LANGKAH PRAKTIS MEMULAI BISNIS PROPERTI SYARIAH

Seperti yang sudah Saya janjikan sebelumnya, hari ini akan Saya sharing materi “LANGKAH PRAKTIS MEMULAI BISNIS PROPERTI SYARIAH” kepada teman-teman members group Belajar Bisnis Properti #TanpaBank bersama Rudini DPSI.

Langsung saja yah…

Langkah Pertama “TEMUKAN MENTOR”

Sangat sedikit yang bisa sukses tanpa kehadiran seorang mentor. Kalau pun ada, besar kemungkinan ia akan berdarah-darah sebelum benar-benar sukses.

Tidak terkecuali dalam bisnis properti syariah, ketika Anda ingin sukses, Saya sangat menyarankan untuk mencari seorang mentor yang bisa dijadikan tempat bertanya dan belajar.

Fungsi seorang mentor sebenarnya tidak banyak, dia yang nantinya akan menunjuki Anda jalan mana yang sebaiknya Anda tempuh, termasuk ketika tersesat, Anda bisa diminta balik lagi ke jalan yang tepat.

Di samping itu, Anda tidak perlu mengeluarkan stupid cost (biaya kebodohan) yang percuma, karena stupid cost sudah dikeluarkan oleh sang mentor dan itu berarti Anda hanya perlu melakukan apa yang rumus suksesnya, bukan sebaliknya.

Contohnya, ketika Anda melakukan transaksi atas lahan perumahan syariah, bisa jadi Anda sudah membayar uang muka nilanya ratusan juta, biaya legalitas, biaya pemasaran, dll. Namun, berselang 6 bulan atau 1 tahun kemudian, barulah Anda ketahui bahwa lahan tersebut sengketa dan terpaksa Anda harus gigit jari.

Biaya yang Anda keluarkan di awal tadi, semuanya adalah stupid cost (biaya kebodohan) Anda. Karena hal-hal demikian sebenarnya sudah pernah orang lain mengalaminya. Jadi tidak perlu Anda mengulang kesalahan yang sama. Anda tidak perlu coba-coba dalam urusan memastikan lahan yang bermasalah dengan yang tidak.

So, Temukan mentor…

Langkah Kedua “MENCARI LAHAN PERUMAHAN”

Kalau Anda ingin benar-benar mulai bisnis properti syariah ini, jangan menunda lagi untuk mencari lahan perumahan. Mulai setelah Anda membaca tulisan ini, buat rencana yang terjadwal untuk mencari lahannya.

Agar lebih terencana, buat target. Dalam sehari Anda targetkan 2 lahan yang masuk dalam listingan calon lahan perumahan, berarti sebulan paling tidak Anda akan punya 50 listingan. Di antara listingan tersebut, Saya yakin, kalau Anda serius nyari, akan menemukan lahan yang sesuai kondisi Anda saat itu.

Lalu di mana akan mencari lahannya? Saya menyarankan Anda untuk mencari lahan di daerah pinggir kota atau perbatasan atau di mana saja yang sekiranya ketika orang lain bertanya “di mana lokasi perumahan Anda?”, Anda cukup bilan “Di sini…”, maka orang tersebut akan mengatakan “Owww…ia saya tahu”.

Jadi sekali lagi, ambil pulpen dan buku agenda Anda, tuliskan besok mau listing lahan di mana saja..:)

Langkah Ketiga “ATUR SOFT LAUNCHING”

Di langkah ketiga ini, Saya mengasumsikan Anda sudah punya lahan perumahan yang cocok dari sisi harga dan cara bayarnya, serta sudah transaksi bahkan…

Maka, selanjutnya Anda di langkah ketiga ini harus mengatur soft launching proyek perumahan syariahnya. Apa saja yang perlu di atur di sini?

Target waktu nya kapan (WHEN)?

Anda harus tetapkan waktunya, ingat, Anda dalam menjalankan bisnis properti syariah, apalagi dengan modal terbatas, akan berpacu dengan waktu, jadi jam dan hari sangat berarti bagi Anda. Perjanjian jual beli lahan perumahan sudah berjalan, bulan-bulan mendatang akan diwarnai dengan tanggal-tanggal pembayaran lahan, dll.

Bagaimana soft launchingnya (HOW)?

Aturlah bagaimana Anda melaukan soft launching, apakah bentuknya dengan mengundang calon konsumen ke lokasi Anda, roadshow ke tempat-tempat calon konsumen, pengajian, dan lain sebagainya.

Di mana soft launchingnya (WHERE)?

Tempatnya sangat bergantung bagaimana konsep soft launching yang sudah Saya bahas di atas.

Dan siapa saja yang akan terlibat (WHO)?

Siapa saja yang akan terlibat, sebagai contoh, beberapa perumahan teman-teman Developer Property Syariah Indonesia itu mengundang Saya untuk melakukan Selling on The Stage. Tugas Saya melakukan closing di atas panggung. Tentu Saja, ini adalah target dari soft launching yaitu menjual unit-unit, di samping untuk mengenalkan perumahan kita kepada khalayak ramai (calon konsumen).

Langkah Keempat “VALIDASI CALON KONSUMEN”

Setelah mengatur soal Soft Launchingnya, berarti Anda punya waktu tersisa dari saat ini menuju jadwal soft launchingnya. Waktu tersisa harus digunakan dengan baik, untuk melakukan serangkaian kegiatan, di antaranya adalah melakukan validasi calon konsumen yang akan menjadi target penghuni perumahan.

Salah menentukan calon konsumen, Anda akan menemui kebuntuan dalam memasarkan perumahan Anda. Maka sebelum terlampai jauh menghamburkan anggaran pemasaran, lalukan validasi calon konsumen. Mulai dari survei, wawancara mereka, peras menjadi calon konsumen yang mendekati pasti menjadi konsumen.

Dengan begitu, Anda akan dengan mudah mengatur penempatan titik iklan, penyebaran brosur, dan tentu saja anggaran akan lebih terserap dengan target yang pas.

Langkah Kelima “BUAT PERENCANAAN TEKNIS”

Selain melakukan validasi calon konsumen, membuat perencanaan teknis merupakan hal yang tentu saja tidak bisa dilupakan, di dalam perencanaan teknis ada tools marketing seperti brosur yang akan di buat, di samping hal-hal yang dibutuhkan untuk kegiatan di lapangan seperti pembuatan fasum, rumah, perijinan, dll.

