Lakukan Ini Sebelum Menjalankan Bisnis Rumahan

Siapa, sih, yang tak ingin memiliki usaha yang bisa dilakukan di rumah atau apartemen sendiri? Atau minimal lokasi bisnis Anda tak jauh dari apartemen sendiri.

Tak heran begitu melihat spot kosong di area bisnis dekat apartemen atau rumah, Anda pun segera memutuskan untuk menyewanya. Namun, sebelum Anda menjalankan bisnis rumahan, seperti menjual pakaian, makanan, hingga laundry, pastikan Anda melakukan tips berikut.

Read More

Rambah Vietnam, Induk Rumah.com Tancapkan Investasi di Batdongsan

Induk usaha Rumah.com, PropertyGuru Group, kemarin (4/10) mengumumkan bahwa kelompok properti online terkemuka di Asia tersebut telah menempatkan investasi strategis di Batdongsan.com.vn (Batdongsan) situs properti nomor satu di Vietnam.

Investasi ini akan memberi PropertyGuru dua kursi pada posisi Dewan Direksi dan menjadikan PropertyGuru sebagai pemegang saham utama dari Batdongsan.

Read More

Mengunci Resiko Bisnis Properti

Salah satu alasan mengapa banyak orang ingin terjun ke bisnis properti karena bisnis properti itu mengunci resiko atas bisnisnya sendiri.
Maksudnya bagaimana?

Sederhana saja, semua bisnis memiliki resiko rugi. Bisnis properti pun memiliki resiko rugi. Namun resiko ini terkunci oleh properti itu sendiri.

Kok bisa?

Read More

Workshop Bisnis Properti : Kuasai Ilmu Perpajakan Bisnis Properti

"inilah satu satunya workshop perpajakan bisnis properti yg dikupas sedalam dalamnya tanpa ada tabir sedikitpun."

Ketika mendengar kata pajak, biasanya setiap orang dewasa akan cenderung posesif dan menghindar 
seakan pajak merupakan momok bagi semua orang.
Tapi tahukah Anda bahwa kelancaran dan keberhasilan pembangunan suatu negara sangat tergantung 
dari pajak?

Read More

APA TUGAS SEORANG MARKETING PROPERTI

Baik sebagai marketing executive di perusahaan broker atau perusahaan developer properti. Simak sebagai berikut ya. 
1. Membuat data/listing properti yang dijualnya
2. Membuat iklan melalui media promosi (brosur, iklan koran, spanduk, banner dll)
3. Melakukan proses prospekting dan presentasi di depan calon konsumen
4. Mengantar calon konsumen ke lokasi yang diinginkan
5. Memastikan kerjasama dengan pihak notaris
6. Memastikan kerjasama dengan pihak perbankan (bila berkaitan dengan KPR)
7. Memastikan terkumpulnya persyaratan konsumen (KTP suami istri, surat nikah) dan persyaratan KPR lainnya.
8. Mengecek bangunan, sertifikat, IMB, bukti lunas PBB dll.
9. Mengingatkan akan kewajiban pajak masing-masing pihak.
10. Membantu kelancaran proses transaksi jual beli

Sobat bisnis, bila ada waktu SELANJUTNYA KUNJUNGI SELALU
http://yukbisnisproperti.com DISEDIAKAN UPDATE ARTIKEL BERKALA JURUS JURUS BISNIS PROPERTI TERKINI SEHINGGA TIDAK KETINGGALAN JAMAN

Salam Sukses

Sumber : Milist Vio MAnajemen




<Inspirasi bisnis properti>
miliki ebook langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar , ada diskon bila daftar sebelum Oct, 5 2016 silahkan cek sebelum masa promo habis !!U

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

kelebihan menjual properti dengan jasa marketing

Menjual rumah memang susah-susah mudah. Bahkan, seseorang yang ingin menjual rumahnya terkadang tak bisa menentukan harga jual, karena tak tahu harga pasaran di lokasi tersebut.
Untuk itu diperlukan seorang profesional yang mengerti seluk-beluk pasar properti, sekaligus mempermudah proses transaksi penjualan tersebut. Mereka tak lain adalah broker atau agen properti.

Read More

Tips & Trik Properti Elang Gumilang Berbagi Tips Memulai Bisnis Properti

Nama Elang Gumilang kian berkibar. Elang bukan hanya dikenal sebagai seorang pengusaha muda yang sukses, namun juga sosok dengan visi sosial yang sangat tinggi. Meski telah menjadi pebisnis muda dengan omzet ratusan miliar rupiah, Elang tetap sosok yang rendah hati dan senantiasa senang berbagi.

"Dengan berbagi, bisnis yang kita bangun menjadi penuh barokah dan manfaat," ujar Elang yang sukses besar di bisnis properti dengan bendera Elang Group. Pria muda nan enerjik ini telah mengembangkan belasan perumahan, mulai dari perumahan segmen kelas menengah ke bawah hingga ke segmen atas.
Elang membeber tujuh strategi jitu untuk menjadi developer sukses. "Strategi-strategi ini harus diterapkan secara konsisten," kata Elang yang sejak bangku kuliah sudah gencar berbisnis ini.

Read More

Mau Coba Bisnis Rumah Kontrakan? Cek Tipsnya!

Salah satu bisnis yang tidak akan pernah mati sampai kapanpun adalah properti. Bagaimana tidak, properti yang salah satu jenisnya mencakup rumah, akan terus dan tetap dibutuhkan manusia untuk bertempat tinggal.

