Cara Mengubah Sertifikat HGB ke Hak Milik atau SHM

Pengurusan Tanah dengan status sertifikat hak guna bangun (HGB) bisa dijadikan sertifikat hak milik (SHM) dengan sertifikat HGB tersebut harus dimiliki oleh warga negara Indonesia (WNI) dengan luas kurang dari 600 meter persegi, masih menguasai tanah dan memiliki HGB yang masih berlaku atau sudah habis masa.

Syarat mengajukan permohonan mengubah sertifikat HGB ke hak milik :

Read More

Merancang Desain Kamar Tidur Berukuran Kecil

Mungkin untuk sebagian orang, bagian yang paling menantang dalam mendekorasi kamar tidur adalah jika Anda memiliki ruang yang kecil di rumah minimalis Anda.

Banyak orang ingin kamar tidur yang kecil terlihat lebih besar. Dan banyak orang bisa lebih santai dan bebas dalam kamar tidur besar.

Read More

Tanah Girik Serta Pengurusan Ke SHM

Pada umumnya  tidak semua orang tahu mengenai pengurusan tanah girik ke sertifikat. Tapi sebelum membahas lebih jauh mengenai pengurusannya sepertinya kita harus mendefinisikan apa itu tanah girik ?

Tanah girik adalah istilah populer dari tanah adat atau tanah-tanah lain yang belum di konversi menjadi salah satu tanah hak tertentu (Hak milik, hak guna bangunan, hak pakai, hak guna usaha) dan belum didaftarkan atau di sertifikat kan pada Kantor Pertanahan setempat. Sebutannya bisa bermacam2, antara lain: girik, petok D, rincik, ketitir, dll.

Read More

Faktor Kesalahan Yang Sering Dilakukan Dalam Bisnis

Akhir-akhir ini di Indonesia mulai menggeliat adanya wabah pengusaha atau entrepreneur. Hal ini bisa dilihat dengan semakin banyaknya bermunculan pengusaha-pengusaha baru baik kuliner, fashion ataupun jenis usaha lainnya. Bahkan tidak sedikit komunitas yang terbentuk dari pemikiran untuk menjadi pengusaha dan seminar serta pelatihan untuk menjadi pengusaha pun mulai marak.

Untuk memulai bisnis memang bukanlah hal yang mudah. Bisnis dianggap sukses atau tidak bukan hanya bagaimana perjalanan bisnis itu dalam 1 tahun,2 tahun atau 3 tahun tapi bagaimana bisnis itu dapat terus berjalan dan berkembang hingga 15 tahun lebih.

Read More

Faktor-Faktor Yang Harus Dipertimbangkan Sebelum Menyewa Properti

Banyak orang yang tidak bisa menetap di suatu tempat karena masalah pekerjaan dan pendidikan atau mereka memang belum beruntung karena tidak memiliki uang yang cukup.
Dalam keadaan tersebut, mereka memilih untuk menyewa properti agar dapat tinggal dengan nyaman.

Sebelum menyewa properti, terdapat beberapa faktor yang harus dipertimbangkan :

Read More

Begini Cara Rossa Berbisnis Properti

Rossa salah satu diva Indonesia ini ternyata juga menekuni bisnis properti. Penyanyi bernama asli Rossa Roslaina Handayani ini memulai bisnis properti sejak tahun 2002. Ibu satu anak ini memilih membeli rumah second dan menjualnya kembali.

Sebelum dijual, Rossa memperbaiki terlebih dahulu rumah tersebut agar lebih indah dilihat. Kemudian Rosa menawarkan kepada calon pembeli setelah renovasi rumah tersebut selesai. Ia juga menggunakan jasa agen pemasaran properti untuk membantu menjualkannya.

Read More

Bahan Utama Bisnis Properti

Bisnis properti tidak akan lepas dari tanah, pastinya. Karena tanah merupakan bahan baku utama adanya bisnis properti. Tidak semua orang bisa mendapatkan tanah sesuai yang mereka inginkan. Ada beberapa faktor yang harus kita pertimbangkan ketika akan membeli tanah, karena tidak sedikit orang yang sudah tertipu ketika proses jual beli tanah.
Oleh karena itu di bawah ini kami berikan tips-tips ketika akan membeli tanah.