Langkah Keenam “BUILD”

Di langkah ini, Anda akan membuat proposal investasi, bersurat ke kantong-kantong calon konsumen, menyiapkan petunjuk menuju lokasi perumahan, memasang spanduk dan umbul-umbul di lokasi perumahan.

Langkah Ketujuh “KONSOLIDASI”

Lakukan konsolidasi dengan baik dengan beberapa pihak yang akan terlibat dalam soft launching nantinya. Siapa saja yang hadir, siapa pelaksananya, siapa supportnya, dll.

Dengan melakukan ini, akan memperjelas siapa dan melakukan apa saja dalam kegiatan menuju soft launching perumahan syariah Anda.

Siapa yang bertindak sebagai penanggung jawab acara softlaunching ?

Siapa yang bertugas menggiring peserta (calon konsumen) untuk hadir di acara sof launching ?

Siapa yang berperan untuk menyiapkan teknis acara pada saat hari H ?

Dan lain sebagainya, silakan diatur sesuai kebutuhan, karena ini kurang lebih seperti Anda sedang berperan sebagai Event Organizer.

Langkah Kedelapan “PERSIAPAN”

Langkah terakhir yaitu persiapan. Memastikan semua hal yang dibutuhkan untuk suksesnya acara soft launching benar-benar sudah ready.

Suksesnya acara ini terlihat pada indikator sukses kehadir calon konsumen, sukses presentasi, sukses closing.

Demikian 9 langkah praktis untuk memulai bisnis properti syariah. Kalau Anda benar-benar melakukan langkah pertama hingga kedelapan ini, in syaa Allah Anda akan sukses memulai.

Namun ingat, ini baru memulai, masih ada serangkaian aktivitas yang tidak kalah pentingnya, bahkan jauh lebih menantang setelah itu. Tapi bagi yang ingin benar-benar memulai, langkah-langkah di atas sudah sangat cukup dan layak untuk di coba…

Lalu selanjutnya gimana? Tenang, kembali ke langkah pertama “TEMUKAN MENTOR”. Ask and Do…Ask and Do…Ask gain and Do again…!

So, selamat mencoba yang teman-teman..hehe

Sumber : www.dpsi.or.id

Silahkan baca juga seputar produk digital properti :
e-book : 

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Rudini, Founder Developer Properti Syariah Indonesia

foto : www.dpsi.or.id

Salah satu tokoh penggiat properti syariah adalah Rudini, selaku founder Developer Properti Syariah Indonesia. Berkegiatan sebagai developer dan juga fasilitator workshop bisnis properti yang berbasis syariah bersama komunitas Developer Properti Syariah Indonesia.

Kiprahnya di mulai tahun 2012 tentang gagasan cara kepemilikan rumah yang benar-benar 100% syariah, yang kemudian beliau bersama 3 rekannya menginisiasi sebuah pilot proyek yang berbasis syariah. Mereka tidak mengandalkan perbankan dan konsumenpun tidak terlibat dengan bank.

Tahun 2014, pria kelahiran 29 tahun ini memberikan pelatihan bisnis properti syariah perdana di Jakarta. Pelatihan yang membeberkan alternatif kepemilikan rumah tanpa bank, tanpa riba dan tanpa akad bermasalah.

Read More

Catat ya, Percaya Diri Itu Penting Di Bisnis Properti ?

Setiap developer properti yang sukses selalu memiliki persiapan mental positif dan percaya diri. Faktanya, sebagai pembeli kita lebih senang membeli dari seseorang penjual yang tampak percaya diri ketimbang dari seorang penjual yang tampilannya menyedihkan. Seorang penjual yang terlihat percaya diri, akan memberikan ketenangan bagi calon pelanggannya bahwa produk yang akan dibeli benar-benar produk yang bagus.

Developer properti yang sukses sebelum menjual properti, mereka telah berhasil menyakinkan diri mereka sendiri bahwa mereka besok akan closing banyak. Keyakinan positif ini akan menggerakan energi didalam diri untuk mewujudkannya menjadi kenyataan. Jadi, sebelum berupaya menyakinkan pembeli atau investor, ada baiknya anda menyakinkan diri anda sendiri. Maka pahami properti seluruhnya, itu bisa membantu meningkatkan penjualan properti Anda.

Salam sukses !

Silahkan baca juga seputar produk digital properti :
e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Solusi Cepat Jual Properti

Kadang perlu kesabaran dalam menjual properti, gampang-gampang susah. Menjual properti yang berkualitas pun kadang tidak semudah yang dibayangkan. Nah mungkin kiat dibawah ini bisa membantu anda dalam mempraktikan menjual properti secara efektif :

Lokasi dan Lingkungan
Saat memasarkan properti, Anda harus mengeksplorasi lokasi dan fasilitas-fasilitas yang ada. Apakah sudah strategis, misalnya di dekat rumah ada supermarket, sekolah, dan lingkungan yang bagus.

Renovasi
Saat memasarkan produk properti, jangan lakukan renovasi terlalu banyak. Tujuan menjual adalah untuk mendapatkan uang, sedangkan renovasi akan mengurangi keuntungan. Lakukan renovasi cukup membuat rumah tampak indah dilihat.

Harga Kompetitif
Harga yang kompetitif sangatlah berpengaruh, karena harga di bawah pasaran akan merugikan penjual, sementara harga di atas pasaran membuat properti susah untuk terjual. Namun, menentukan harga yang kompetitif bukanlah sesuatu yang mudah. Anda harus mencari info harga properti di wilayah sekitar, lalu menempatkan harga yang kompetitif berdasarkan rumah yang sudah atau sedang dijual. Dalam hal ini, agen properti bisa banyak membantu Anda.

Legalitas Surat
Kelengkapan dan keabsahan surat-surat seperti Girik, Hak Pakai, Hak Guna Bangunan harus diperiksa dengan teliti. Baik pembeli dan penjual juga harus mengerti perbedaan fungsi surat-surat tersebut. Dalam hal ini, jasa notaris bisa digunakan.

Media Promosi
Iklan di koran atau memasang spanduk bukan lagi pemasaran yang optimal. Apalagi sekarang jaman sudah modern dan canggih, segalanya bisa dilakukan dengan teknologi seperti pemasaran lewat media online untuk training kelasnya bisa belajar disini http://www.internetmarketingproperti.com

Teknis Pembayaran
Teknis pembayaran sering menjadi masalah, bahkan tak jarang membuat transaksi batal. Untuk mencegah terjadinya masalah dalam pembayaran, sebaiknya gunakan bantuan notaris untuk membuat perjanjian proses pembayaran, seperti berapa kali dan kapan pembayaran dilakukan, serta denda apa yang dikenakan jika salah satu pihak melanggar kesepakatan.