Rumah merupakan satu dari tiga kebutuhan primer disamping sandang dan pangan. Tak pelak, rumah dianggap sebagai kebutuhan dasar yang tidak lagi dapat terelakkan.
Maka dari itu, beruntunglah jika Anda saat ini sudah mempunyai rumah sendiri. Apalagi jika ada tabungan cukup untuk rencana membangun bisnis rumah kontrakan.
Bisnis satu ini memang masih menggiurkan. Secara umum, rental yield (harga sewa) yang dapat diperoleh berkisar 10% per tahun, namun 8% per tahun pun sudah cukup, asal masih ada marjin keuntungan.

Read More

Bisnis Properti Tidak Harus Jadi Developer, Coba Strategi Yang Ini

Menjamurnya seminar seminar dan workshop bisnis properti menjadi salah satu pemicu lahirnya developer developer pemula dalam perkembangan bisnis properti di kota kota berkembang. Sayangnya hal ini tidaklah diikuti dengan pencapaian keberhasilan dari developer-developer pemula tersebut.

Tak sedikit dari mereka, developer pemula yang akhirnya macet atau berhenti di tengah di tengah jalan. Mulai dari kurangnya modal, akuisisi lahan yang bermasalah, tidak paham legalitas properti sampai dengan kemampuan marketing yang belum mumpuni untuk terjun di bisnis yang padat modal ini.


Read More

3 Tips Penting Mendekorasi Ruangan Kecil Rumah Anda

Ukuran rumah yang kecil tidak perlu membatasi kreativitas Anda dalam mendekorasi. Berikut ini adalah sejumlah tips dekorasi yang bisa Anda lakukan pada rumah berukuran mungil.
Keindahan rumah tidak tergantung pada ukuran rumah. Rumah kecil pun bisa menjadi indah dan nyaman apabila Anda cerdik dalam memaksimalkan ruangan. Untuk itu, berikut tiga tips penting dalam mendekorasi ruangan kecil agar terlihat lebih luas, yang dikutip dari Budget Decorating.

1. Perhatikan furnitur

Sesuai dengan kondisi fisik ruangan yang kecil, dalam memilih furinitur sangatlah penting untuk Anda perhatikan. Ruangan yang kecil membutuhkan furnitur yang lebih kecil atau lebih ringan bila dibandingkan dengan rumah berukuran besar.

Contoh multi fungsi furnitur yang bisa Anda gunakan untuk mensiasati ruangan kecil (source: inhabitat.com)

Read More

Menjual Adalah Proses Awal Sebelum Memilih Lokasi

Setelah memiliki lokasi dan perijinan memang yang ditempuh salah satunya adalah memasarkan properti itu sendiri. Sebenarnya sayang sekali bila Anda memasarkan properti setelah semuanya siap (tanah dan perijinan). Padahal memasarkan properti itu adalah proses awal bahkan sebelum memilih lokasi untuk dipasarkan. Lho kok?

Read More

Tips Dekorasi: Menata Ruangan Kecil ala Kamar Hotel

Hotel biasanya paling piawai sekaligus inspiratif dalam memanfaatkan ruangan yang kecil. Sebagai contoh, kamar hotel bisa dibilang sebagai wujud nyata dari sebuah desain ruangan kecil yang  konsisten dalam mengedepankan efisiensi serta kenyamanan bagi penggunanya.
Ya, pihak hotel bukan hanya mampu memanfaatkan ruangan kecil secara efisien dengan mempertimbangkan kenyamanan semata, tapi juga membuat dekorasi ruangannya jadi indah.

Karena itu simak beberapa ide kamar hotel berikut ini, seperti yang dirangkum oleh mydomaine.com untuk diterapkan di rumah Anda.

Read More

Alasan Kenapa Harus Daftar Kelas Perpajakan Bisnis properti

Saatnya belajar perpajakan bisnis properti, ini adalah langkah bijaksana dan aman untuk kelancaran bisnis Anda.
Berikut alasan kuat Anda harus daftar sekarang juga. Dan apa saja yang akan anda kuasai bila mengikuti workshop perpajakan ini :

Read More

Merancang Pemandangan Indah di Taman Rumah Minimalis

Landscape merupakan ilmu dan seni memodifikasi suatu tempat untuk membuatnya terlihat lebih menarik dan mengundang. Hal ini dapat membantu untuk memecahkan masalah estetika dan juga privasi bagi pemilik rumah. Selain itu juga dapat meningkatkan kualitas suatu tempat dan menutupi aspek negatifnya.

Read More

Adakah Rumus Jitu Pemasaran?

"Assalamualaikum mas, sy mau tnya soal pemasaran prmhn. Sy masarkan prmhn di semarang dan ungaran, sy m tnya strateginya, selain lwt iklan di pingr jalan psng mmt, baliho spanduk. 
Sy pasang iklan di koran dan online, smntra sdh bnyk yg datang. Yg deal ada beberapa. Sy punya ide direct selling ke kantor2 gt, tp srg kehambat satpam "® Efektif ga mas kalau pemasaran sebar brosur ke kantor2? Mhn pencerahannya,matur nuwun:) ", tanya Mas Adhy, propertipreneur asal Semarang.

Read More

Keunggulan Desain Minimalis

Desain rumah minimalis sangat diminati 6 tahun belakangan ini, hampir semua perumahan yang dikembangkan oleh para developer di Indonesia menawarkan desain rumah minimalis pada setiap produk perumahan yang mereka tawarkan, mulai dari desain rumah minimalis dengan type rumah yang terkecil hingga desain rumah minimalis dengan type rumah yang besar.