Berikut beberapa tips membeli tanah :

Read More

Gambaran Tentang Bisnis Properti

Menurut hirarki kebutuhan Marslow, tempat tinggal adalah KEBUTUHAN FISIOLOGIS yang harus dipenuhi secara mendasar oleh manusia. Di satu sisi, makin hari manusia makin bertambah banyak. Sedangkan bumi ini diciptakan hanya satu kali. Anda akan berbisnis dengan produk yang bisa jadi rebutan!​

Menurut data dari Kementerian PUPR, di Indonesia terda pat 7,6 � 13,6 juta kepala keluarga yang belum memiliki tempat tinggal. Dari 2015-2019, pemerintah dan swasta mentargetkan pembangunan 7,6 juta hunian. Ini sebuah KESEMPATAN BESAR!​

Read More

6 Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Rumah

Beli rumah tidak seperti membeli baju. kapan saja bisa anda tukar atau buang ketika tidak cocok. Beli rumah sama dengan membeli kehidupan anda. Karena anda akan hidup dirumah itu dalam jangka panjang.Oleh karena itu yuk perhatikan 6 hal di bawah ini sebelum anda memutuskan membeli rumah :

1. Posisi tanah dan lingkungan adalah hal utama yang harus diteliti, dari kemiringan tanah, sumber air (PDAM atau Air sumur), saluran air, dan bukan rawan banjir.

Read More

PAGENTONGAN RESIDENCE BOGOR

Pagentongan Residence Cluster Eksklusif di Kota Bogor

Bangunan Rumah di Pagentongan Residence sangat sedap dipandang mata langgam arsitekturnya. Tampilan keren, enak dilihat, dan tak rentan bocor. Penataan desain optimal dan masih ada ruang terbuka lebih dari 2 meter di halaman belakang, dengan luas bangunan 45 meter persegi dan luas tanah 80 meter persegi, rumah ini sangat nyaman ditinggali ditambah lagi legalitas yang sudah lengkap Sertifikat sudah Pecah dan IMB sudah terbit.

Diantara banyak Perumahan di Kota Bogor, Pagentongan Residence salah satu yang terbaik di kelasnya dengan harga yang sangat terjangkau dengan suasana yang sejuk serta ruang terbuka hijau yang luas, dilengkapi dengan taman, barbeque area, serta mini library. Untuk keamanan tidak perlu khawatir, karena Perumahan ini dilengkapi dengan CCTV, Satpam 24 jam, serta One Gate System

Read More

Bagaimana Menyusun RAB

Dalam suatu proyek Pembangunan Rumah atau Tempat Tinggal, pemilik bangunan umumnya menghendaki pengeluaran biaya yang sehemat mungkin, tetapi dapat memperoleh rumah tinggal dengan kualitas tinggi dan sesuai yang di harapkan. Biaya atau dana berperan sangat penting dalam suatu proyek pembangunan rumah.
Dengan penyusunan perhitungan suatu rancangan bangunan biasanya dilakukan 2 (dua) tahapan yaitu :
Estimasi Biaya Kasar,yaitu penaksiran biaya secara global dan menyeluruh yang dilakukan sebelum rancangan bangunan dibuat.
Perhitungan Anggaran Biaya, yaitu penghitungan biaya secara detail dan terinci disesuaikan dengan perencanaan yang ada.

Read More

Cara Cerdas Memilih Lokasi

Pertimbangan Pemilihan Lokasi
Agar Anda tidak bingung dalam menentukan lokasi rumah yang cocok dan pas untuk Anda.
Berikut ini beberapa pertimbangan yang dapat digunakan :

1. Nilai rumah
Fungsi rumah yang tercermin dari lokasi akan berefek pada harga jual. Semakin banyak fungsi rumah maka harganya semakin tinggi. Pertimbangan di sini adalah apakah harganya sudah mencerminkan nilai dan manfaat yang akan Anda peroleh. Alangkah sayangnya kalau Anda membeli rumah di lokasi dengan berbagai fasilitas tetapi Anda menghabiskan seluruh waktu di tempat kerja. Atau rumah yang Anda beli mahal, hanya ditempati sekali sebulan atau pada akhir pekan saja.

Read More

Secure Model Bisnis Properti

Bagaimana mengawali sebuah bisnis properti agar bisa lancar dan aman. Yap AMAN! Dalam bahasa Inggris adalah SECURE. Maka kita pelajari SECURE MODEL sebagai metode awal sebelum terjun ke bisnis properti.

Bukankah setiap bisnis ada resiko? Yap, pasti ada resiko, maka kita musti banyak berdo'a kepada Tuhan agar dihindarkan dari resiko terburuk. Aamiin

SECURE MODEL itu adalah :

Read More

5 RAHASIA WEB DESIGN

Orang yang mengunjungi website Anda sama seperti orang yang sedang berjalan-jalan di toko buku dan mencari buku kesukaannya. Sebelum memutuskan untuk membeli, tentu ia akan melihat-lihat cover buku yang disukainya. Nah, di sinilah sampul yang menarik berperan besar. Memang, sampul buku yang menarik saja tidaklah cukup, namun sampul buku lah yang memberikan first impression dan menentukan apakah seseorang tertarik untuk mencari tahu lebih lanjut tentang buku tersebut atau tidak. Nah, hal yang sama terjadi pada website Anda. Jika tampilan website kurang meyakinkan, besar kemungkinannya sang pengunjung akan segera meninggalkan website saat tiba di Beranda tanpa memberikan Anda kesempatan untuk menjelaskan tentang produk yang Anda tawarkan. Nah, Apa saja elemen penting yang perlu diperhatikan dalam mendesign website? Yuk simakrahasianya di bawah ini:

Read More

Kelola Fanpage Facebook Usaha secara Profesional

Memiliki fanpage pada Facebook usaha adalah hal wajib bagi Anda yang sedang berusaha meningkatkan brand awareness produk yang Anda jual. Kenapa? 65% penduduk Indonesia gemar ‘berselancar’ di Facebook dan bayangkan jika produk yang Anda jual dikenal dan dibeli oleh berjuta-juta orang! Fantastis, bukan? Nah, apakahfanpage Anda sudah cukup profesional untuk menarik para pelanggan potensial Anda? Jika belum, mungkin Anda harus perhatikan hal-hal berikut.

(Image Source: Google)

1.    

Read More

Penggunaan Google+ yang Optimal untuk Usaha Online Anda

Fungsi Google+ kini tak hanya sekedar media sosial namun juga sarana yang pas untuk usaha online Anda. Dengan penggunaan yang optimal, trafik dan kunjungan pada situs web usaha Anda pun akan meningkat. Selain itu, Google+ pun dapat diandalkan untuk melakukan promosi-promosi menarik mengenai produk atau jasa yang Anda tawarkan. Namun, apakah Anda sudah mengoptimalkan penggunaan Google+ untuk meningkatkan omzet jualan Anda? Jika belum, simak tips berikut agar Google+ Anda benar-benar handal dalam membantu Anda untuk berjualan.

(Image Source: Google)

1.    

Read More

Lima Tips Agar Akun LinkedIn Dilirik Calon Relasi Usaha

Pertumbuhan angka pengguna LinkedIn kini semakin meningkat. Seperti yang dirilis oleh TechInAsia, pengguna LinkedIn di Indonesia mencapai angkat 4juta. Wow! Ini adalah kesempatan yang sangat tepat bagi Anda untuk mengembangkan usaha dengan menjalin relasi sesuai target usaha Anda. Simak lima tips mengoptimalkan akun linkedIn profesional agar dilirik oleh calon relasi usaha Anda.

1.    

Read More

Keputusan Membeli: Berdasarkan Logika atau Emosional?

“Logika ataukah emosional?”

Pertanyaan ini penting karena jawabannya akan merubah cara Anda memasarkan produk Anda. Nah, apa hal yang Anda yakini selama ini sudah benar? Yuk simak ulasannya!

Coba pikir-pikir kembali, dorongan manakah yang memiliki pengaruh besar untuk Anda dalam membuat keputusan membeli barang selama ini, logika ataukah emosional? Faktanya, beberapa penelitian menunjukkan bahwa dorongan emosional memiliki peranan yang lebih besar daripada logika. Artinya, kebanyakan konsumen membuat keputusan membeli dengan didasari dorongan emosional. Dari sana, kita seringkali membuat argumen untuk mendukung keputusan emosional tersebut sehingga keputusan emosional tadi terlihat logis.

Read More

Peluncuran Gerakan Nasional- Mari Berdigital oleh Kementerian Koperasi dan UKM dan bDigital Indonesia

Jakarta- 24 Agustus lalu Sekretaris Kementerian Koperasi dan UKM (KEMENKOP), Agus Muharram dengan CEO bDigital, Ricardo Santos meresmikan peluncuran gerakan nasional “Mari Berdigital” di Gedung SME Tower Gatot Subroto. Acara yang disponsori oleh Astra Life, Veritrans dan BNI ini didatangi oleh lebih dari 400 pemilik bisnis Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM), peminat bisnis digital, dan pegiat pemasaran online. Acara ini ditujukan untuk mendigitalisasi lebih dari 58 Juta bisnis lokal di Indonesia.

Read More

Mengenal dan Memahami Jenis Pajak Properti

Bagi Anda yang akan membeli properti baik itu rumah, apartemen, kavling, maupun ruko, yang perlu diperhatikan bukan hanya harga dan bukti legalitasnya saja. Perihal pajak, juga harus Anda cermati agar tak menjadi bumerang di lain hari. Salah-salah, Anda bisa dianggap menggelapkan pajak.

Dikutip dari pajak.go.id, jika kasus penggelapan pajak atas properti dilakukan secara sengaja, maka tindakan tersebut dapat dikategorikan sebagai tax evasion dan termasuk tindakan melawan hukum. Jika tak ingin kejadian ini menimpa Anda, kenalilah jenis dan pengertian pajak properti yang berlaku di Indonesia.

Read More