Jasa Agen Properti
Bila penjual yang kurang memahami prosedur penjualan properti, sebaiknya gunakan jasa agen properti untuk menentukan harga yang kompetitif, cara pemasaran yang optimal, dan kerjasama dengan perbankan guna mendapat fasilitas KPR.

Semoga bermanfaat.

*Sumber : viomanajemen.com

Silahkan baca juga seputar produk digital properti :
e-book : 

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Strategi Gampang Jualan Ala Algira Properti

Salah satu member yang punya cara promo yang ciamik adalah Algira Properti. Beberapa produk propertinya dipajang di Rumah2Lantai.com. Tim redaksi YukBisnisProperti berhasil mewawancarai pemilik Algira Properti, yakni Mas Aldo Gilang Raharja, untuk menggali strategi apa yang digunakan dalam menjual propertinya.

Menurut pengakuan Mas Aldo, begitu nama panggilannya, Algira Properti melakukan  pemasaran marketing secara sederhana adalah melakukan pertukaran nilai tambah di situ. Ada kebaikan di dalamnya. Ini dasar marketing properti Algira. Algira Properti memberikan keuntungan di awal kepada konsumen, minimal 2 keuntungan yaitu capital gain dan cash flow.

“Capital gain itu selisih keuntungan yang didapat saat modal beli dan saat jual kembali. Jadi saat dia membeli rumah indent dari Algira seharga 300 juta, dan pada saat jadi dijual kembali harganya bisa mencapai 350-450jt. Atau di tahan 5-6thn kemudian harganya bisa naik 2x lipat.”, terang mas Aldo

Bisa demikian karena Algira Properti sebelum membuka proyek selalu melakukan studi banding dengan harga pembanding di sekitar lokasi proyek. Jadi Algira Properti selalu memberikan harga awal di bawah pasaran.

“Sedangkan cash flow itu ketika unit sudah jadi, bagi investor properti yang tidak menempati unitnya, konsumen atau investor dapat menyewakan unit rumahnya, menjadi sumber pemasukan bagi si konsumen pemilik properti.”, terangnya lebih lanjut.

Algira Properti selalu memberikan kemudahan dalam penyewaan properti nya.  Karena setiap proyek Algira Properti selalu memberikan pengelolaan profit sharing unit tersebut sebagai kos-kosan, villa, home stay, guest house dsb. Dengan penuh pengelolaan operator oleh pihak developer Algira Properti.

“Itu bisa dilakukan karena lokasi lokasi yang dibuka selalu memiliki potensi penyewaan untuk bisa di kelola. Misalnya dekat tempat pariwisata, pusat pendidikan, dan lain lain. Dan sifat nya tidak terikat, pilihan berada di tangan konsumen. Algira Properti memberikan option pilihan terbaik.”, lanjut mas Aldo.

Bilamana konsumen ingin menempati rumahnya pun juga memiliki keuntungan. Dia bisa menempati dan bisa menjual sesuai harga pasaran dan kebutuhan akan rumah di Indonesia lebih dari 13 juta orang yang belum memiliki rumah.

“Jadi kunci gampang jualan karena Algira Properti hadir untuk memenuhi kebutuhan tersebut, membantu orang untuk memiliki rumah. Serta mindset dan niat rekan-rekan marketing adalah untuk membantu orang memiliki rumah, itu adalah suatu perbuatan yg mulia. Ditambah double untung bagi konsumen, yaitu untung kalau dijual kembali, selama belum di jual bisa dapet cash flow dari penyewaan.”, demikian Mas Aldo menyimpulkan strategi gampang jualannya.

Sumber : viomanajemen.com

Silahkan baca juga seputar produk digital properti :
e-book : 

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Cerita Inspirasi Bisnis Dan Konsep Marketing Langitan

Mungkin Anda sering mendengar, “wah saya sudah promo sana sini, tapi masih tidak laku-laku juga!”. Mungkin juga mendengar seperti ini, “Harga produk saya lebih murah daripada pesaing. Padahal cara jualannya sama. Bonusnya sama. Iklannya mirip-mirip. Tapi tetep kurang nendang.”. Bisa jadi mendengar yang seperti ini, “Saya gak ngapa-ngapain, boro-boro promo, gak ada budget, tapi ya laku-laku saja dan malah terus berkembang.”

Saya sering mendengar keluhan tersebut via email, komen, sms, wa.

Lho ada apa ini? Apakah ada yang salah dengan strategi mereka? Sudah jor-joran tapi masing kurang ngangkat, justru yang biasa-biasa aja malah laku keras.

Cerita 1 :

Coba perhatikan dua pedagang dengan barang yang sama di suatu pasar. Mereka bersebelahan atau tidak jauh dari satu sama lain. Bisa jadi hari ini si A yang laku keras, hari esok si B yang laku keras, hari kemudian dua-duanya laku keras, hari berikutnya bisa jadi tidak banyak yang beli.

Cara mereka sama, tempatnya sama, harganya kurang lebih saya yakin sama. Tapi mengapa ada yang laku, ada yang tidak?

Cerita 2 :

Suatu hari saya naik taksi, kala itu gunung Merapi meletus dan penerbangan ke Jogja di-cancel semua, sehingga para supir taksipun juga turut kehilangan atau mengalami penurunan jumlah penggunanya. Tapi si supir taksi yang saya tumpangi justru merasa banyak rejeki dibanding teman-teman lainnya. Ia bersyukur, pasti selalu dapat penumpang. Sedangkan teman-teman lainnya mengeluh kesulitan.

Saya tanya apa resepnya? Dia menjawab, “kurang tahu juga pak, tapi insya Allah saya selalu dhuha sebelum narik taksi”

Nah cerita-cerita di atas bisa jadi juga Anda temui di keseharian anda. Cerita yang nyata di hadapan Anda, bukan cuma membaca dari blog motivasi, apalagi dari blog saya ini.