Semua orang saat ini ingin membuat desain rumah minimalis, karena selain indah dipandang mata akan tetapi rumah minimalis juga dapat meningkatkan nilai jual kembali yang fantastis dikemudian hari, berikut i ni adalah 10 keunggulan desain rumah minimalis :

1.  adalah sangat indah dipandang mata

2.  adalah lebih rapih dan bersih meski berada dilahan yang kecil

3.  adalah terlihat modern dan masuk ke semua golongan

4.  adalah memiliki tata ruang yang lengkap dan teratur

5.  adalah bernilai investasi tinggi jika dijual kembali

6.  adalah sangat beragam dan bisa dikembangkan dalam segala keadaan lingkungan

7.  adalah lebih tahan lama karena pemilihan bahan bangunan yang ramah lingkungan dan kokoh

8.  adalah lebih sehat karena biasanya memiliki tata pencahayaan dan taman yang cukup

9.  adalah merupakan salah satu ciri rumah modern bagi negara berkembang

10.  adalah sangat ideal bagi keluarga baru maupun lama dalam bertempat tinggal maupun investasi properti.

Sobat bisnis bila ada waktu selalu kunjungi kembali disini



Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Cara Mengubah Sertifikat HGB ke Hak Milik atau SHM

Pengurusan Tanah dengan status sertifikat hak guna bangun (HGB) bisa dijadikan sertifikat hak milik (SHM) dengan sertifikat HGB tersebut harus dimiliki oleh warga negara Indonesia (WNI) dengan luas kurang dari 600 meter persegi, masih menguasai tanah dan memiliki HGB yang masih berlaku atau sudah habis masa.

Syarat mengajukan permohonan mengubah sertifikat HGB ke hak milik :

Read More

Merancang Desain Kamar Tidur Berukuran Kecil

Mungkin untuk sebagian orang, bagian yang paling menantang dalam mendekorasi kamar tidur adalah jika Anda memiliki ruang yang kecil di rumah minimalis Anda.

Banyak orang ingin kamar tidur yang kecil terlihat lebih besar. Dan banyak orang bisa lebih santai dan bebas dalam kamar tidur besar.

Read More

Tanah Girik Serta Pengurusan Ke SHM

Pada umumnya  tidak semua orang tahu mengenai pengurusan tanah girik ke sertifikat. Tapi sebelum membahas lebih jauh mengenai pengurusannya sepertinya kita harus mendefinisikan apa itu tanah girik ?

Tanah girik adalah istilah populer dari tanah adat atau tanah-tanah lain yang belum di konversi menjadi salah satu tanah hak tertentu (Hak milik, hak guna bangunan, hak pakai, hak guna usaha) dan belum didaftarkan atau di sertifikat kan pada Kantor Pertanahan setempat. Sebutannya bisa bermacam2, antara lain: girik, petok D, rincik, ketitir, dll.

Read More

Faktor Kesalahan Yang Sering Dilakukan Dalam Bisnis

Akhir-akhir ini di Indonesia mulai menggeliat adanya wabah pengusaha atau entrepreneur. Hal ini bisa dilihat dengan semakin banyaknya bermunculan pengusaha-pengusaha baru baik kuliner, fashion ataupun jenis usaha lainnya. Bahkan tidak sedikit komunitas yang terbentuk dari pemikiran untuk menjadi pengusaha dan seminar serta pelatihan untuk menjadi pengusaha pun mulai marak.

Untuk memulai bisnis memang bukanlah hal yang mudah. Bisnis dianggap sukses atau tidak bukan hanya bagaimana perjalanan bisnis itu dalam 1 tahun,2 tahun atau 3 tahun tapi bagaimana bisnis itu dapat terus berjalan dan berkembang hingga 15 tahun lebih.

Read More

Faktor-Faktor Yang Harus Dipertimbangkan Sebelum Menyewa Properti

Banyak orang yang tidak bisa menetap di suatu tempat karena masalah pekerjaan dan pendidikan atau mereka memang belum beruntung karena tidak memiliki uang yang cukup.
Dalam keadaan tersebut, mereka memilih untuk menyewa properti agar dapat tinggal dengan nyaman.

Sebelum menyewa properti, terdapat beberapa faktor yang harus dipertimbangkan :

Read More

Begini Cara Rossa Berbisnis Properti

Rossa salah satu diva Indonesia ini ternyata juga menekuni bisnis properti. Penyanyi bernama asli Rossa Roslaina Handayani ini memulai bisnis properti sejak tahun 2002. Ibu satu anak ini memilih membeli rumah second dan menjualnya kembali.

Sebelum dijual, Rossa memperbaiki terlebih dahulu rumah tersebut agar lebih indah dilihat. Kemudian Rosa menawarkan kepada calon pembeli setelah renovasi rumah tersebut selesai. Ia juga menggunakan jasa agen pemasaran properti untuk membantu menjualkannya.

Read More

Bahan Utama Bisnis Properti

Bisnis properti tidak akan lepas dari tanah, pastinya. Karena tanah merupakan bahan baku utama adanya bisnis properti. Tidak semua orang bisa mendapatkan tanah sesuai yang mereka inginkan. Ada beberapa faktor yang harus kita pertimbangkan ketika akan membeli tanah, karena tidak sedikit orang yang sudah tertipu ketika proses jual beli tanah.
Oleh karena itu di bawah ini kami berikan tips-tips ketika akan membeli tanah.

