun sudah jenuh. Sebagai contoh, pengembangan residensial umumnya ada di Jakarta Selatan,  Barat,  dan Utara. Karena itu, perusahaannya mulai mengambil peluang di Jakarta Timur.

Read More

Cara Mudah Menjual Rumah

Rumah dan properti lain yang Anda miliki merupakan instrumen investasi. Hanya, properti tidak secair emas atau saham. Karena itu, Anda perlu meningkatkan nilai jual dan daya tariknya agar cepat terjual. 

Neil Walton, Managing Broker untuk 360dwellings Real Estate di Denver, Colorado, Amerika Serikat, punya cara mudah dan efektif meningkatkan kesempatan Anda menjual rumah. Menariknya, cara Walton ini tidak membutuhkan biaya sama sekali.

Pertama, sembunyikan semua foto pribadi yang ada di rumah Anda. Cara ini membuat orang-orang yang datang, para calon pembeli, bisa mempertimbangkan rumah Anda sebagai rumahnya sendiri. Berikan kesempatan bagi mereka untuk membayangkan kehidupannya terjadi di rumah Anda.

Read More

Nih... Beberapa "PR" untuk Pemerintahan Mendatang!

Indonesia Property Watch (IPW) mengkhawatirkan prioritas pemerintah akan datang yang diperkirakan akan tidak jauh berbeda dalam penerapan pola kebijakan untuk sektor perumahan rakyat. Pemerintah baru tersebut seharusnya sudah memikirkan landasan yang jelas sebelum berbicara mengenai kebijakan perumahan.

IPW juga menyesalkan intervensi yang dilakukan pemerintah dalam sektor perumahan publik yang masih berupa wacana dan belum bisa mengatasi kekurangan rumah.

"Intervensi dan proteksi pemerintah terhadap 'public housing' masih sebatas wacana dan tidak dapat diimplementasikan di lapangan," kata Direktur Eksekutif IPW, Ali Tranghanda, dalam keterangan tertulis di Jakarta, Kamis (7/8/2014). 

Read More

Jakarta, Tuan Rumah Kongres Dunia Para Wali Kota

Jakarta akan menjadi tuan rumah bagi penyelenggaraan Eastern Regional Organization for Planning and Human Settlements (EAROPH) World Congress ke-24. 

Acara bertajuk "Towards Resilient and Smart Cities: Innovation, Planning, and Determination in Managing Major Cities of the World tersebut akan diadakan mulai Minggu (10/8/2014) hingga Rabu (13/8/2014) mendatang.

Menurut Ketua Umum Ikatan Ahli Perencanaan Indonesia (IAP), Bernardus R. Djonoputro, acara ini akan dihadiri oleh 27 walikota dari seluruh dunia. Termasuk pemimpin kota-kota ternama di Indonesia. Para walikota akan membahas kondisi kota-kota dunia bersama pakar dan praktisi.

Read More

"Jokowi Harus Prioritaskan Rumah Rakyat"

Pemerintahan baru Presiden Indonesia terpilih, Joko Widodo (Jokowi), diharapkan bisa menuntaskan program rumah murah yang sempat terputus selama pemerintahan Susilo Bambang Yudhoyono. Pasalnya, program tersebut sudah diatur dalam Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang rumah murah. 

Ketua Dewan Pertimbangan Organisasi DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Fuad Zakaria mengatakan, saat Megawati menjabat sebagai Presiden, program tersebut sempat berjalan dengan nama Gerakan Nasional Pengembangan Satu juta Rumah (GNPSR). 

"Sebetulnya saat ini momentum yang pas untuk menghidupkan kembali misi perumahan tahun 2004," kata Fuad di Bandung, Sabtu (2/8/2014). 

Lebih lanjut Fuad menambahkan, untuk kembali menjalankan program tersebut, Jokowi harus memilih sosok Menteri Perumahan Rakyat yang tepat dan dengan dukungan penuh dari rakyat.

"Tinggal menterinya membuat solusi dan terobosan dengan melobi, koordinasi dan sosialisasi untuk membuat program jangka pendek, menengah, dan jangka panjang," tuturnya. 

Fuad menjelaskan, pemerintah saat ini masih memiliki hutang (backlog) rumah murah sebanyak 15 juta unit. Dengan kata lain, lanjutnya, selama 10 tahun pembangunan perumahan murah untuk rakyat jalan ditempat. 

"Saat Megawati jadi presiden, backlog  masih 4 Juta rumah dan pertumbuhan kebutuhan 700 ribu pertahun. Tapi program itu tidak dijalankan menterinya karena keburu lengser," ucapnya. 

Jokowi pun diharapkan bisa membuat sebuah warisan baru untuk menutup seluruh kebutuhan rumah rakyat yang saat ini pertumbuhan kebutuhannya mencapai 800 ribu unit per tahun. Jokowi harus mampu membangun satu juta setengah rumah per tahun. Estimasi ini didasarkan pada kemungkinan Jokowi terpilih kembali pada 2019 mendatang, sehingga kekurangan rumah rakyat bisa tertutupi.

"Program perumahan nasional masih bisa berjudul GNPSR dengan perubahan sedikit seperti Gerakan nasional Pengembangan Satu Setengah Juta Rumah. Untuk waktu 20 tahun baru terpenuhi. Tentunya dengan menteri yang pas dan dukungan rakyat," imbuhnya. 

Adapun kriteria yang cocok untuk menempati posisi Menteri Perumahan Rakyat menurut Fuad adalah orang yang benar-benar mengetahui dan memahami masalah perumahan secara menyeluruh baik subsidi maupum komersial, kepemimpinan yang kuat, berpengalaman di bidang perumahan dan managemen kolektif.

*Sumber : KOMPAS.Com

Baca Juga Info Disini :

Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti

Contoh Desain Properti Rumah Idaman Anda

Cara Jualan Properti Via Online

Sistem Informasi Developer Properti

Jual Paket Desain Rumah

Langkah Kreatif dan Adaptif Jadi Developer

Read More