Dan kemudian saya menarik kesimpulan, bahwa LAKU TERJUAL itu karena BERUNTUNG! Beruntung itu REJEKI. Dan siapakah Sang Pemberi Rejeki? Dialah Tuhan Yang Maha Kuasa. Nah kalau mau dagangan laku keras, ya dekat-dekatlah dengan Sang Maha Pemberi Rezeki. Ini yang saya sebut dengan konsep Marketing Langitan. yuk pelajari ilmu bisnis properti disini

Bermanfaat serta memberi inspirasi? silahkan bagikan atau sebarkan dgn klik share atau bagikan !!

Silahkan baca juga seputar produk digital properti :
e-book :

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

nDalem Application Solusi Jitu Kebutuhan Developer Properti

nDalem Application merupakan sebuah aplikasi yang dibuat khusus untuk memberikan solusi kepada developer perumahan, berupa otomatisasi proses bisnis. Mulai dari sistem operasional hingga sistem keuangan yang dibuat dengan pendekatan kebutuhan developer perumahan. Analisa sistem berdasarkan praktisi yang telah bertahun-tahun berpengalaman di dunia properti sebagai pelaku pasar, distribusi, maupun produksi. Sehingga tak perlu di ragukan lagi, nDalem Application merupakan solusi jitu untuk memenuhi kebutuhan pengolahan data dalam mendukung kelancaran bisnis developer perumahan ataupun properti.

nDalem Application dibuat dengan berbasis web , untuk mendukung sistem cloud, bertujuan supaya data dapat tersinkronisasi dengan baik, tersimpan dengan lebih aman dan dapat di akses oleh user-user yang bersangkutan dengan tak terbatas jarak.

Dengan aplikasi ini kami berharap developer dapat memahami bahwa sebenarnya setiap unit rumah yang akan dibangun semestinya dapat membiayai dirinya sendiri secara mandiri.

Aplikasi ini membantu developer beroperasi dalam batch kecil alih-alih batch besar sehingga diharapkan mampu membantu developer meminimalisir resiko piutang macet. Bukankah CASH FLOW IS THE KING???

Kesimpulannya, aplikasi ini dapat membantu memecahkan masalah developer perumahan dalam hal:
1.Mengintegrasikan sistem operasional dan keuangan berbasis online.
2.Monitoring proyek secara online (anywhere dan anytime)
3.Efisiensi SDM dan efektifitas waktu karena beralihnya sistem manual ke sistem online yang real time.
4.Meminimalisir resiko piutang macet dari proyek perumahan

Keterangan selengkapnya bisa hubungi :
Telp/SMS : 083893922473
Pin BB 29178059
Contact email : yusmeli@xl.blackberry.com

Silahkan baca juga seputar produk digital properti :
e-book : 

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

City of Dreams Hotel, Karya Terakhir Mendiang Zaha Hadid

Meski telah tiada, Zaha Hadid terus "berkarya". Karyanya ini diklaim bakal menjadi salah satu yang terbaik di Makau.

Salah satu rancangan terakhir mendiang Hadid merupakan menara kelima berupa hotel yang menjadi bagian dari pengembangan City of Dreams di Cotai, Makau.

Karya arsitek pemenang penghargaan Pritzker itu dijadwalkan selesai pada 2018 dan terdiri dari 39 lantai.

Menara yang akan membelah cakrawala langit Makau itu dirancang memiliki desain unik dan neo futuristik yang hanya bisa didesain oleh Hadid.

Hadid yang dijuluki sebagai ratu lekukan karena karya arsitekturnya itu sangat dikenal baik di China. Beberapa karyanya memang ada di sana seperti The Jockey Club Innovation Tower di Hong Kong, Opera House di Guangzhou, dan pusat perbelanjaan Galaxy SOHO di Beijing.

City of Dreams Hotel Tower merupakan proyek milik Melco Crown Entertainment Ltd seluas 15 hektar. Dipilihnya Hadid untuk merancang proyek ini tak terlepas dari portofolionya di beberapa belahan negara.

"Manajemen kami sangat terhormat bisa menggunakan rancangan milik Hadid di menara kelima City of Dreams," kata Direktur Melco Crown Entertainment Ltd Lawrence Ho.

Proyek City of Dreams merupakan menara monolitik berbentuk persegi panjang yang ditandai sejumlah kekosongan ke dalam liang fasad skeletal. Kekosongan itu kemudian membuat menara ini membentuk angka 8.

City of Dreams Hotel Tower ini terdiri dari 780 kamar, suites dan vila langit, fasilitas ruang rapat, kasino, atrium lobi, restoran, fasilitas spa, dan kolam renang.

Sumber : Kompas.Com

Silahkan baca juga seputar produk digital properti :
e-book : 

• Langkah Cerdas Untuk Menjadi Developer Properti, klik DISINI
• Langkah Kreatif dan Adaptif Menjadi Developer, klik DISINI
• Langkah Cerdas Menguasai SEO, klik DISINI
• Cara Jualan Properti via Online, klik DISINI

Software Pemasaran Developer : 

• Software Informasi Pemasaran Developer Properti, klik DISINI
• Software SOP Perumahan nDalem Property, klik DISINI
• Software Sistem Penginapan Terbaru, klik DISINI

 Paket CD :

• 50.000 Contoh Desain Rumah Impian Anda, klik DISINI

Jasa Arsitek :

• Jual Paket Desain Rumah, klik DISINI

Read More

Karena Rencana Kereta Cepat, Bandung Timur Makin Menggeliat

Rencana pembangunan kereta cepat Jakarta-Bandung dirancang dengan jalur sepanjang 142,3 kilometer, empat stasiun dan satu dipo.

Empat stasiun tersebut berada di kawasan Halim (Jakarta), Karawang (Bekasi), Walini (Purwakarta), dan Tegalluar (Bandung). Fasilitas operasi berupa dipo berada di Tegalluar.

Dengan adanya pembangunan stasiun-stasiun kereta cepat tersebut diyakini akan membuat kawasan di sekitarnya menjadi lebih berkembang.

Perumahan pun mulai bermunculan di Sukamanah hingga Rancaekek, daerah yang bersebelahan dengan Tegalluar.

Salah satunya, Green Sukamanah Residence yang terletak di Jalan Raya Rancaekek-Majalaya, Kabupaten Bandung. Tepatnya, berjarak 5 menit dari Stasiun Kereta Rancaekek dan 10 menit dari Pintu Tol Cileunyi.

"Kalau pembangunan perumahan itu memang sekarang difokuskan ke Bandung Timur," ujar Marketing Executive Trisna, kepada Kompas.com, di Jakarta, Sabtu (2/4/2016).