Berikut beberapa tips membeli tanah :

Read More

Gambaran Tentang Bisnis Properti

Menurut hirarki kebutuhan Marslow, tempat tinggal adalah KEBUTUHAN FISIOLOGIS yang harus dipenuhi secara mendasar oleh manusia. Di satu sisi, makin hari manusia makin bertambah banyak. Sedangkan bumi ini diciptakan hanya satu kali. Anda akan berbisnis dengan produk yang bisa jadi rebutan!​

Menurut data dari Kementerian PUPR, di Indonesia terda pat 7,6 � 13,6 juta kepala keluarga yang belum memiliki tempat tinggal. Dari 2015-2019, pemerintah dan swasta mentargetkan pembangunan 7,6 juta hunian. Ini sebuah KESEMPATAN BESAR!​

Read More

6 Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Rumah

Beli rumah tidak seperti membeli baju. kapan saja bisa anda tukar atau buang ketika tidak cocok. Beli rumah sama dengan membeli kehidupan anda. Karena anda akan hidup dirumah itu dalam jangka panjang.Oleh karena itu yuk perhatikan 6 hal di bawah ini sebelum anda memutuskan membeli rumah :

1. Posisi tanah dan lingkungan adalah hal utama yang harus diteliti, dari kemiringan tanah, sumber air (PDAM atau Air sumur), saluran air, dan bukan rawan banjir.

Read More

PAGENTONGAN RESIDENCE BOGOR

Pagentongan Residence Cluster Eksklusif di Kota Bogor

Bangunan Rumah di Pagentongan Residence sangat sedap dipandang mata langgam arsitekturnya. Tampilan keren, enak dilihat, dan tak rentan bocor. Penataan desain optimal dan masih ada ruang terbuka lebih dari 2 meter di halaman belakang, dengan luas bangunan 45 meter persegi dan luas tanah 80 meter persegi, rumah ini sangat nyaman ditinggali ditambah lagi legalitas yang sudah lengkap Sertifikat sudah Pecah dan IMB sudah terbit.

Diantara banyak Perumahan di Kota Bogor, Pagentongan Residence salah satu yang terbaik di kelasnya dengan harga yang sangat terjangkau dengan suasana yang sejuk serta ruang terbuka hijau yang luas, dilengkapi dengan taman, barbeque area, serta mini library. Untuk keamanan tidak perlu khawatir, karena Perumahan ini dilengkapi dengan CCTV, Satpam 24 jam, serta One Gate System

Read More

Bagaimana Menyusun RAB

Dalam suatu proyek Pembangunan Rumah atau Tempat Tinggal, pemilik bangunan umumnya menghendaki pengeluaran biaya yang sehemat mungkin, tetapi dapat memperoleh rumah tinggal dengan kualitas tinggi dan sesuai yang di harapkan. Biaya atau dana berperan sangat penting dalam suatu proyek pembangunan rumah.
Dengan penyusunan perhitungan suatu rancangan bangunan biasanya dilakukan 2 (dua) tahapan yaitu :
Estimasi Biaya Kasar,yaitu penaksiran biaya secara global dan menyeluruh yang dilakukan sebelum rancangan bangunan dibuat.
Perhitungan Anggaran Biaya, yaitu penghitungan biaya secara detail dan terinci disesuaikan dengan perencanaan yang ada.

Read More

Cara Cerdas Memilih Lokasi

Pertimbangan Pemilihan Lokasi
Agar Anda tidak bingung dalam menentukan lokasi rumah yang cocok dan pas untuk Anda.
Berikut ini beberapa pertimbangan yang dapat digunakan :

1. Nilai rumah
Fungsi rumah yang tercermin dari lokasi akan berefek pada harga jual. Semakin banyak fungsi rumah maka harganya semakin tinggi. Pertimbangan di sini adalah apakah harganya sudah mencerminkan nilai dan manfaat yang akan Anda peroleh. Alangkah sayangnya kalau Anda membeli rumah di lokasi dengan berbagai fasilitas tetapi Anda menghabiskan seluruh waktu di tempat kerja. Atau rumah yang Anda beli mahal, hanya ditempati sekali sebulan atau pada akhir pekan saja.

Read More

Secure Model Bisnis Properti

Bagaimana mengawali sebuah bisnis properti agar bisa lancar dan aman. Yap AMAN! Dalam bahasa Inggris adalah SECURE. Maka kita pelajari SECURE MODEL sebagai metode awal sebelum terjun ke bisnis properti.

Bukankah setiap bisnis ada resiko? Yap, pasti ada resiko, maka kita musti banyak berdo'a kepada Tuhan agar dihindarkan dari resiko terburuk. Aamiin

SECURE MODEL itu adalah :

Read More

5 RAHASIA WEB DESIGN

Orang yang mengunjungi website Anda sama seperti orang yang sedang berjalan-jalan di toko buku dan mencari buku kesukaannya. Sebelum memutuskan untuk membeli, tentu ia akan melihat-lihat cover buku yang disukainya. Nah, di sinilah sampul yang menarik berperan besar. Memang, sampul buku yang menarik saja tidaklah cukup, namun sampul buku lah yang memberikan first impression dan menentukan apakah seseorang tertarik untuk mencari tahu lebih lanjut tentang buku tersebut atau tidak. Nah, hal yang sama terjadi pada website Anda. Jika tampilan website kurang meyakinkan, besar kemungkinannya sang pengunjung akan segera meninggalkan website saat tiba di Beranda tanpa memberikan Anda kesempatan untuk menjelaskan tentang produk yang Anda tawarkan. Nah, Apa saja elemen penting yang perlu diperhatikan dalam mendesign website? Yuk simakrahasianya di bawah ini:

Read More

Kelola Fanpage Facebook Usaha secara Profesional

Memiliki fanpage pada Facebook usaha adalah hal wajib bagi Anda yang sedang berusaha meningkatkan brand awareness produk yang Anda jual. Kenapa? 65% penduduk Indonesia gemar ‘berselancar’ di Facebook dan bayangkan jika produk yang Anda jual dikenal dan dibeli oleh berjuta-juta orang! Fantastis, bukan? Nah, apakahfanpage Anda sudah cukup profesional untuk menarik para pelanggan potensial Anda? Jika belum, mungkin Anda harus perhatikan hal-hal berikut.

(Image Source: Google)

1.    

Read More

Penggunaan Google+ yang Optimal untuk Usaha Online Anda

Fungsi Google+ kini tak hanya sekedar media sosial namun juga sarana yang pas untuk usaha online Anda. Dengan penggunaan yang optimal, trafik dan kunjungan pada situs web usaha Anda pun akan meningkat. Selain itu, Google+ pun dapat diandalkan untuk melakukan promosi-promosi menarik mengenai produk atau jasa yang Anda tawarkan. Namun, apakah Anda sudah mengoptimalkan penggunaan Google+ untuk meningkatkan omzet jualan Anda? Jika belum, simak tips berikut agar Google+ Anda benar-benar handal dalam membantu Anda untuk berjualan.

(Image Source: Google)

1.    

Read More

Lima Tips Agar Akun LinkedIn Dilirik Calon Relasi Usaha

Pertumbuhan angka pengguna LinkedIn kini semakin meningkat. Seperti yang dirilis oleh TechInAsia, pengguna LinkedIn di Indonesia mencapai angkat 4juta. Wow! Ini adalah kesempatan yang sangat tepat bagi Anda untuk mengembangkan usaha dengan menjalin relasi sesuai target usaha Anda. Simak lima tips mengoptimalkan akun linkedIn profesional agar dilirik oleh calon relasi usaha Anda.

1.    

Read More

Keputusan Membeli: Berdasarkan Logika atau Emosional?

“Logika ataukah emosional?”

Pertanyaan ini penting karena jawabannya akan merubah cara Anda memasarkan produk Anda. Nah, apa hal yang Anda yakini selama ini sudah benar? Yuk simak ulasannya!

Coba pikir-pikir kembali, dorongan manakah yang memiliki pengaruh besar untuk Anda dalam membuat keputusan membeli barang selama ini, logika ataukah emosional? Faktanya, beberapa penelitian menunjukkan bahwa dorongan emosional memiliki peranan yang lebih besar daripada logika. Artinya, kebanyakan konsumen membuat keputusan membeli dengan didasari dorongan emosional. Dari sana, kita seringkali membuat argumen untuk mendukung keputusan emosional tersebut sehingga keputusan emosional tadi terlihat logis.

Read More

Peluncuran Gerakan Nasional- Mari Berdigital oleh Kementerian Koperasi dan UKM dan bDigital Indonesia

Jakarta- 24 Agustus lalu Sekretaris Kementerian Koperasi dan UKM (KEMENKOP), Agus Muharram dengan CEO bDigital, Ricardo Santos meresmikan peluncuran gerakan nasional “Mari Berdigital” di Gedung SME Tower Gatot Subroto. Acara yang disponsori oleh Astra Life, Veritrans dan BNI ini didatangi oleh lebih dari 400 pemilik bisnis Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM), peminat bisnis digital, dan pegiat pemasaran online. Acara ini ditujukan untuk mendigitalisasi lebih dari 58 Juta bisnis lokal di Indonesia.

Read More

Mengenal dan Memahami Jenis Pajak Properti

Bagi Anda yang akan membeli properti baik itu rumah, apartemen, kavling, maupun ruko, yang perlu diperhatikan bukan hanya harga dan bukti legalitasnya saja. Perihal pajak, juga harus Anda cermati agar tak menjadi bumerang di lain hari. Salah-salah, Anda bisa dianggap menggelapkan pajak.

Dikutip dari pajak.go.id, jika kasus penggelapan pajak atas properti dilakukan secara sengaja, maka tindakan tersebut dapat dikategorikan sebagai tax evasion dan termasuk tindakan melawan hukum. Jika tak ingin kejadian ini menimpa Anda, kenalilah jenis dan pengertian pajak properti yang berlaku di Indonesia.

Read More

Referensi Desain Rumah Minimalis Tipe 48

Rumah berdesain minimalis yang simple namun tampak elegan, bisa dibilang sebagai desain yang paling banyak diminati oleh para konsumen properti. Hampir semua perumahan baru mengaplikasikan desain ini, sebut saja dari tipe 36, 48, hingga tipe mewahnya.

Untuk tipe 48 yang sedikit lebih luas dari tipe 36, mungkin bisa dibilang sebagai tipe yang paling ideal untuk parafirst time buyer yang biasanya adalah keluarga kecil atau pasangan muda. Ideal secara ukuran, maupun anggaran.

Read More

4 Inspirasi Taman Tropis Minimalis di Rumah

Berbicara tentang konsep taman tropis memang tidak ada habisnya. Di antara banyak konsep taman, taman tropis lebih sesuai dengan dengan karakteristik rumah Indonesia.

Pada dasarnya, taman dirancang sealami mungkin dengan mengadopsi nuansa hutan hujan tropis di Indonesia yang teduh dan sunyi. Taman ini tidak selalu berada di luar ruangan tetapi juga bisa di tertutup.

Elemen-elemen pendukung untuk mendesain taman ini juga haruslah bersifat alami, seperti batu koral putih dan pecahan batu kali. Agar suasana hutan hujan tropis pun tetap terasa.

Read More

8 Tips Memilih Sofa Untuk Rumah Minimalis

Membeli sofa mirip seperti menikah. Kita memilih dan memilah berkali-kali namun hanya satu sofa yang akhirnya kita beli dan dipakai dalam jangka waktu panjang. Maka jangan terburu-buru membeli sofa sebelum Anda mempertimbangkannya dengan matang.