Rumah dengan luas bangunan 29 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, dijual seharga Rp 219 juta.

Selama pameran properti REI Ekspo 2016, yang berlangsung di Jakarta Convention Center, Senayan, 2 April-10 April 2016, PT Pusaka Mas Persada sebagai pengembang Green Sukamanah Residence menawarkan promo uang muka nol persen.

Selain itu, calon konsumen bisa mendapatkan diskon cicilan dan diskon biaya KPR sampai Rp 5 juta. 

Biaya pemesanan atau booking fee adalah sebesar Rp 1,5 juta. Prediksi angsurannya sendiri adalah Rp 2,7 dalam 10 tahun, Rp 2,2 juta dalam 15 tahun, Rp 1,9 juta dalam 20 tahun, dan Rp 1,8 juta dalam 25 tahun.

Setelah dikenakan diskon Rp 5 juta, maka dalam 2-3 bulan, konsumen tidak perlu membayar cicilan.

Green Sukamanah Residence dibangun di atas lahan seluas 12 hektar, dengan 712 unit. Selain rumah tipe 29/60, perumahan ini juga memangun tipe 31/72, 45/90, dan tipe 54/105.

Sumber : Kompas.Com


*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Ketua Apersi: Sebaiknya, DP Rumah Dihapus Saja

Masalah utama calon pembeli atau konsumen rumah pertama adalah tingginya uang muka atau down payment (DP) yang harus dibayarkan pada awal transaksi. 

Mereka yang belum memiliki rumah biasanya terindikasi tidak memiliki tabungan atau savings yang cukup, jadi bila Bank Indonesia (BI) merencanakan menaikkan loan to value (LTV) menjadi 80-85 persen akan sangat membantu.

Kendati demikian, di tengah situasi ekonomi yang sulit seperti sekarang ini langkah BI tersebut seharusnya lebih dari sekadar menaikkan LTV atau dengan kata lain menurunkan DP. 

Menghapus DP dinilai sebagai kebijakan yang lebih tepat dan efektif untuk membantu calon pembeli rumah pertama, sekaligus menggairahkan kembali bisnis dan industri properti Tanah Air. 

Ketua Umum Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Eddy Ganefo mengutarakan hal tersebut kepada Kompas.com, Jumat (15/7/2016). 

Dia membenarkan selama ini ketentuan DP pada awal transaksi rumah sangat menyulitkan konsumen. Terlebih dalam kondisi sekarang saat ekonomi melambat dan daya beli turun.

"Karena itu, sebaiknya DP rumah dihapus saja. Dan risiko kredit diserahkan sepenuhnya kepada perbankan penyalur kredit pemilikan rumah (KPR)," ujar Eddy kepada Kompas.com, Jumat (15/7/2016). 

Hal senada dikatakan Direktur Utama PT Ciputra Surya Tbk Harun Hajadi. Menurut dia, lebih baik, risiko kebijakan LTV diserahkan ke perbankan penyalur KPR saja.

Merekalah yang nantinya melakukan penilaian sendiri terhadap aplikasi KPR dan rekam jejak nasabahnya.

BI tak perlu menelurkan blanket policy yang menyulitkan. Sekarang ini perbankan, terutama swasta nasional, sudah sangat hati-hati dengan menerapkan prinsip kehati-hatian yang sangat ketat.

Seperti Bank BCA yang sejatinya sudah siap dengan segala pemetaan risikonya (risk map). Terlebih, jika di daerah tertentu harga propertinya sudah naik tinggi sekali, Bank BCA punya alert sendiri. 

Mereka akan secara otomatis menolak meluluskan aplikasi KPR nasabah di daerah tersebut. Mereka tidak lagi jor-joran secara buta menyalurkan KPR.

"Jika ada tanda-tanda kredit macet atau non performing loan (NPL) naik sedikit saja, mereka langsung mengerem sendiri," sebut Harun.

Jadi, kata dia, BI jangan lagi melakukan pembatasan-pembatasan yang tidak perlu. Jika batasan LTV mau diaplikasikan ke pembelian rumah kedua dan seterusnya, dinilai jauh lebih tepat karena pesan BI untuk melokalisasi spekulasi di pasar properti akan sangat efektif.

Sebaliknya, jika membatasi pembelian rumah pertama sangat sulit dimengerti, karena kenyataannya NPL rumah pertama sangat rendah jika dibandingkan dengan NPL rumah kedua, ketiga, dan seterusnya.

"Penyaluran KPR sangat tergantung pada cost of fund mereka, juga funding jangka panjang atau pendek, NPL, likuiditas, dan lain-lain," pungkas Harun.

Sumber : Kompas.Com

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Belajar Bisnis Properti Dari Nol

Sobat Bagaimana kabarnya Anda hari ini? Smoga Anda menjalani hari-hari penuh semangat ya… pada kesempatan kali ini saya mau berbagi cerita dari alumni kelas saya namanya Bpk Nugroho, berikut ceritanya :

Saya Nugroho alumni workshop Menjadi Developer Properti ..mau share .. sekaligus info ke mas AD.. sekalian agar rekan2 bisa tahu .. workshop mas AD ini abal abal penuh khayalan atau memang bisa diimplementasikan Setelah ikut workshop MDP Depok 1 minggu lalu 19&20 februari .. maka jurus otak kanan mulai bekerja ..mencari lahan yang bisa hot deal semangatnya cuma satu "hot deal atau tidak sama sekali.n. mikir caranya gimana lantas ingat salah satu tips mencari lahan hot deal dari
workshop dengan cara paling mudah

1. Tips mencari lahan hotdeal adalah sistem MLM .. ngomong ke istri .. dan ke kakak.. istri
ngomong ke kakak ipar .. kakak ipar ngomong ke suaminya.. suaminya ngomong ketemannya yang
kebetulan kontraktor ..nahh disinilah jalan mulai terbuka ( tidak lebih dari 2 hari !) hari rabu
si kontraktor telephon "hallo.. mas..katanya sedang nyari lahan untuk perumahan? ..benar Pak ..
apa bapak punyanya lahan ? bukan saya mas .. saya kontraktor.. biasanya saya renovasi rumah mas..
lahannya punya teman saya, ok Pak , boleh saya ketemu dengan teman Bapak?.. "boleh mas .. tapi
saya jadi kontraktornya ya .. kalo jadi mbangun "oooo .. pasti Pak.. lagi pula tanggung Pak kalo
hanya renovasi .. mbangun utuh saja hasilnya lebih besar(dapet lahan plus kontraktor ngebet wah
enak ini).. ini berarti tips pertama Ilmu workshop Properti untuk mencari lahan hot deal sudah
terbukti berhasil.