Apalagi jika yang Anda cari adalah sofa minimalis, yang pastinya erat kaitannya dengan ukuran ruangan dan gaya rumah yang minimalis. Simak beberapa tips untuk memilih sofa berikut ini, seperti dikutip dari Okezone.com

Read More

Inspirasi Ruang Belajar Minimalis untuk Anak

Setelah nyaris sebulan lamanya putra-putri Anda libur sekolah, kini waktunya Anda mempersiapkan berbagai kebutuhan proses belajar di tahun ajaran baru.

Selain membeli perlengkapan alat tulis dan seragam sekolah, tidak ada salahnya bila Anda juga sedikit mengubah ruang belajar atau tempat belajar di rumah.

Read More

BNI Tetap Targetkan KPR Tumbuh "Double Digit" Tahun Ini

PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk menyatakan tetap menargetkan pertumbuhan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) mencapai dua angka alias double digit hingga akhir tahun 2016 ini.

Target ini salah satunya didorong pelonggaran ketentuan Loan to Value (LTV) yang dilakukan Bank Indonesia (BI).

Read More

Kini, DP Rumah Bisa 15 Persen Lho..

Memiliki rumah pribadi kini bukanlah sekadar impian. Apalagi kini untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR), biaya uang mukanya hanya dikenakan 15 persen. Namun, ini untuk membeli rumah pertama.

Bank Indonesia (BI) sudah memberlakukan kelonggaran rasio Loan to Value (LTV) dan Financing to Value (FTV) sejak 29 Agustus 2016 lalu bagi 80 bank umum atau syariah yang sudah bekerja sama.

Read More

Jangan Putus Asa! Penyewa Pasti Datang, Asal...

Investasi di sektor properti memang menguntungkan. Kamu bisa saja mendulang untung dua kali lipat. Meski demikian, ada saja risikonya loh.

Kalau kamu menyewakan properti, bisa saja kendalanya adalah susah mendapatkan penyewa. Nah, cobalah jurus-jurus berikut ini yah!

Patok biaya sewa terjangkau

Bagi penyewa apartemen, faktor biaya menjadi prioritas utama. Mereka akan blusukan mencari tarif sewa yang terjangkau kantong mereka. Jadi, kamu harus cermat dan teliti menentukan harga sewa.

Eitsss! Tapi, jangan sampai kamu mematok harga murah di bawah pasaran hanya karena penyewa tak kunjung ada. Kenapa? ya kan kamu kudu mengeluarkan biaya untuk perawatan selama belum ada penyewa.

Read More

Inilah Developer Syariah, Mau Tahu?

Perihal bank syariah sudah akrab di telinga kita bukan? Tapi bagaimana tentang developer syariah? Kalau masih terdengar asing di telinga ya wajar-wajar saja karena pengembang properti yang mengadopsi nilai-nilai islami ini baru dirintis pada 2014 lalu.

Mereka tak bergabung dengan organisasi pengembang semacam Real Estat Indonesia (REI) ataupun Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi). Asosiasi mereka bernama Developer Properti Syariah Indonesia (DPSI).

Anggota DPSI adalah sekumpulan anak muda. Tentunya golongan muda ini akrab dengan media sosial, sehingga kampanye iklan jual rumah tanpa riba, tanpa bunga, dan tanpa denda kerap dengan memanfaatkan media sosial.

Menurut CEO PT Sharia Green Land, Dandi Irawan, developer syariah meniadakan bunga, denda, penalti, atau bunga untuk cicilan yang terlambat. Bahkan menaikkan harga jual tanpa pemberitahuan lebih dulu.

Menurutnya, kaidah Islam diadopsi dalam praktik-praktik operasional mereka, baik dari segi legalitas (hukum), akad transaksi, pembiayaan, realisasi pembangunan, hingga serah terima kunci.

Menurut Dandi, DPSI menaungi para pengembang properti syariah yang ingin tumbuh dan berkembang sesuai kaidah Islam. Konsep syariah, menurutnya, direpresentasikan dalam segala aspek. Terutama sisi pembiayaan dan transaksi dengan meniadakan peranan perbankan untuk fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR).

"Kami mendasarkan transaksi jual beli pada akad istishna'," ujar Dandi seperti dikuip dari Kompas.com.

Dalam program perumahan berkonsep syariah ini, pengembang telah menetapkan harga jual unit-unit rumah. Termasuk harga khusus untuk unit rumah tertentu.

Contohnya unit rumah dengan kavling yang lebih luas, unit yang ada perubahan spesifikasi dan bentuk. Konsumen tinggal mencocokkan lokasi, tipe, desain, dan spesifikasi unit dengan harga yang ditawarkan.

Penetapan harga tersebut untuk memudahkan proses pembelian. Termasuk sudah memberikan pilihan cara pembelianapakah tunai atau bertahap (kredit).

Secara prosedur, setiap adanya pemesanan dari calon konsumen akan dituangkan dalam Surat Pemesaan Pembelian Rumah (SPPR) yang di dalamnya menerangkan semua hal secara tertulis, ditandatangani oleh konsumen dan disetujui pengembang.

Karena meniadakan peran perbankan konvensional, proses pengecekan kemampuan bayar calon konsumen di Bank Indonesia (BI Checking) pun menjadi tidak penting. Konsumen hanya berurusan dengan pihak pengembang serta notaris yang ditunjuk, setelah kesepakatan harga dan tenor KPR disepakati.

Contohnya, konsumen A membeli unit rumah seharga Rp150 juta. Dengan konsep KPR syariah, harga tunai tersebut berubah menjadi Rp250 juta per kelipatan lima tahun.

Perubahan harga menjadi Rp100 juta lebih tinggi dalam lima tahun, setelah memperhitungkan tingkat inflasi dan kondisi ekonomi.