2. Mendapatkan lahan hotdeal dengan cara .. baca karakter sipemilik lahan jenis pengusaha atau
jenis haji tanah (maksudnya jual tanah buat naik haji..)..kontraktor telephone lagi hari jum'at
"mas orangnya mau ketemu hari sabtu.. baik pak.. lokasi lahan kemarin di jati asih ya pak? ..
"bener mas.. mepet sama perumaha lain.. luasnya 1600m2 ok.. pak..ngomong2 beliau ini karyawan atau apa pak? ..dia itu buka usaha makanan, besok kita diundang sekalian ke warungnya mas, dibelakang grand wisata. "ok pak kalau begitu .. sampai ketemu besok, kesimpulannya :karakter pemilik lahan adalah jenis pengusaha 90% kemungkinan bisa diajak kerjasama lahan siapkan quick count, pasti hijau matanya tips membaca karakter siap di masukkan dalam strategi..

3. Negosiasi untuk mendapatkan lahan hot deal, apa kabar pak saya nugroho.. ini kartu nama saya.
ingat kesan pertama harus menggoda selanjutnya "terserah kita saya serahkan kartu nama yang
menunjukkan kesan profesional dibidang property, kemudian bicara ngalor ngidul sedikit termasuk
kenalan sama anak dan istrinya, ingat satu tips dari workshop perlakukan mereka seperti keluarga,
bangun silaturahmi yang sehat, kemudian dengan sedikit pemanasan langsung buka laptop seluruh
bahan workshop yang menakjubkan itu ada disana tetapi sebelum selesai "nancepin saklar laptop si
pemilik lahan buka front "sebenarnya sih mas.. ini hanya wacana ya .. ini belum pasti.. soalnya
saya kepikiran ingin buka kolam pancing disana ada lho pemancingan yang rame maju tak gentar saya buka laptop dan kemudian .. interview.. pak luas lahan berapa?..harga mau dikasih berapa? type berapa ya perumahan didaerah situ? ..quick count diisi .. kemudian saya jelaskan sedikit item di dalam quick count dan sampailah di kolom "target laba bersih yang di harapkan saya sorongkan laptop sambil bertanya pak .. menurut saya kalau diperbandingkan bapak buka kolam pancing dengan kerja sama lahan .. keliatannya hasilnya lebih besar ini lho pak angka 1 dengan 9 nol dibelakang adalah senajata ampuh untuk membuat beliau segera menyetujui proposal saya, walaupun kemudian saya jelaskan bahwa "ini hanya quick count ya pak ..realnya nanti bisa berubah.. "ooo..ngga apa2 mas dicoba saja dulu..nanti copy sertifikat saya kirimkan biar ngitungnya lebih jelas, saya masih ada lahan di cileungsi 4000m2 ..nanti dihitung juga mas..huff, proposal saya disetujui dalam 1 kali pertemuan..Alhamdulillah.. lahan hot deal sudah ditangan..persis satu minggu setelah workshop.

4. Apakah selesai sampai disitu? tentu tidak, masih ada "korban otak kanan berikutnya, kontraktor
selama proses negosiasi lahan ..beliau sangat antusias karena saya tidak menutup2i apapun dalam
proses ini.. karena kepercayaan harus dibangun sejak awal "gimana pak.. mau kerjasama ? bapak jadi
kontraktornya? pasti mas..harga borongan ya pak? "iya mas biasalah..untuk type 1 lantai sekian jt..
2 lantai sekian jt sistemnya bayar bertahap mas..begitu ya pak saya tambahin sekian ratus ribu
tapi turn key gimana? wah berat mas..kan nunggu terjualnya lama. tidak..sebelum saya dapat konsumen ..bapak tidak perlu membangun.. bagaimana ? beliau berhitung ..(sepertinya kontraktor
punya quick count juga 🙂 )..lantas menyalami saya dan bilang "deaaall ( dalam hati saya Hot Deaal..)

Hmmmm satu minggu ini ternyata semua ilmu di workshop bisa berjalan dengan baik saya belum melihat lahannya seperti apa ..segi empatkah? .. rawa2 kah.. lahan hijaukah? ..atau bahkan tanah sengketa sekalipun.. bagi saya "ngga penting yang penting saya sudah mengukur kepresisian dari workshop terhadap kondisi real dilapangan.. dan ternyata +/- 0.01 mm..presisi sekali dan judul diatas
"workshopProperti.com abal2 ? sudah terjawab.. dengan workshop itu orang paling ngawur seperti
saya pun bisa dapat lahan hot deal apa lagi orang2 serius yang baca ini, hehe

Proses hunting dan closing lahan hotdeal ini saya share sebagai referensi ..setiap orang pasti punya cerita..kendala dan keberhasilan masing2tetapi dengan berbagi, mudah2an ada koreksi masukan
atau tambahan strategi lain agar lahan hotdeal bisa didapat kurang dari 1 minggu 😀 .. mohon maaf
bila kurang berkenan dan mohon doanya minimal 40 rekan2 serta sobat ..agar proyek pertama saya di
mudahkan oleh Allah..aamiin.

saya itu pemula yang belajar dari para master Properti disini www.workshopproperti.com bila ada
waktu dan kesempatan segera daftar training spektakuler ini jangan menunda lebih lama lagi, nanti
menyesal dikemudian hari, seperti saya knpa endk ikutan dari dulu. saya bukan bermaksud promosi
tapi hanya berbagi peluang dan bisnis yang bisa di praktekan, hahaha 😀
atau ada yang mau sekarang juga bisa ikuti kelas via email, asyik juga materi sama dengan yang
diworkshop beneran, hanya harus sabar karna materi dikirim bertahap tiap hari, segera ikuti disini

Sumber artikel : www.viomanajemen.com

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Lima Tanaman untuk Backdrop Taman Belakang Rumah

Kehadiran taman sebagai salah satu pelengkap eksterior rumah memiliki banyak keuntungan bagi pemiliknya.

Selain mampu memperindah keseluruhan rumah Anda, taman juga menghadirkan kesejukan dan asupan udara segar bagi kesehatan.

Taman tanpa tanaman tentu tidak lengkap. Namun dibalik rindangnya dedaunan hijau, tanaman rupanya juga layak difungsikan sebagai aksesori dinding pembatas di taman belakang rumah.
Alhasil, pandangan yang akan Anda rasakan tidak hanya 'dinding polos' saja, melainkan nuansa berbeda yang membuat taman terlihat mewah.

Dilansir dari Decoist, berikut lima tanaman yang bisa Anda aplikasikan sebagai backdrop taman belakang rumah.

1. Bambu

Beruntung jika Anda punya kolam renang atau kolam ikan di taman belakang rumah. Untuk meningkatkan nilai estetika, tanam bambu dengan jumlah mengikuti pola dinding pembatas atau tergantung dari keinginan Anda.
Perlu diketahui, Bambu adalah tanaman dengan laju pertumbuhan tertinggi di dunia, dilaporkan dapat tumbuh 100 cm dalam 24 jam.
Namun laju pertumbuhan ini ditentukan dari kondisi tanah lokal, iklim, dan jenis spesies. Laju pertumbuhan yang paling umum adalah sekitar 3–10 cm per hari.
Jika Anda merupakan pribadi yang kurang telaten dalam berkebun, sebaiknya pilih bambu jenis Fargesia. Ini karena pertumbuhannya relatif lebih lambat dibanding jenis bambu lainnya.

2. Kaktus

Ingin menampilkan gaya berbeda di taman rumah? Coba kaktus yang identik dengan suasana negara Meksiko.
Menanam kaktus untuk taman belakang rumah bisa menjadi solusi sempurna bagi Anda yang tinggal di lingkungan dengan suhu udara panas dan kering. Apalagi jika arsitektur hunian mengusung tema modern, kaktus mampu melebur menjadi satu kombinasi yang apik.

3. Cemara

Sementara bila Anda mendambakan sejuknya view pegunungan, menanam cemara di sekujur tembok taman merupakan pilihan terbaik.
Cemara kipas sangat mudah ditemukan dimana saja, serta cukup fleksibel untuk dikreasikan sesuai keinginan.

Tipsnya, letakkan cemara kipas secara berbaris atau berjajar antar satu sama lain, hingga menyerupai pembatas jalan.
Jika Anda meletakkan deretan cemara kipas di depan pintu masuk, tanaman ini dapat berfungsi sebagai petunjuk arah serta menjadi pusat perhatian. Selain itu, wangi cemara yang khas pun akan tercium dan memunculkan kesegaran tersendiri.

4. Clematis

Jenis tanaman memanjat yang memiliki bunga-bunga cantik warna biru, ungu, merah muda, merah mawar, kuning dan putih ini, patut dicoba.
Beberapa kultivar tertentu bisa tumbuh tinggi hingga 6 meter dan hidup selama 89 tahun.
Clematis memerlukan matahari penuh untuk berbunga dan peneduh yang sejuk untuk akar agar bisa tumbuh dengan baik.

5. Red Robin (Photinia)

Tanaman yang terakhir ini merupakan tanaman perdu dengan daun muda berwarna merah cerah, sehingga biasa digunakan sebagai pembatas taman yang cantik.
Daunnya yang bulat lonjong bisa mencapai panjang 10 cm, dan akan berubah berwarna hijau saat menua. Bunganya berwarna putih dan agak jarang.
Sumber : Rumah.Com

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

10 Nomor Telepon Penting yang Harus Dimiliki Agen Properti

Sebagai agen properti, ada begitu banyak kecakapan yang harus Anda miliki. Tidak cukup sampai disitu, image yang baik juga sangat diperlukan guna menunjang kemudahan dalam bekerja.
Mengembangkan dan mempertahankan kualitas diri pun penting untuk kesuksesan Anda sebagai broker properti. Dan lebih penting lagi adalah bagaimana Anda mampu menjaga hubungan baik dengan klien/ pembeli, sekaligus bisa menjadi bantuan pertama saat mereka mengalami masalah.

Dikutip househuntnetwork.com, tercatat ada sepuluh kontak atau kartu nama yang sebaiknya selalu ada di dompet seorang agen properti. Apa sajakah kesepuluh kontak itu?

1. Marketing bank

Bagi Anda agen properti pemula, cobalah untuk mengunjungi sejumlah bank yang menawarkan produk KPR. Mintalah kartu nama marketing tersebut, dan mulailah menjalin hubungan baik dengannya.

Sebagai agen, Anda tentu akan dihadapkan oleh konsumen yang menginginkan pembelian properti secara kredit. Karena tidak semua orang bisa membelinya secara tunai keras, kan?
Berkat hubungan baik Anda dengan marketing beberapa bank, Anda pun bisa leluasa mengarahkan dan membantu calon konsumen dalam mengajukan permohonan kredit.

2. Inspektur properti

Membeli properti memang tidak semudah yang dibayangkan. Ada beberapa aspek yang perlu diperhatikan salah satunya ketelitian. Termasuk mengecek keseluruhan ruang dan kondisi properti tersebut agar tidak menyesal di kemudian hari.
Saat menawarkan rumah atau apartemen ke calon konsumen, kemungkinan besar mereka belum sepenuhnya percaya akan apa yang Anda katakan.

Oleh karena itu, mempunyai kontak seorang inspektur properti sangat dibutuhkan. Hubungi ia saat calon konsumen hendak mensurvey properti, dan biarkan si inspektur menjelaskan detil kondisi properti tersebut secara gamblang.

3. Tukang ledeng

Ketika rumah yang disewa oleh klien Anda mengalami masalah 'kloset mampet', disinilah peran Anda sebagai agen properti profesional dibutuhkan.
Namun hal ini tidak akan terasa memberatkan, apabila Anda punya nomor telepon tukang ledeng berpengalaman.

4. Tukang bangunan

Kurang dari beberapa jam lagi calon konsumen akan datang untuk mensurvey rumah. Tetapi rupanya, Anda baru sadar bahwa pintu kamar mandi atau kabinet dapur mengalami sedikit kerusakan.
Tenang! Bila Anda punya kartu nama ahli tukang bangunan, segera hubungi dan permasalahan akan selesai tepat waktu.