Read More

Hidup Tentram dan Bahagia di Kawasan Orang Kaya Lama

Siapa yang tidak tahu kawasan Cempaka Putih? Area yang berlokasi di Jakarta Pusat ini selain mudah dijangkau – karena letaknya yang strategis – tentunya juga menjanjikan beragam keunggulan dibandingkan wilayah lain di Jakarta.

Lokasinya memang mudah, bisa di akses dari segala arah seperti dari Pramuka, Rawamangun, dan Salemba. Mau ke Kelapa Gading? Tidak sampai 10 menit. Ke Thamrin atau Sudirman pun tak sampai 15 menit. Ke bandara Soekarno – Hatta sekitar 25 menit via akses Tol Cempaka Putih.

Read More

Pahami Plus Minus Cicil KPR Jangka Panjang

Tahun 2015 kemarin, pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mencanangkan ide untuk memperpanjang tenor Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari 20 tahun menjadi 30 tahun.

Rencana ini diutarakan langsung oleh Direktur Jenderal Pembiayaan Perumahan, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Maurin Sitorus. Bila agenda tersebut resmi diberlakukan, maka potensi masyarakat yang bisa mengakses kredit rumah bersubsidi maupun non-subsidi akan semakin banyak.

Read More

Rahasia Bikin Kamar Anda Terasa Senyaman Hotel

Pernahkah Anda bertanya apa yang membuat kamar hotel terasa nyaman dan mewah?

Sebagian dari Anda mungkin pernah mencoba menerapkan desain kamar hotel di rumah, namun tak bisa mendapatkan kemewahan yang sama. Lalu, apa rahasianya?

Erin Hoover dari Wakil Presiden Design Hotel Westin and Sheraton dilansir darihuffingtonpost.com.au, mengatakan unsur putih pada kasur, seprai, dan selimut, menciptakan efek tersendiri yakni menjadi pusat perhatian yang sempurna dalam kamar.

Read More

Developer Paparkan Sejumlah Masalah Program Rumah Subsidi

Program rumah subsidi di Indonesia sangat diminati oleh masyarakat Indonesia, khususnya para pencari rumah pertama (first time buyer).

Harga yang terjangkau, uang muka dan cicilan yang rendah menjadi daya tarik rumah subsidi. Namun, di sisi pengembang, program rumah subsidi memiliki beberapa kekurangan.

Irfan Firmansyah, Ketua REI Jawa Barat (Jabar), mengatakan bahwa sedikitnya ada tiga kekurangan dalam pelaksanaan program rumah subsidi dari kaca mata pengembang.

Read More

Tips Seru Agar Pesta Kebun Anda Menarik

Kebun atau taman, adalah lahan hijau di rumah yang tidak hanya sebagai penghijauan, tetapi juga bisa dimanfaatkan sebagai area luar (outdoor) yang menyenangkan.

Selain bercocok tanam, beberapa aktivitas seru dapat dikerjakan di kebun. Salah satunya, membuat pesta kebun.

Di luar negeri, pesta kebun adalah aktivitas menarik untuk menyatukan anggota keluarga. Misalnya, makan malam bersama atau menyambut tamu dengan kegiatan barbecue.

Read More

Inilah Alasan untuk Menggunakan Pintu Geser di Rumah

Untuk mempercantik rumah, jangan hanya memerhatikan letak sofa, tampilan jendela, ataupun meja saja. Cobalah sesekali perhatikan juga pintu di rumah Anda. Bentuk pintu yang konvensional cenderung membosankan, kan?

Jika memang demikian, maka tak ada salahnya juga jika Anda mengubah bentuknya. Misalnya menggunakan pintu geser untuk diaplikasikan di dalam ruangan. Dan berikut adalah beberapa keuntungan menggunakan pintu geser.

Read More

Tugas Seorang Marketing Properti

Apa sih tugas seorang marketing atau tim marketing properti?

Baik sebagai marketing executive di perusahaan broker atau perusahaan developer properti.

Simak sebagai berikut ya. 

Read More

Prosedur Mengikuti Lelang di Lembaga Lelang

Semakin tertarik membeli properti murah di tempat lelang?

Sekarang, mari kita pelajari bagaimana prosedur mengikuti lelang di lembaga lelang. Dalam hal ini adalah KPKNL (Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang) sebagai lembaga resmi milik pemerintah.

Berikut prosedur mengikuti lelang di lembaga lelang :

Read More

Terapkan Cara Ini, Dapur ala "Master Chef" Bisa Anda Miliki

Pemilik rumah bisa memasak seperti penikmat makanan berpengalaman dengan meminjam rincian desain dari dapur komersial.

Mulai dari menciptakan alur kerja di dapur yang dikelola dengan baik sampai penggunaan peralatan kelas komersial di rumah.

Hal tersebut dituturkan CEO National Kitchen and Bath Association's (NKBA) Bill Darcy.

Read More

Hindari 4 Hal Ini agar Baja Ringan Tak Cepat Berkarat

Baja ringan mulai menjadi pilihan pengganti kayu atau kaso sebagai material penopang bagian atas rumah.

Meski dilapisi zat anti-karat, bukan berarti baja ringan ini terbebas dari korosi atau proses pengaratan. Setidaknya ada empat hal yang dapat memicu karat pada baja ringan.

1. Tergores alat kerja

Ketika terdapat goresan pada baja, maka otomatis baja tersebut akan berhubungan langsung dengan oksigen.

Proses oksidasi antara oksigen dan zat kimia baja itulah yang kemudian menimbulkan karat.