5. Lembaga penyalur ART

Menjadi orang pertama yang dicari saat klien Anda membutuhkan pertolongan merupakan hasil kerja yang baik bagi agen properti. Tak perduli apapun itu jenis pertolongan yang dibutuhkan.
Termasuk salah satunya ketika klien membutuhkan jasa ART. Hal yang kelihatannya simpel ini, bisa sangat berarti bagi mereka.
Maka dari itu, untuk berjaga-jaga, simpan kontak lembaga penyalur ART terpercaya di dompet Anda. Siapa tahu, suatu hari Anda akan sangat memerlukannya.

6. Rekan bisnis

Carilah rekan bisnis yang bisa memahami profesi Anda, sekaligus mampu memandu Anda dalam mengenali strategi penjualan properti.

7. Kontraktor/ arsitek

Jika calon konsumen Anda menginginkan renovasi pada properti yang ingin dibelinya, hubungi arsitek/ kontraktor andalan yang Anda kenal.

8. Gardener

Agar nilai properti yang akan dijual sedikit meningkat, mempercantik taman merupakan salah satu langkah yang bisa dilakukan. Sarankan cara ini kepada klien atau si penjual properti tersebut.
Sebagai negosiator yang baik, Anda jangan hanya sekedar memberi saran, tetapi bisa mengenalkan langsung ahli tukang taman ke klien Anda. Pastikan nomor teleponnya ada di dompet atau ponsel Anda.

9. Pemborong

Berbicara renovasi besar-besaran, biasanya berkaitan erat dengan jasa pemborong yang dibutuhkan. Dan memiliki kontak pemborong yang punya reputasi baik, akan menjadi nilai plus di mata klien Anda.

10. Penjual bunga

Siapa sangka, kontak penjual bunga bisa jadi sangat Anda perlukan saat mengetahui rekan bisnis atau klien tengah berulang tahun.

Sumber : Rumah.Com


*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Pentingnya Pembukuan dalam Bisnis

Banyak orang yang bermimpi menjadi pengusaha. Namun tak banyak orang yang sukses saat memutuskan untuk menjalankan bisnis sendiri. Pengusaha yang tak beruntung, justru merugi.

Salah satu kesalahan paling berbahaya yang sering menjerumuskan pengusaha ialah mencampur adukkan keuangan. Pengusaha pemula kerap kebingungan memisahkan keuangan pribadinya dari keuangan perusahaan. Hal ini akan menimbulkan kerancuan.

Uang memang sangat mudah bermigrasi dan tercampur. Untuk menghindari hal ini harus ada pemisahan yang sangat detil antara keuangan pribadi dan perusahaan.

Pengusaha harus lebih menghargai bisnis yang dibangunnya. Kesalahan yang sering terjadi adalah penggunaan dana perusahaan untuk kepentingan pribadi. Pembukuan harus dilakukan dengan tertib untuk menghindari risiko tersebut. Sekecil apapun usaha yang dijalankan, pembukuan harus tetap ada. (as)

Sumber : www.ayopreneur.com



*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

WORKSHOP PROPERTY MASTERY INDONESIA

WORKSHOP PROPERTY MASTERY INDONESIA 2016

" LANGKAH BIJAKSANA BISNIS DEVELOPER PROPERTI "
27 - 28 Agustus 2016 Hotel DIRADJA Jakarta

Workshop ini sangat cocok untuk semua kalangan baik yang baru mau memulai maupun yang sudah berjalan dan terjun dibisnis properti, anda akan di bimbing bagaimana cara langkah cerdas mulai terjun di bisnis properti dengan powerful, bagi alumni dapat fasilitas konsultasi gratis seumur hidup bisa melalui kopdar, telpon, WA, Facebook, Milist , BBM dll. langsung kementornya. usahakan untuk konsultasi pada waktu luang karna semua mentor juga praktisi yang sibuk juga ngurus bisnisnya masing2.

Apa saja yang anda dapatkan di training ini :

1. Pendahuluan Bisnis Properti
2. Step by step membangun bisnis properti
3. Mengajarkan secara detail dan sistimatis rahasia membangun bisnis developer properti
4. Langkah cerdas dan efisien terjun di bisnis properti
5. Strategi menyusun Feasibilty Proyek
6. Standar Operasional Bisnis Developer Properti
7. Bagaimana membuat project dengan sedikit effort dan berjalan Auto pilot.

Pemateri : Pamuji. PMi - seorang yang sudah berhasil mendevelop beberapa lokasi dan di rangkum dalam sebuah karya tulis, sehingga menjadi panduan lengkap dan efektif dalam menjalani bisnis properti, sangat cocok untuk pemula maupun yg sudah terjun dibisnis properti untuk memantapkan ilmunya.

Selengkapnya www.propertipowerful.com/p/workshop-properti.html

Info via sms/telp : 0838-9392-2473

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

3 Tips Kelola Bisnis Kost-Kostan ala Cita Citata

Bukan hal baru lagi jika seorang entertainer juga merambah dunia bisnis. Tidak terkecuali dengan artis Cita Citata yang ternyata tengah menabung untuk masa depannya.

Pedangdut ini 'menabung' bukan dalam bentuk uang, tapi tengah berinvestasi dengan usaha kost-kostan.

Sadar bahwa karirnya di dunia hiburan tidak untuk selamanya, Cita menyisihkan pendapatannya untuk memulai bisnis sewa tempat tinggal tersebut.

Dilansir dari Storibriti.com, Cita Citata mengatakan bahwa hal utama yang harus dipertimbangkan dari bisnis kost-kostan adalah lokasi.

"Sebelum memulai (bisnis kost-kostan), harus lihat dulu posisi tanah ada dimana, apakah dekat dengan keramaian atau dekat mall," ujar Cita.

Menurut pelantun Goyang Dumang ini, setelah lokasi yang dirasa tepat sudah ada, maka usahakan bisnis kost-kostan tersebut dikelola dengan hati-hati, salah satunya dengan mengerti sistem pembukuan.

"Kita harus tahu mengenai pembukuan keuangan dan segala macamnya, harus benar-benar tertata dan terstruktur," tambahnya.

Selain itu, Cita juga percaya soal pepatah 'sambil menyelam minum air.' Ia menyarankan agar membuka usaha lain di kost-kostan tersebut.

"Bisa buka usaha lainnya di kostan tersebut, seperti warung makan. Nantinya akan lebih menarik lagi karena anak-anak kost butuh makan, jarang ke luar, jauh dari orang tua, lebih suka yang dekat," tutupnya. (fb)

Sumber : www.ayopreneur.com
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More