Ketika terjadi kerusakan akibat bekas sambungan yang terbuka atau salah potong sebaiknya cepat lakukan pelapisan ulang baja ringan menggunakan cat anti-karat.

Untuk pencegahan lebih lanjut, kurangi kesalahan dalam memasang baja ringan agar tidak menimbulkan banyak goresan di permukaan baja ringan.

Read More

Begini, Kiat Cerdik Menyatukan Interior dengan Taman!

Seorang arsitek seringkali memiliki ide-ide yang menarik terutama dalam hal desain rancang bangun. John McLaughlin sepertinya paham betul tentang anggapan tersebut.

Tempat tinggalnya bersama sang keluarga menjadi proyek untuk mengembangkan ide menariknya itu. John McLaughlin merupakan seorang arsitek kebangsaan Irlandia.

Saat ini ia memiliki rumah di pinggiran kota Dublin, Irlandia. Rumah tersebut kental dengan nuansa kayu yang teduh dan sekitar rumahnya juga dikelilingi taman yang membuat udara di sana sejuk.

Read More

7 Cara Tingkatkan Intelegensi Kamar Mandi

Desain kamar mandi yang berintelejensi tinggi dapat meningkatan pengalaman mandi lebih menyenangkan.

Dengan tren dan teknologi terkini yang canggih, aktivitas mandi membuat perasaan rileks. Tujuh tips dari KOHLER® berikut ini dapat membantu Anda mendesain kamar mandi yang nyaman dan canggih:

1. Siasati ruang penyimpanan

Desain sendiri meja rias Anda dengan menambahkan rak, laci dan stop kontak yang terintegrasi untuk memudahkan rutinitas pagi Anda sekaligus menjaga sekeliling Anda tetap rapi.

Read More

Agar Rumah Lebih Nyaman, Lakukan 6 Hal Ini Setahun Sekali

Saat Anda membeli rumah, ada banyak hal yang perlu dilakukan dan diurus, mulai dari dokumen atau kelengkapan perizinan, hingga renovasi rumah jika dibutuhkan.

Setelah tinggal bertahun-tahun dan membiarkan rumah "bekerja dengan sendirinya", ternyata ada sejumlah kegiatan yang paling tidak harus Anda lakukan setahun sekali.

Tentu saja, hal ini perlu dilakukan agar rumah senantiasa bersih dan nyaman untuk ditinggali. Berikut ulasannya.

1. Bersihkan saluran air genteng

Daun busuk, tikus mati, dan hal-hal kotor lainnya dapat menumpuk di selokan genteng Anda.

Menjaganya tetap bersih jelas penting untuk membuat aliran air hujan tetap lancar dan atap Anda tidak terbebani.

Read More

Harga Rumah Berkonsep "Smart Home" Naik 25 Persen dalam Setahun

perumahan Tamansari Cyber yang dikembangkan atas kerjasama PT Wika Realty dengan Cyber Park Indonesia, mengalami kenaikan harga sebesar 25 persen.

perumahan ini berada di Jalan Jambu Kelurahan Mulyaharja, Bogor. Lokasinya dalam satu kawasan dengan Jungle Fest dan The Jungle.

"Tahun lalu saat soft launching, harganya Rp 800 juta-an, sekarang di atas Rp 1 miliar," ujar Chief Executive Officer Dedi Yudiant saat kunjugannya ke Kompas.com, Jumat (18/3/2016).

Harga ini, kata Dedi, termasuk terjangkau karena kawasannya sangat menarik. Dengan akses melalui Bogor Nirwana Residence (BNR), Tamansari Cyber juga bisa dijangkau menggunakan transportasi umum karena dekat dengan jalur angkutan kota (angkot).

perumahan dengan luas 10 hektar ini juga berada di kawasan dengan pemandangan Gunung Salak dan udara yang masih sejuk.

Berbeda dengan rumah-rumah yang berada di pinggir jalan utama,perumahan ini masih asri sehingga penghuni mendapatkan suasana yang segar.

Read More

DPR: Pemerintah Harus Bisa Menjamin Harga Rumah Turun

Langkah pemerintah memangkas berbagai perizinan dan pajak di sektor properti dinilai sebagai angin segar bagi upaya pemenuhan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Namun, pemerintah tetap harus mengawasi para pengembang agar kebijakan tersebut bisa menurunkan harga properti, bukan justru memperbesar keuntungan pengembang.

"Setiap kebijakan pemerintah tujuannya pasti baik. Tapi, praktik di masa lalu membuktikan bahwa rakyat kebanyakan seringkali kesulitan untuk menikmati dampak positif dari kebijakan itu," kata Fathan Subchi, anggota Komisi V DPR RI, dalam keterangan tertulis di Jakarta (1/9/2016).

Read More

"Developer" Properti Syariah Indonesia Jual Rumah Halal

Anda tentunya tak merasa asing dengan istilah syariah dalam konsep ekonomi khususnya di sektor perbankan.

Sudah banyak bank-bank di Indonesia yang mengusung konsep syariah, sebut saja Bank Muammalat sebagai pelopor bank syariah di Indonesia, Bank Syariah Mandiri, BRI Syariah, BNI Syariah, dan lain-lain.

Namun, bagaimana dengan pengembang atau developer syariah? Terdengar asing? Bisa jadi. Pasalnya, nilai-nilai islami yang coba diadopsi oleh pengembang properti ini baru dirintis pada 2014 silam. 

Read More

Ilmu Pengetahuan Kunci Sukses Dunia dan Akhirat

Jangan berharap sukses bila malas bekerja.

Jangan berharap sukses bila malas belajar.

Jangan berharap sukses berbisnis bila tidak mau mendalami ilmu bisnis

Read More